Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso

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Q2327967 Engenharia Civil
Ao término de uma determinada obra de contenção de encosta, a empresa executora está elaborando o Manual do Usuário a ser encaminhado ao proprietário, no qual consta, dentre outras providências de manutenção, a periodicidade das visitas à obra, para detectar situações anômalas.

Segundo a ABNT NBR 11682:2009 – Estabilidade de encostas –, essas visitas periódicas devem ocorrer, no mínimo, a cada
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Q2322128 Engenharia Civil
Determinado empreendimento possui um investimento inicial de R$ 13.000,00 e uma previsão de retorno nos três anos seguintes de R$ 5.500,00; R$ 6.050,00 e R$ 6.655,00, respectivamente.

Se a Taxa Mínima de Atratividade for de 10%, o Valor Presente Líquido do empreendimento será de aproximadamente:
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Q2319296 Engenharia Civil
De acordo com a ABNT NBR 14653-2:2011 Avaliação de bens – Imóveis urbanos, relacione a Coluna 1 à Coluna 2, associando os tipos de terrenos constantes na referida norma às suas definições.

Coluna 1 1. Terreno de fundo. 2. Terreno encravado. 3. Terreno interno.
Coluna 2 ( ) Aquele que, situado no interior da quadra, se comunica com a via pública por um corredor de acesso.
(  ) Aquele que não se comunica com a via pública. ( ) Aquele localizado em vila, passagem, travessa ou local assemelhado, acessório da malha viária do Município ou de propriedade de particulares, e que não consta oficialmente na Planta Genérica de Valores do Município.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
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Q2318032 Engenharia Civil
A inspeção de recebimento de edificações habitacionais recém-construídas, segundo a NBR 5671, é de responsabilidade do adquirente: a) ter acesso ao local do empreendimento, durante horário previamente estabelecido para constar conclusão da obra; b) antes de tomar posse, receber o bem imóvel, constatada a inexistência de defeitos visíveis; c) usar adequadamente o bem imóvel, conforme o “Manual de Uso e Manutenção” do empreendimento recebido; d) comunicar imediatamente ao proprietário os defeitos verificados durante o uso; e) transferir ao usuário as responsabilidades definidas nas letras c) e d)
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Q2317985 Engenharia Civil
À luz da ABNT NBR 14653-1, a definição de Engenharia Legal refere-se à parte da engenharia que atua na interface técnico-legal envolvendo avaliações e toda espécie de perícias relativas a procedimentos judiciais.
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Respostas
26: A
27: C
28: A
29: E
30: C