servidões urbanas classificadas pela sua finalidade:

Servidão de Passagem (ou Trânsito): Permite que o proprietário de um imóvel sem acesso direto à via pública (imóvel encravado) utilize um caminho através de um imóvel vizinho para alcançar a rua.

Exemplo: Um condomínio de casas construído nos fundos de um terreno, cujo acesso à rua principal é feito por uma rua interna que passa por um terreno de outro proprietário na frente.

Servidão de Águas (ou Aqueduto): Garante o direito de conduzir água através de um imóvel para abastecer outro, seja para consumo, irrigação ou escoamento.

Servidão de Luz e Ventilação: Impede que o proprietário do imóvel serviente construa ou plante de forma a prejudicar a entrada de luz e ventilação no imóvel dominante.

Servidão de Eletricidade/Gás/Telecomunicações: Permite a passagem de cabos, tubulações ou infraestrutura para fornecimento de energia elétrica, gás ou serviços de telecomunicações através de um imóvel.

Servidão de Vista: Embora menos comum e muitas vezes não expressamente registrada, pode ser reconhecida para proteger uma vista panorâmica de um imóvel, impedindo construções que a obstruam.

Servidão de Drenagem: Concede o direito de fazer escoar águas pluviais ou de uso doméstico através do imóvel serviente.