Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso
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A avaliação de imóveis urbanos pode ser realizada por meio de um modelo de regressão linear, que é um modelo utilizado para representar determinado fenômeno, com base numa amostra, considerando-se as diversas características influenciantes. Considere a avaliação de um imóvel hipotético, com uma variável dependente y representando o preço do imóvel e com uma variável independente x representada pela área do imóvel, com um número de dados amostrais n igual 3, conforme tabela a seguir:
x |
y |
3 |
6 |
7 |
13 |
5 |
11 |
Suponha que esse número de dados seja suficiente para encontrar o valor estimado y^ , atrvaéspor meio do modelo de avaliação linear do tipo:
y^ = a + bx
com b=n∑x2−(∑x)2n∑xy−(∑x)(∑y) e a=yˉ−bxˉ , onde xˉ e yˉ são as médias de x e y respectivamente. Então, um imóvel com área igual 4, utilizando esse modelo de regressão, assume um preço igual a:
No que diz respeito a avaliação de imóveis, associe as colunas 1 e 2 entre si e responda conforme orientado:
Coluna 1
1.Resultado bruto.
2.Resultado de operações financeiras.
3.Resultado não operacional.
4.Resultado operacional.
Coluna 2
(__)Receita bruta deduzida do custo direto.
(__)Resultado de atividade não relacionada diretamente à operação do empreendimento.
(__)Resultado bruto deduzido do custo indireto.
(__)Diferença entre as receitas e despesas provenientes de operações financeiras.
A alternativa que apresenta a sequência CORRETA e em ordem que preenche os parênteses é:
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