Acerca dos termos e conceitos relativos à avaliação de imóve...
Acerca dos termos e conceitos relativos à avaliação de imóveis urbanos, julgue o item seguinte.
Terreno de fundo é aquele que não se comunica com a via pública.
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gabarito: errado
terreno de fundo: aquele que, situado no interior da quadra, se comunica com a via pública por um corredor de acesso.
terreno encravado: aquele que não se comunica com a via pública.
Gabarito Errado
Terreno de fundo:
- Interior de quadra
- Se comunica com a via pública
NBR 14653-2:2004
3.55 terreno de fundo: Aquele que, situado no interior da quadra, se comunica com a via pública por um corredor de acesso.
3.56 terreno encravado: Aquele que não se comunica com a via pública.
3.57 terreno interno: Aquele localizado em vila, passagem, travessa ou local assemelhado, acessório da malha viária do Município ou de propriedade de particulares, e que não consta oficialmente na Planta Genérica de Valores do Município.
3.58 terrenos acrescidos de marinha: Terrenos que se formarem, natural ou artificialmente, para o lado do mar ou dos rios e lagoas, em seguimento aos terrenos de marinha.
3.59 terrenos de marinha: Terrenos, em uma profundidade de 33 m, medidos horizontalmente, para a parte da terra, da posição da linha do preamar-médio de 1831, que:
a) são situados no continente, na costa marítima, nas ilhas e nas margens dos rios e lagoas, até onde se faça sentir a influência das marés;
b) contornam as ilhas situadas em zonas onde se faça sentir a influência das marés.
ABNT NBR 14653-2:2011
3.62
terreno de fundo
aquele que, situado no interior da quadra, se comunica com a via pública por um corredor de acesso
3.63
terreno encravado
aquele que não se comunica com a via pública
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