Acerca dos termos e conceitos relativos à avaliação de imóve...

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Q3105444 Engenharia Civil

Acerca dos termos e conceitos relativos à avaliação de imóveis urbanos, julgue o item seguinte.


Terreno de fundo é aquele que não se comunica com a via pública. 

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gabarito: errado

terreno de fundo: aquele que, situado no interior da quadra, se comunica com a via pública por um corredor de acesso.

terreno encravado: aquele que não se comunica com a via pública.

Gabarito Errado

Terreno de fundo:

  • Interior de quadra
  • Se comunica com a via pública

NBR 14653-2:2004

3.55 terreno de fundo: Aquele que, situado no interior da quadra, se comunica com a via pública por um corredor de acesso.

3.56 terreno encravado: Aquele que não se comunica com a via pública.

3.57 terreno interno: Aquele localizado em vila, passagem, travessa ou local assemelhado, acessório da malha viária do Município ou de propriedade de particulares, e que não consta oficialmente na Planta Genérica de Valores do Município.

3.58 terrenos acrescidos de marinha: Terrenos que se formarem, natural ou artificialmente, para o lado do mar ou dos rios e lagoas, em seguimento aos terrenos de marinha.

3.59 terrenos de marinha: Terrenos, em uma profundidade de 33 m, medidos horizontalmente, para a parte da terra, da posição da linha do preamar-médio de 1831, que:

a) são situados no continente, na costa marítima, nas ilhas e nas margens dos rios e lagoas, até onde se faça sentir a influência das marés;

b) contornam as ilhas situadas em zonas onde se faça sentir a influência das marés. 

ABNT NBR 14653-2:2011

3.62

terreno de fundo

aquele que, situado no interior da quadra, se comunica com a via pública por um corredor de acesso

3.63

terreno encravado

aquele que não se comunica com a via pública

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