Questões de Concurso para Técnico em Transações Imobiliárias

Q3469461

Ano: 2024 Banca: INSTITUTO AOCP Órgão: SANEPAR Prova: INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |

Q3469461 Legislação Federal

A profissão de corretor de imóveis possui Código de Ética Profissional que indica posturas e deveres éticos que devem ser seguidos pelo profissional em relação aos seguintes atores: órgão de classe e colega de profissão; e cliente. A respeito dos deveres e posturas do corretor de imóveis para com esses atores, relacione as colunas e assinale a alternativa com a sequência correta.

1. Órgão de classe e colega de profissão.
2. Cliente.

( ) Recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral.
( ) Contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais.
( ) Zelar pela própria reputação mesmo fora do exercício profissional.
( ) Não se referir desairosamente sobre seus colegas.
( ) Exercer a profissão com zelo, discrição, lealdade e probidade, observando as prescrições legais e regulamentares.

A

1 – 1 – 2 – 1 – 2.

B

2 – 1 – 2 – 1 – 2.

C

1 – 2 – 1 – 2 – 1.

D

1 – 2 – 2 – 1 – 1.

E

2 – 2 – 1 – 1 – 1.

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Q3469460

Ano: 2024 Banca: INSTITUTO AOCP Órgão: SANEPAR Prova: INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |

Q3469460 Engenharia Civil

Um corretor de imóveis foi contratado para realizar avaliação de um terreno em um bairro bem urbanizado e com boa ocupação, no qual há vários bens semelhantes. Qual metodologia mais usual de avaliação o corretor poderá utilizar para aferir o valor de mercado desse imóvel?

A

Método comparativo direto de dados.

B

Método evolutivo.

C

Método involutivo.

D

Método da capitalização de renda.

E

Método da ocupação.

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Q3469459

Ano: 2024 Banca: INSTITUTO AOCP Órgão: SANEPAR Prova: INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |

Q3469459 Direito Administrativo

Ao possuidor do título de técnico em transações imobiliárias é permitido o exercício da profissão de corretor de imóveis, o que deverá requerer seu registro profissional junto ao Conselho de Fiscalização Profissional competente para a fiscalização de sua atividade. Nesse sentido, assinale a alternativa que apresenta os órgãos de controle profissional que fiscalizam e regulamentam a profissão de corretor de imóveis.

A

Crea e Confea.

B

Creci e Cofeci.

C

Sindimóveis e Secovi.

D

CRA e CFA.

E

Cref e Confef.

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Q3469458

Ano: 2024 Banca: INSTITUTO AOCP Órgão: SANEPAR Prova: INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |

Q3469458 Direito Civil

Determinada empresa pública necessita utilizar parte de uma área particular para passagem de uma tubulação, o que acarreta a limitação de parcela da propriedade pelo titular do imóvel. Tal poder de limitação imposta ao particular para atender a tal utilidade se constitui como uma

A

doação.

B

permuta.

C

dação em pagamento.

D

desapropriação.

E

servidão.

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Q3469457

Ano: 2024 Banca: INSTITUTO AOCP Órgão: SANEPAR Prova: INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |

Q3469457 Direito Urbanístico

Um técnico em transações imobiliárias se dirigiu até o setor de urbanismo da Administração Municipal da cidade em que reside visando apurar a situação de um imóvel de interesse do órgão em que atua. Para averiguar as limitações e autorizações construtivas, o parcelamento, o zoneamento e os demais parâmetros urbanísticos autorizados, o técnico deve requerer a emissão do seguinte documento:

A

Certidão de uso e ocupação do solo.

B

Certidão de IPTU.

C

Matrícula do imóvel.

D

Potencial construtivo.

E

Certidão de ônus.

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Q3451073

Q3451073 Direito Administrativo

A Sanepar é uma sociedade de economia mista, regida de acordo com as normas da Lei das Estatais (Lei Federal nº 13.303/2016). Sobre o tema, preencha as lacunas e assinale a alternativa correta.

Sociedade de economia mista é a entidade dotada de personalidade jurídica de direito ____________, com criação autorizada por lei, sob a forma de sociedade anônima, cujas ações com direito a voto pertençam em sua maioria à União, aos Estados, ao Distrito Federal, aos Municípios ou a entidade da administração _____________.

A

privado / indireta

B

objetivo / direta

C

privado / subsidiária

D

estatal / direta

E

público / subsidiária

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Q3451072

Q3451072 Legislação Federal

De acordo com a Lei Federal nº 9.984/2000, é competência da Agência Nacional de Águas e Saneamento Básico (ANA), EXCETO

A

supervisionar, controlar e avaliar as ações e atividades decorrentes do cumprimento da legislação federal pertinente aos recursos hídricos.

B

fiscalizar os usos de recursos hídricos nos corpos de água de domínio da União.

C

organizar, implantar e gerir o Sistema Nacional de Informações sobre Segurança de Bacias (SNISB).

D

estimular e apoiar as iniciativas voltadas para a criação de Comitês de Bacia Hidrográfica.

E

estimular a pesquisa e a capacitação de recursos humanos para a gestão de recursos hídricos.

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Q3451071

Q3451071 Direito Sanitário

Com base na Lei Federal nº 11.445/2007, assinale a alternativa que apresenta uma definição correta.

A

Gestão associada: conjunto de mecanismos e procedimentos que garantem à sociedade informações, representações técnicas e participação nos processos de formulação de políticas, de planejamento e de avaliação relacionados com os serviços públicos de saneamento básico.

B

Prestação regionalizada: aquela que atende aos dispositivos legais pertinentes à prestação de serviços públicos de saneamento básico.

C

Controle social: associação voluntária entre entes federativos, por meio de consórcio público ou convênio de cooperação.

D

Subsídios: instrumentos econômicos de política social que contribuem para a universalização do acesso aos serviços públicos de saneamento básico por parte das populações de todas as rendas.

E

Esgotamento sanitário: constituído pelas atividades e pela disponibilização e manutenção de infraestruturas e instalações operacionais necessárias à coleta, ao transporte, ao tratamento e à disposição final adequados dos esgotos sanitários, desde as ligações prediais até sua destinação final para produção de água de reúso ou seu lançamento de forma adequada no meio ambiente.

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Q3451070

Q3451070 Legislação Federal

Conforme a Lei Federal nº 11.445/2007, considera-se serviço público de abastecimento de água a sua distribuição mediante ligação predial, incluídos eventuais instrumentos de medição, bem como, quando vinculada(s) a essa finalidade, a(s) seguinte(s) atividade(s):

A

coleta dos esgotos sanitários.

B

adução de água bruta.

C

raspagem e remoção de terra, areia e quaisquer materiais depositados pelas águas pluviais em logradouros públicos.

D

ligação predial dos esgotos sanitários.

E

tratamento dos esgotos sanitários.

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Q3451069

Q3451069 Direitos Humanos

De acordo com o Estatuto da Igualdade Racial (Lei Federal nº 12.288/2010), assinale a alternativa correta.

A

Na produção de filmes e programas destinados à veiculação pelas emissoras de televisão e em salas cinematográficas, deverá ser adotada a prática de conferir oportunidades de emprego para atores, figurantes e técnicos negros, sendo vedada toda e qualquer discriminação de natureza política, ideológica, étnica ou artística.

B

Para incentivar o desenvolvimento das atividades produtivas da população negra no campo, o poder público promoverá ações para viabilizar e ampliar o seu acesso ao assistencialismo agrícola.

C

Os bancos públicos promoverão ações para viabilizar o acesso da população negra às habitações coletivas pela modalidade de sorteio premiado.

D

Será assegurado o acesso ao crédito para a produção industrial, nos meios rural e urbano, com ações afirmativas para mulheres negras.

E

O poder público promoverá campanhas de dessensibilização contra a marginalização da mulher negra no trabalho artístico e cultural.

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Q3451068

Q3451068 História

Referente ao contexto histórico, é correto afirmar que o denominado Território Federal do Iguaçu foi criado

A

em 1975 durante a ditadura civil-militar e extinto em 1987 com a volta dos civis ao poder.

B

durante o governo de Getúlio Vargas em 1943 e extinto em 1946 no governo de Eurico Dutra.

C

em 1963 durante o governo de João Goulart e extinto em 1964 com a implantação do regime ditatorial militar-civil.

D

em 1990 no governo de Fernando Collor e extinto em 1995 já no governo de Fernando Henrique Cardoso.

E

em 1875 e extinto em 1884 durante o período imperial de Pedro II.

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Q3451067

Q3451067 História

Em relação à Guerra do Contestado (1912-1916), informe se é verdadeiro (V) ou falso (F) o que se afirma a seguir e assinale a alternativa com a sequência correta.

( ) Teve como uma das características a figura messiânica de Antônio Conselheiro.

( ) Foi um conflito que envolveu territórios dos estados do Paraná e de Santa Catarina.

( ) Foi um conflito que teve como um dos fatores de eclosão a questão da disputa por terras.

A

V – V – F.

B

V – F – V.

C

F – F – V.

D

F – V – V.

E

V – V – V.

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Q3451066

Q3451066 Atualidades

Um dos fatores que levaram ao conflito entre Rússia e Ucrânia, iniciado em 2022, foi a possível entrada da Ucrânia

A

no Pacto de Varsóvia.

B

na ONU.

C

na União Europeia.

D

na OTAN.

E

na OTSC.

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Q3451065

Q3451065 Raciocínio Lógico

Considere a sequência a seguir, em que seus elementos são separados por vírgulas, para os quais é possível registrar uma “regra” de formação:

A, C, B, E, D, G, F, I, H, ...

Caso essa ordem seja mantida, o 18º termo da sequência será

A

Q.

B

P.

C

T.

D

R.

E

S.

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Q3451064

Q3451064 Matemática

Considere que, no ano de 2023, uma empresa de abastecimento tenha investido 45 milhões de reais em inovação nesse setor. Se o investimento para 2024 está na casa dos 65,7 milhões de reais, o percentual de aumento estimado de 2023 para 2024 é

A

44%.

B

45%.

C

46%.

D

47%.

E

48%.

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Q3451063

Q3451063 Raciocínio Lógico

Dizer que a proposição “houve interrupção no serviço para que fosse feita a manutenção na rede, e o técnico se esqueceu de avisar” é falsa é o mesmo que dizer que

A

não houve interrupção no serviço para que fosse feita a manutenção na rede, e o técnico se esqueceu de avisar.

B

não houve interrupção no serviço para que fosse feita a manutenção na rede, e o não técnico se esqueceu de avisar.

C

houve interrupção no serviço para que fosse feita a manutenção na rede, e o técnico não se esqueceu de avisar.

D

não houve interrupção no serviço para que fosse feita a manutenção na rede ou o técnico não se esqueceu de avisar.

E

houve interrupção no serviço para que fosse feita a manutenção na rede ou o técnico não se esqueceu de avisar.

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Q3451062

Q3451062 Matemática

Cinco ralos, de mesma capacidade de vazão, quando abertos, levam três horas para esvaziar um reservatório. Quantos ralos de mesma capacidade seriam necessários para esvaziar esse reservatório em exatamente uma hora?

A

16

B

15

C

14

D

13

E

12

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Q3451061

Q3451061 Matemática

Sabe-se que, a cada vinte segundos, uma estação de tratamento de água é capaz de tratar 10 mil litros de água. Quantos litros de água podem ser tratados caso essa estação opere por seis horas ininterruptas, com a mesma eficiência relatada? (Dados: 1 hora = 60 minutos e 1 minuto = 60 segundos.)

A

1.080.000

B

1.800.000

C

8.100.000

D

8.010.000

E

8.001.000

Q3451060

Q3451060 Matemática

Uma pessoa percebeu que o gasto mensal de água em sua residência, em litros, é tal que:

• exatamente 1/2 do consumo total resulta da higiene da casa;

• exatamente 1/4 do consumo total resulta da lavagem de roupas e louça;

• exatamente 1/5 do consumo total resulta dos banhos;

• os 1000 litros restantes são utilizados para cozinhar e beber.

Qual é o consumo total de água dessa residência?

A

40 mil litros.

B

35 mil litros.

C

30 mil litros.

D

25 mil litros.

E

20 mil litros.

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Q3451059

Q3451059 Matemática

Sabe-se que, no mês de agosto, a mega-sena pagou um prêmio de R$ 62.156.999,34, que foi dividido igualmente entre os 18 amigos que participaram de um “bolão”. Nesse caso, considerando apenas as informações contidas no enunciado, é correto afirmar que cada um teria direito a

A

menos de R$ 3 milhões.

B

entre R$ 3 milhões e R$ 3,2 milhões.

C

entre R$ 3,2 milhões e R$ 3,4 milhões.

D

entre R$ 3,4 milhões e R$ 3,6 milhões.

E

entre R$ 3,6 milhões e R$ 3,8 milhões.

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