Questões de Concurso
Sobre avaliação imobiliária em engenharia civil em engenharia civil
Foram encontradas 579 questões
Ano: 2022
Banca:
FUMARC
Órgão:
TRT - 3ª Região (MG)
Prova:
FUMARC - 2022 - TRT - 3ª Região (MG) - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q2018247
Engenharia Civil
Com relação aos Termos e Definições estabelecidos pela NBR 14.653-2 – Avaliação de bens – Parte 2 – Imóveis urbanos, é CORRETO afirmar:
Ano: 2022
Banca:
FUMARC
Órgão:
TRT - 3ª Região (MG)
Prova:
FUMARC - 2022 - TRT - 3ª Região (MG) - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q2018246
Engenharia Civil
A NBR 14.653-1 – Avaliação de imóveis urbanos – Procedimentos Gerais estabelece algumas definições. Faça a correlação da primeira coluna – Definições e a
segunda coluna – Descrição, numerando os parênteses.
Definições
1 Custo 2 Custo direto de produção 3 Custo indireto de produção 4 Custo de reedição
5 Custo de reprodução 6 Custo de substituição
Descrição
( ) Gastos com insumos, inclusive mão-de-obra, na produção de um bem. ( ) Custo de reprodução, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra. ( ) Custo de reedição de um bem, com a mesma função e características assemelhadas ao avaliando. ( ) Total dos gastos diretos e indiretos necessários à produção, manutenção ou aquisição de um bem, numa determinada data e situação. ( ) Despesas administrativas e financeiras, benefícios e demais ônus e encargos necessários à produção de um bem. ( ) Gasto necessário para reproduzir um bem, sem considerar eventual depreciação.
A sequência CORRETA, de cima para baixo, é:
Definições
1 Custo 2 Custo direto de produção 3 Custo indireto de produção 4 Custo de reedição
5 Custo de reprodução 6 Custo de substituição
Descrição
( ) Gastos com insumos, inclusive mão-de-obra, na produção de um bem. ( ) Custo de reprodução, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra. ( ) Custo de reedição de um bem, com a mesma função e características assemelhadas ao avaliando. ( ) Total dos gastos diretos e indiretos necessários à produção, manutenção ou aquisição de um bem, numa determinada data e situação. ( ) Despesas administrativas e financeiras, benefícios e demais ônus e encargos necessários à produção de um bem. ( ) Gasto necessário para reproduzir um bem, sem considerar eventual depreciação.
A sequência CORRETA, de cima para baixo, é:
Ano: 2022
Banca:
IBFC
Órgão:
TJ-MG
Prova:
IBFC - 2022 - TJ-MG - Analista Judiciário - Engenheiro Civil |
Q2000521
Engenharia Civil
Na NBR 14653-2:2011 Avaliação de
imóveis, encontra- se uma lista de termos e
definições utilizados no meio.
Analise as informações indicadas no
quadro e assinale a alternativa que
apresenta as correlações corretas.
Ano: 2022
Banca:
IBFC
Órgão:
TJ-MG
Prova:
IBFC - 2022 - TJ-MG - Analista Judiciário - Engenheiro Civil |
Q2000519
Engenharia Civil
A Norma Brasileira NBR 14 653/2001 fixa as
diretrizes para a avaliação de bens, destacando
que o exercício dessa atividade cabe a um
profissional habilitado e registrado no Conselho
Regional de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia – CREA. São consideradas como
atividades básicas desse profissional:
Ano: 2022
Banca:
FGV
Órgão:
TRT - 16ª REGIÃO (MA)
Prova:
FGV - 2022 - TRT - 16ª REGIÃO (MA) - Analista Judiciário - Engenharia |
Q1990524
Engenharia Civil
Na avaliação de máquinas e equipamentos, a atividade que tem
como objetivo correlacionar os bens identificados fisicamente
com aqueles dos arquivos contábeis é denominada de
Ano: 2022
Banca:
FGV
Órgão:
TRT - 16ª REGIÃO (MA)
Prova:
FGV - 2022 - TRT - 16ª REGIÃO (MA) - Analista Judiciário - Engenharia |
Q1990523
Engenharia Civil
Na avaliação comparativa entre lotes, deve-se levar em
consideração o fator de profundidade, ou seja, o fato de que o
valor da unidade de área mais próximo do alinhamento da rua é
maior do que o da unidade de área mais distante, e que este
valor vai diminuindo progressivamente.
Neste sentido, a hipótese de Hoffman estabelece que
Neste sentido, a hipótese de Hoffman estabelece que
Ano: 2022
Banca:
FGV
Órgão:
TRT - 16ª REGIÃO (MA)
Prova:
FGV - 2022 - TRT - 16ª REGIÃO (MA) - Analista Judiciário - Engenharia |
Q1990522
Engenharia Civil
Relacione os diferentes sentidos de “Valor” em Engenharia de
avaliações, com suas respectivas definições.
1. Valor Venal
2. Valor Rentábil
3. Valor de Mercado
( ) valor encontrado por um vendedor desejoso de vender, mas não forçado, e um comprador desejoso de comprar, mas também não forçado
( ) valor anual das receitas líquidas prováveis e futuras, segundo prognóstico feito com base nas receitas e despesas correntes e nas tendências de negócios
( ) maior preço em dinheiro que se conseguiria se o bem fosse posto à venda, em tempo razoável, para encontrar um comprador que o adquirisse
Assinale a opção que indica a relação correta, na ordem apresentada.
1. Valor Venal
2. Valor Rentábil
3. Valor de Mercado
( ) valor encontrado por um vendedor desejoso de vender, mas não forçado, e um comprador desejoso de comprar, mas também não forçado
( ) valor anual das receitas líquidas prováveis e futuras, segundo prognóstico feito com base nas receitas e despesas correntes e nas tendências de negócios
( ) maior preço em dinheiro que se conseguiria se o bem fosse posto à venda, em tempo razoável, para encontrar um comprador que o adquirisse
Assinale a opção que indica a relação correta, na ordem apresentada.
Ano: 2022
Banca:
FAU
Órgão:
Prefeitura de Renascença - PR
Prova:
FAU - 2022 - Prefeitura de Renascença - PR - Engenheiro Civil |
Q1961590
Engenharia Civil
Na área de Avaliação de Imóveis, os Bens
se classificam-se em Tangíveis ou Intangíveis.
São exemplos, entre outros, de Bens
Tangíveis os apresentados nas alternativas a
seguir, EXCETO:
Ano: 2022
Banca:
FAU
Órgão:
Prefeitura de Renascença - PR
Prova:
FAU - 2022 - Prefeitura de Renascença - PR - Engenheiro Civil |
Q1961589
Engenharia Civil
Considerando o desenvolvimento de
atividades de Avaliação de Imóveis, segundo
a Norma própria da ABNT, a definição a seguir
entre aspas "Bem que se incorpora ao
principal e que possui valor isoladamente,
incorporado ou não a ele" tem o significado
apresentado na alternativa:
Ano: 2022
Banca:
AMEOSC
Órgão:
Prefeitura de Itapiranga - SC
Prova:
AMEOSC - 2022 - Prefeitura de Itapiranga - SC - Engenheiro Civil |
Q1958617
Engenharia Civil
A Norma 14653-1:2001 é utilizada para avaliação de
imóveis urbanos e rurais. Segundo a norma qual a
definição de benfeitoria necessária?
Ano: 2022
Banca:
FCC
Órgão:
TRT - 4ª REGIÃO (RS)
Prova:
FCC - 2022 - TRT - 4ª REGIÃO (RS) - Analista Judiciário - Especialidade: Engenharia |
Q1956673
Engenharia Civil
Para situações normais e típicas do mercado de avaliações de bens, permite-se arredondar o resultado da avaliação, bem como
os limites do intervalo de confiança e do campo de arbítrio, em até
Ano: 2022
Banca:
FCC
Órgão:
TRT - 4ª REGIÃO (RS)
Prova:
FCC - 2022 - TRT - 4ª REGIÃO (RS) - Analista Judiciário - Especialidade: Engenharia |
Q1956672
Engenharia Civil
Durante os procedimentos gerais para avaliação de bens do mercado imobiliário foi levantado o custo de reprodução de um
bem, descontada a sua depreciação, tendo em vista o estado em que esse bem se encontrava. Tal custo denomina-se custo
Ano: 2022
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
POLITEC-RO
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2022 - POLITEC - RO - Perito Criminal - Área 9 - Engenharia Civil |
Q1950037
Engenharia Civil
Pelo método involutivo é identificado o
Ano: 2022
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
POLITEC-RO
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2022 - POLITEC - RO - Perito Criminal - Área 9 - Engenharia Civil |
Q1950036
Engenharia Civil
Considerando os critérios básicos que o profissional de avaliação de
imóveis deve utilizar em se tratando de desapropriações parciais,
assinale a opção correta de acordo com a NBR 14.653-1:2019.
Ano: 2022
Banca:
FCC
Órgão:
TRT - 4ª REGIÃO (RS)
Prova:
FCC - 2022 - TRT - 4ª REGIÃO (RS) - Analista Judiciário - Área Apoio Especializado - Especialidade: Engenharia Civil |
Q1942611
Engenharia Civil
Na avaliação de um imóvel urbano constatou-se que valor do terreno é de R$ 200.000,00 e o custo de reedição das benfeitorias
é de R$ 150.000,00. Se o fator de comercialização é igual a 1,20 então, o valor do imóvel, em reais, é de
Q1919551
Engenharia Civil
Dentre os conceitos relacionados a seguir, aquele que está
mais relacionado à Engenharia Diagnóstica do que à
Engenharia de avaliação é:
Ano: 2022
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
FUB
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2022 - FUB - Engenheiro - Área: Civil |
Q1916425
Engenharia Civil
De acordo com a NBR 14.653, julgue o item subsequente, a respeito de avaliação de imóveis.
A impossibilidade do contratante do serviço em fornecer
toda a documentação necessária para os trabalhos do
avaliador inviabiliza a avaliação de um imóvel.
Ano: 2022
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
FUB
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2022 - FUB - Engenheiro - Área: Civil |
Q1916424
Engenharia Civil
De acordo com a NBR 14.653, julgue o item subsequente, a respeito de avaliação de imóveis.
Pelo método comparativo direto de dados de mercado, é
possível, na avaliação, determinar o valor de uma terra nua a
partir de dados de imóveis com benfeitorias, desde que o
valor destas seja deduzido.
Ano: 2022
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
FUB
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2022 - FUB - Engenheiro - Área: Civil |
Q1916423
Engenharia Civil
De acordo com a NBR 14.653, julgue o item subsequente, a respeito de avaliação de imóveis.
Na avaliação de um imóvel, o responsável técnico tem
liberdade para arbitrar o valor do bem, sem justificativa,
desde que esteja dentro do intervalo de variação no entorno
do estimador pontual adotado.
Ano: 2022
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
FUB
Prova:
CESPE / CEBRASPE - 2022 - FUB - Engenheiro - Área: Civil |
Q1916389
Engenharia Civil
Acerca de regularização fundiária, julgue o item a seguir, conforme a legislação vigente.
O imóvel rural cujas características recomendem a
exploração florestal racionalmente realizada, sob o ponto de
vista técnico e econômico, mediante planejamento adequado,
não pode ser considerado latifúndio, independentemente de
sua dimensão.
Conheça nossos planos