Questões de Concurso
Sobre avaliação imobiliária em engenharia civil em engenharia civil
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Sobre as atividades de Engenharia e Avaliações de Perícias na Engenharia, definidas na resolução 345/90 do CONFEA, correlacione as colunas abaixo e, ao final, assinale a opção correta para a coluna II.
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Coluna I |
Coluna II |
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(1) Atividade que envolve a determinação técnica do valor qualitativo ou monetário de um bem, de um direito ou de um empreendimento. |
( ) Arbitramento |
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(2) Atividade que envolve a apura- ção das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos. |
( ) Avaliação |
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(3) A constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos que o constituem, sem a indagação das causas que o motivaram. |
( ) Perícia |
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(4) Atividade que envolve a tomada de decisão ou posição entre alternativas tecnicamente controversas ou que decorrem de aspectos subjetivos. |
( ) Vistoria |
A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o próximo item, com base nas normas da ABNT.
Na vistoria de um imóvel, a infraestrutura urbana disponível é
considerada uma caracterização do terreno.
A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o próximo item, com base nas normas da ABNT.
A depreciação física do imóvel é a perda do seu valor
resultante da taxa de ocupação excessiva do solo.
A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o próximo item, com base nas normas da ABNT.
O engenheiro de avaliações, no tratamento científico de dados
para a avaliação de imóveis, tem liberdade para adotar outras
ferramentas analíticas para a indução do comportamento do
mercado, além das descritas em norma, desde que devidamente
justificadas.
A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o próximo item, com base nas normas da ABNT.
Em situações especiais, conforme estabelecido em norma, é
permitida a realização de vistoria interna de imóveis por
amostragem.
A realização de perícias e avaliações de bens imóveis é atribuição privativa dos engenheiros em suas diversas especialidades, dos arquitetos, dos engenheiros agrônomos, dos geólogos, dos geógrafos, dos meteorologistas e dos corretores de imóveis, desde que devidamente registrados nos respectivos conselhos regionais.
Um laudo de avaliação pode ser apresentado tanto na modalidade simplificada quanto na modalidade completa, desde que contenham todos os requisitos mínimos necessários para o seu entendimento.
Considerando-se a situação hipotética apresentada e as normas de avaliação de imóveis, é correto afirmar que
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