Possuidor é aquele que exerce todos os poderes inerentes à propriedade.

A posse de má-fé não gera qualquer direito.

Posse de má-fé é o mesmo que posse violenta ou clandestina.

A pessoa que tiver posse direta, sem interrupção e sem contestação, por dois anos, de imóvel de até 250 m2 , utilizado para sua moradia, e que antes dividia com ex-companheiro ou ex-cônjuge que tenha abandonado o lar, pode adquirir o domínio do imóvel se não possuir nenhum outro, urbano ou rural. 

A exigência de não possuir imóvel para a usucapião urbana não se estende a imóveis rurais.