Questões de Concurso
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Com base na legislação aplicável ao parcelamento do solo, julgue o próximo item.
Na elaboração do projeto de loteamento, o interessado deverá apresentar à prefeitura municipal ou ao Distrito Federal estudo de viabilidade técnica com as diretrizes para o uso do solo, traçado dos lotes, do sistema viário, dos espaços livres e das áreas reservadas para equipamento urbano e comunitário.
A decretação da falência ou da insolvência civil do incorporador deverá atingir os patrimônios de afetação constituídos, o terreno, demais bens, direitos creditórios, bem como as obrigações e os encargos objeto da incorporação.
Em um estudo feito de acordo com o método involutivo, o valor do bem é identificado com base em modelo caracterizado por viabilidade técnico-econômica por meio de um empreendimento hipotético com características semelhantes às do imóvel em exame; consideradas as exequibilidades das situações para a construção e comercialização do produto.
Acerca de estudos de viabilidade para um empreendimento imobiliário, julgue o item a seguir.
Para um determinado imóvel residencial, um parâmetro
adequado de estudo de sua viabilidade de utilização
econômica, de acordo com o método comparativo de custo
de reprodução de benfeitorias, seria uma reforma composta
de troca de pisos e esquadrias.
ALOS-2, RADARSAT-2 e SENTINEL-1A são satélites cujos sensores operam exclusivamente na faixa espectral de micro-ondas.
A técnica de segmentação de imagens pelo método de crescimento de regiões faz parte do grupo de classificadores supervisionados.
EVI (Enhanced Vegetation Index) e NDVI (Normalized Difference Vegetation Index) correspondem a técnicas de divisão de bandas adquiridas nas faixas espectrais do azul, do verde e do infravermelho próximo.
Nas imagens ópticas e nas de radar, áreas com cobertura vegetal mais densa, se comparadas a áreas com cobertura vegetal menos densa, aparecem com tonalidades mais claras de cinza.
Nas imagens ópticas e nas de radar, quanto maior for a rugosidade do terreno, mais clara será a tonalidade de cinza.
Imagens adquiridas nas polarizações VV e VH, em que as letras V e H representam, respectivamente, polarizações vertical e horizontal, são típicas de sistemas de imageamento por radar.
Sensores imageadores ópticos operam, tipicamente, em faixas de comprimentos de onda que variam de 0,4 a 14 µm.
De acordo com as características físicas, os assentamentos são classificados em consolidados, consolidáveis e não consolidáveis.
Uma moradia que não possui banheiro não pode ser considerada passível de adequação, ainda que disponha de terreno para sua construção.
Um terreno localizado sobre um aterro sanitário pode ser considerado um exemplo de núcleo não consolidável.
Na elaboração da proposta urbanística, os principais objetivos da regularização fundiária incluem a integração plena dos assentamentos à cidade.
Na urbanização de núcleos, a produção de novas moradias é prevista apenas no caso de núcleos não consolidáveis.
A infraestrutura básica dos parcelamentos situados em zonas habitacionais de interesse social (ZHIS) é diferente da exigida para os outros parcelamentos.
As vias de loteamento são independentes das vias existentes e da topografia local.
Terrenos que foram aterrados com material nocivo à saúde pública podem ser parcelados, desde que esses materiais tenham sido previamente saneados.
A administração só pode emitir ordem de serviço que autorize o início dos trabalhos caso haja créditos orçamentários empenhados, ainda que tenha sido contratada uma empresa para a execução da obra.