Sobre os índices e parâmetros urbanísticos usuais na legisla...

taxa de ocupação se refere à área da projeção da edificação sobre o lote, incluindo elementos construtivos, como beirais, balcões, sacadas, coretos, piscinas e coberturas sem vedações laterais, desde que possuam piso impermeável.

coeficiente de aproveitamento é a razão da área construída (líquida ou bruta) e de áreas úteis de uma edificação sobre a área de lote em que a edificação se situa, conferindo uma medida de produção de solo edificado. 

taxa de permeabilidade passa a ser exigida a partir da vigência das mudanças climáticas no ambiente urbano.

recuos e afastamentos se destinam à reserva de área de lote para desapropriação e ampliação de vias, principalmente.

gabarito é uma forma alternativa de se calcular o índice de aproveitamento, uma vez que se trata de limitação à área construída dos planos verticais da edificação, visando à liberação de espaço aéreo para ventilação e insolação.