A implantação de um edifício exige a análise da legislação u...

Próximas questões
Com base no mesmo assunto
Q3884527 Direito Urbanístico
A implantação de um edifício exige a análise da legislação urbanística local (Plano Diretor e Código de Obras) para determinar os limites construtivos do lote. O Coeficiente de Aproveitamento (CA) e a Taxa de Ocupação (TO) são índices urbanísticos fundamentais. Acerca desses conceitos e sua aplicação no projeto, registre (V), para as afirmativas verdadeiras, e (F), para as falsas.

(__)A Taxa de Ocupação (TO) é a porcentagem da área do terreno que pode ser ocupada pela projeção horizontal da edificação, garantindo áreas livres permeáveis ou descobertas no lote.

(__)O Coeficiente de Aproveitamento (CA) define a área total construída computável permitida, sendo calculado multiplicando-se a área do terreno pelo índice fornecido na lei.

(__)Se a Taxa de Ocupação máxima for de 50%, significa que o edifício deve ter obrigatoriamente dois pavimentos para aproveitar todo o potencial do terreno.

(__)Os recuos (frontal, lateral e de fundos) são faixas do terreno onde é proibida a edificação do corpo principal, visando garantir ventilação, insolação e privacidade entre vizinhos.

Após análise, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta dos itens acima.
Alternativas

Comentários

Veja os comentários dos nossos alunos

Gabarito correto: V, V, F, V

Taxa de ocupação não tem nada haver com a quantidade de pavimentos da edificação, ele implica apenas em quanto que o projeto vai ocupar do espaço do terreno vendo de cima, se é térreo ou não, não importa.

O que pode definir o número de pavimento que uma edificação pode ter é o coeficiente de aproveitamento e não a taxa de ocupação. Na verdade a taxa de ocupação de 50% só quer dizer que a projeção horizontal da edificação só pode ocupar metade do terreno. Gabarito incorreto, caberia recurso.

Clique para visualizar este comentário

Visualize os comentários desta questão clicando no botão abaixo