Zulmira pretende firmar contrato de locação de imóvel urbano...

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Ano: 2021 Banca: FGV Órgão: TJ-SC Prova: FGV - 2021 - TJ-SC - Titular de Serviços de Notas e de Registros - Provimento |

Q1852662 Direito Notarial e Registral

Zulmira pretende firmar contrato de locação de imóvel urbano na capital, para nele fixar sua residência, mas teme que seu locador aliene o imóvel durante a vigência do negócio.
Para assegurar que seu direito a residir no imóvel com base no contrato de locação seja oponível ao novo proprietário, é necessário somente que o contrato:

seja celebrado por instrumento público, tenha prazo determinado e esteja averbado junto à matrícula do imóvel;

tenha cláusula de vigência em caso de alienação e esteja averbado junto à matrícula do imóvel;

seja celebrado por instrumento público e tenha cláusula de vigência em caso de alienação;

tenha prazo determinado e seja celebrado por instrumento público;

tenha prazo determinado, cláusula de vigência em caso de alienação e esteja averbado junto à matrícula do imóvel.

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