Em relação à utilização do sótão, o Código de Obras estabelece:

1. É permitida a utilização do sótão desde que esteja totalmente contido no volume do telhado e caracterizado como aproveitamento deste espaço.
2. Caso a altura do sótão ultrapasse 2,10 m, este será computado como área construída.
3. Se ultrapassar 30% de área habitável, será considerado pavimento.

Assinale a alternativa que indica todas as afirmativas corretas.