Na avaliação de produções rurais, deve ser observado, entre...

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Q793031

Ano: 2016 Banca: VUNESP Órgão: MPE-SP Prova: VUNESP - 2016 - MPE-SP - Analista Técnico Científico - Engenheiro Avaliador |

Q793031 Engenharia Civil

Na avaliação de produções rurais, deve ser observado, entre outros, o procedimento apresentado na alternativa:

Os rendimentos líquidos esperados devem ser considerados até a data de referência da avaliação.

Na determinação da renda líquida, deve-se considerar a receita bruta, deduzidos os custos diretos. Os custos indiretos serão considerados pela aplicação de um índice de correção.

Na determinação da renda líquida, deve-se considerar a receita bruta, deduzidos os custos diretos e indiretos, inclusive o custo da terra nua, os impostos e o custo da erradicação, se houver.

No cálculo do custo da terra nua, não se considera o valor de seu arrendamento.

No cálculo do custo da terra nua, não se considera o custo de oportunidade sobre o capital.

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