Questões de Concurso Comentadas por alunos sobre avaliação imobiliária em engenharia civil em engenharia civil
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A respeito de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente de acordo com as normas vigentes.
Impostos, taxas e vigilância são despesas que, se pertinentes,
podem ser incluídas como adicionais na avaliação de um
imóvel.
Quando adotado modelos dinâmicos para a avaliação de imóveis, devem-se desconsiderar os juros de capital investido.
Julgue o item subsequente, a respeito de avaliação de imóveis.
O fato de um imóvel estar no final de sua vida útil, mas
ainda possuir valor é caracterizado, para fins de avaliação,
como vantagem da coisa feita.
Julgue o item subsequente, a respeito de avaliação de imóveis.
A depreciação de um imóvel ocasionada pelo desgaste de
suas partes constitutivas em consequência de seu
envelhecimento natural e em condições normais de utilização
e manutenção é denominada obsoletismo.
Usando essas três variáveis, um dos requisitos para que o grau de fundamentação II seja atingido é que a quantidade mínima de dados de mercado efetivamente utilizados na análise deve ser igual a