A instituição financeira não é proprietária do imóvel; ela apenas detém um direito real de garantia (hipoteca) sobre o bem, que permite a execução do imóvel em caso de inadimplência.

O imóvel permanece registrado em nome do devedor, o que significa que ele mantém a propriedade legal. O credor hipotecário tem um direito de garantia sobre o imóvel, o que significa que, em caso de inadimplência do devedor, o credor pode executar a dívida, em regra, por meio de um processo judicial.

Gabarito: A

Gabarito A

A hipoteca é um direito real de garantia que ocorre quando um devedor oferece um bem imóvel como garantia de pagamento de uma dívida ou empréstimo. O credor pode solicitar a venda judicial do imóvel em caso de inadimplência do devedor. 

A hipoteca é regulada pelos artigos 1.473 a 1.505 do Código Civil. 

Algumas características da hipoteca são:

• O devedor mantém a propriedade do imóvel. 
• A hipoteca abrange todas as acessões, melhoramentos ou construções do imóvel. 
• A hipoteca deve ser feita em moeda nacional. 
• O dono do imóvel hipotecado pode constituir outra hipoteca sobre ele, em favor do mesmo ou de outro credor. 
• A hipoteca legal é aquela que decorre de lei, em casos em que a lei visa garantir uma proteção especial ao credor. 

Obs: A hipoteca difere da alienação fiduciária, que transfere temporariamente a propriedade ao credor e permite a recuperação do imóvel de forma extrajudicial.

CUIDADO MEUS NOBRES!!!!! ( ͠° ͟ʖ ͡°)

Hipoteca é uma garantia real (composta por um bem) fornecida por quem toma uma linha de crédito, geralmente, de prazo mais longo.

No caso o banco emprestou o $$$ ao Rafa Pipo e este passa a ser o dono da parada, mas o banco tem apenas uma garantia.

Rafa é o possuidor direto! N tem possuidor indireto no caso

hipoteca não transfere a posse nem a propriedade do bem.