Uma composição de custos unitários de um serviço de obra que contenha apenas a mão de obra se refere a:

De acordo com as definições da NBR 12.721/2006, tem-se o custo global da construção, o custo unitário básico, o custo unitário da construção e o custo de construção da unidade autônoma. Considerando tais conceitos, marque V para as afirmativas verdadeiras e F para as falsas.

( ) Custo global da construção: valor mínimo que pode ser atribuído à construção da edificação de acordo com a Lei nº 4.591/64, quando o contrato for de construção por administração. É calculado com a utilização do custo unitário básico divulgado pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil da localidade equivalente ao padrão mais semelhante ao do imóvel incorporado; corresponde à subtração dos seguintes itens: valor resultante da multiplicação desse custo unitário básico pelo somatório de todas as suas áreas correlatas à área de custo-padrão; e valor de todas as demais despesas incluídas no cálculo do custo unitário básico, com a inclusão, no mínimo, dos itens descriminados conforme a NBR 12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento). A avaliação do custo global da obra deve ser arquivada no cartório competente de Registro de Imóveis, conforme a Lei nº 4.591/64.

( ) Custo unitário básico: custo por metro quadrado de construção do projeto padrão considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida na NBR 12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento), pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, em atendimento ao disposto na Lei nº 4.591/64, e que serve de base para a avaliação de parte dos custos de construção das edificações.

( ) Custo unitário da construção: quociente da divisão do custo global da construção pela área equivalente em área de custo-padrão total.

( ) Custo de construção da unidade autônoma: o valor atribuído à parcela de custo da construção da unidade autônoma, de acordo com a Lei nº 4.591/64, é o produto da área equivalente em área de custo-padrão da unidade autônoma pelo custo unitário da construção.

A sequência está correta em 

“Dissertação ampla e detalhada, contendo descrição pormenorizada de todos os serviços a serem executados na obra, sua concepção fundamental, princípios de funcionamento, bem como recomendações quanto à técnica de sua execução, quando esta se revestir de características especiais. As especificações de materiais deverão abordar as características fundamentais dos materiais a serem utilizados nos serviços, com indicação das normas com as quais deverão observar conformidade, características de fabricação, de acabamento e dimensionais, capacidade, dados nominais e demais parâmetros necessários a uma perfeita especificação, citando, quando procederem, eventuais alternativas.” As afirmações se referem ao memorial: 

O Custo Direto é resultado da soma de todos os custos unitários dos serviços necessários para a construção da edificação, obtidos pela aplicação dos consumos dos insumos sobre os preços de mercado, multiplicados pelas respectivas quantidades, mais os custos da infraestrutura necessária para a realização da obra. São insumos que compõem o custo direto unitário, EXCETO:

O BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) são todas as despesas que não fazem parte dos insumos da obra e sua infraestrutura no local de execução, mas que são necessárias para a sua realização. São considerados componentes para o cálculo do BDI de uma obra, EXCETO:

De acordo com os critérios e procedimentos para a revisão de orçamento de custo de construção nos contratos por administração, conforme a NBR 12.721/2006 (Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios – Procedimento), o cálculo da quantidade de cada serviço a realizar é feito a partir da medição no projeto da quantidade total de serviço:

O serviço “Fornecimento, preparo e colocação nas formas de aço CA 50”, que é medido por quilo colocado de aço CA-50, tem na composição do custo unitário o consumo de 0,02h de encarregado de turma (R$ 25,00/h), 0,10h de armador (R$ 15,00/h), 0,15h de servente (R$ 8,00/h), 0,1 kg de arame recozido nº 18 (R$ 10,00/kg) e 1,0 kg de aço CA-50 (R$ 7,00/kg). Conclui-se que

O engenheiro só poderá elaborar um orçamento responsável e justo caso este seja baseado em um projeto executivo completo, isto é, todas as disciplinas a serem construídas deverão estar contempladas (fundações, estruturas, arquitetura, instalações elétricas, hidro-sanitárias, mecânicas, elevadores e etc.), bem como, deverão existir especificações rígidas de serviços e materiais. Assim, neste caso, é possível adotar-se a contratação por preço global. Sobre o tema, analise os itens abaixo:
I. De posse dos documentos recebidos do cliente (Edital de Licitações ou Memorial Descritivo), o orçamentista fará um estudo detalhado deste material, a fim de tomar ciência do serviço a ser executado, bem como sua localização, especificações técnicas, forma de medição e pagamento e tipo de fiscalização a ser exercida pelo Contratante. Entendemos ser impossível elaborar o orçamento, por mais simples que pareça a construção ou reforma, sem a realização da visita técnica.
II. Na etapa seguinte será decidida a estratégia de execução dos serviços, assim, após a consecução desta, incluindo a elaboração do cronograma físico das obras, que é função dos recursos disponíveis em cada empresa.
III. Com base nos projetos existentes, plantas e nas especificações dos serviços, definir os serviços a serem executados, bem como, suas respectivas quantidades. Isto é, elaborar a planilha de quantidades e preços unitários da obra (planilha de orçamento). Se a contratação for por preço global, existindo a planilha de quantidades e preços unitários no Edital, o profissional de orçamento deverá conferi-la de modo a garantir acurácia do seu trabalho.
IV. A valorização dos recursos diretos e indiretos, a definição do preço de venda do serviço e o cálculo do BDI, permitindo o cálculo do preço unitário de venda dos serviços, se for o caso de se exigir a apresentação da planilha de quantidades e preços unitários, é a etapa final do orçamento da obra.

Analisados os itens é CORRETO afirmar que:

Uma determinada pavimentação foi orçada em R$2.000.000,00 (dois milhões de reais), com a seguinte discriminação de serviços e respectivos pesos:

- Item 1: Terraplanagem (peso = 4%)

- Item 2: Drenagem (peso = 8%)

- Item 3: Pavimentação (peso = 80%)

- Item 4: Sinalização (peso = 6%)

- Item 5: Serviços complementares (2%)

Foi elaborado o seguinte cronograma físico-financeiro simplificado:

O progresso físico planejado acumulado ao final do mês 3, em %, é:

Para elaboração do orçamento de uma pavimentação, a seguinte composição de custo do preço unitário deve ser utilizada:

Os seguintes preços foram coletados no mercado, sendo que os preços de mão de obra já incluem todos os encargos:

O custo orçado do preço unitário dessa pavimentação é:

Considere o cronograma físico-financeiro da construção do laboratório da Estação de Tratamento de Esgotos – ETE Palmital, mostrado a seguir. 

No final do quarto mês, o percentual financeiro realizado da obra corresponde a aproximadamente:

Considere a composição de custos unitários referente à execução de 1 m² de alvenaria de tijolo maciço. Os custos de mão de obra e de materiais para execução de 5 m² de alvenaria são, respectivamente:

Uma das etapas mais importante de um projeto executivo é a parte de orçamento. Considere que em um determinado projeto, um orçamento preliminar apresentou os seguintes quantitativos: Para totalizar o custo de uma obra atribui-se a cada serviço uma composição de custos unitários. Para o serviço de alvenaria foram considerados os seguintes insumos:  Conforme as tabelas orçamentárias apresentadas e de acordo com os conceitos sobre custos, analise as afirmativas a seguir. I. O quantitativo de serviço a ser realizado para alvenaria é de 100 m². II. O custo unitário do tijolo cerâmico é R$ 0,25. III. O custo unitário é o custo de aquisição ou emprego de uma unidade do insumo. IV. O custo total é definido como o custo total do insumo na composição de custos unitários. V. O custo total para a execução do serviço de alvenaria é de R$ 21,35.
Estão corretas apenas as afirmativas

O BDI é um importante componente a ser considerado no orçamento de uma obra, sobre o BDI, sua definição e custos envolvidos no seu cálculo faz-se as seguintes afirmações:
I - O BDI traz para o custo da obra as despesas de administração central, custos financeiros, impostos, garantias, seguros, tributos e incerteza. II - O BDI é a sigla de Budget Difference Income ou Benefícios e Despesas Indiretas em Português e, basicamente reporta o lucro, os impostos e taxas da obra. III - Em termos práticos, o BDI é o percentual que deve ser aplicado sobre o custo direto dos itens da planilha orçamentária da obra que permite chegar ao preço de venda dos mesmos, ou seja, o preço pelos quais os serviços prestados serão ofertados para contratação.
Destas afirmações depreende-se que:

A análise de um orçamento de obra conta com a ferramenta chamada Curva ABC sobre a curva ABC faz-se as seguintes afirmações:
I- Para a elaboração da curva ABC de serviços de um orçamento (obra) é necessário decompor os serviços em insumos, ou seja, exige obrigatoriamente que se trabalhe com a composição de custos unitários de todos os serviços. II- A curva ABC de insumos é uma relação de insumos em ordem decrescente de custos de um orçamento (obra) e a curva ABC de serviços é uma relação de serviços em ordem decrescente de custos de um orçamento (obra). III- Para a elaboração da curva ABC de insumos de um orçamento (obra) é necessário decompor os serviços em insumos, ou seja, exige obrigatoriamente que se trabalhe com a composição de custos unitários de todos os serviços.
Destas afirmações depreende-se que:

A Prefeitura de Caranaíba-MG contratou uma obra para a construção de um prédio escolar, com a seguinte Composição Orçamentária:
Custos Diretos (CD) = R$ 1.000.000,00; Custos Indiretos (CI) = R$ 50.000,00; Custos Acessórios (CA), subdivididos em 3 itens: - Administração da obra = 4% (sobre CD mais CI); - Custo financeiro = 2,5% (sobre CD mais CI); - Imprevistos e contingências = 1,5% (sobre CD mais CI).
Considerando os tributos (COFINS, PIS, ISS) em 6% e o lucro operacional da empresa igual a 4%, é correto afirmar que o valor do BDI, em percentagem, é de

Para cálculo do preço de venda de uma unidade residencial, um engenheiro de uma pequena construtora elaborou a tabela a seguir.

Considerando a fórmula para cálculo do BDI proposta pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos (IBEC), o preço de venda dessa unidade residencial é de:

A execução de obras de construção civil é classificada na categoria de prestação de serviços, muito embora a maior parte dos seus insumos e fornecimentos de partes das obras provenha das indústrias. Sobre a classificação dos preços dos serviços por empreitada, analise as afirmativas abaixo e dê valores de Verdadeiro (V) ou Falso (F).
( ) Empreitada por Preço Global: a contratada assume também todas as obrigações que normalmente são da contratante, deixando-a pronta para o uso. ( ) Empreitada Integral: a contratada assume a responsabilidade de execução de uma determinada obra, em troca de uma remuneração previamente acertada, assumindo os riscos financeiros e econômicos que ela representa. O pagamento pode ser ajustado parceladamente em datas ou etapas estabelecidas no contrato. ( ) Empreitada por Preços Unitários: Trata-se de uma outra modalidade muito utilizada quando não existe um projeto final definido ou que a definição só será possível durante o desenvolvimento da própria obra. A remuneração é definida pela quantidade executada em cada item de serviços ou etapa de trabalho. As unidades mais utilizadas são o ml, m², kg, mês, unidade e verba, quando o preço é representado por um determinado valor global para a execução de uma atividade específica. O pagamento é feito com base em medição de serviços efetivamente executados, em geral com periodicidade mensal. ( ) Tarefa: Serviços de pequena monta, sem as formalidades exigidas para a sua contratação, não ultrapassando o limite de Dispensa de Licitação previsto na lei.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de cima para baixo.

Considere a composição de custo para 1 m³ de preparo, transporte, lançamento e adensamento de 1 m³ de concreto estrutural:

Assinale a alternativa correta em relação ao exposto.

Para a estimativa de custo de construção de uma residência pelo método da quantificação de custo foram utilizados os seguintes dados: o valor do CUB − custo unitário básico da região: R$ 2.000,00/m², 10% de taxa de administração, 5% de taxa de custos financeiros e 10% de lucro. O custo unitário da construção em reais, por metro quadrado, é