Questões de Engenharia Civil - Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Engenharia Civil para Concurso

Os custos diretos unitários dos serviços de construção podem ser estimados pela consulta a tabelas de composições de consumo unitário em conjunto com a cotação dos preços de insumos no mercado e com a quantificação dos serviços da obra. A taxa BDI é um coeficiente de caráter simples utilizado correntemente como indicador da qualidade do orçamento de obra por contratantes e construtoras. Essa taxa teve seu uso consagrado em função da publicação dos livros da série Tcpo pela Editora PINI, por dezenas de anos, que acabaram oficializando essa nomenclatura (Silva, 2019). A respeito da taxa BDI e temas correlatos, analise as assertivas abaixo:

I. A taxa BDI é a diferença entre preço e custo relacionada ao preço, expressa em porcentagem.

II. O preço, segundo a própria PINI, é formado por três componentes: custo, despesas indiretas e benefícios.

III. A diferença entre preço e custo é que preço pode ser entendido como a quantidade de moeda a ser trocada para obter algo, um bem, um serviço. Já o custo pode ser entendido como a quantidade de moeda incorrida na produção de bens, ou seja, é o valor monetário dos recursos envolvidos na produção de algo.


Quais estão INCORRETAS? 

Um engenheiro avalia o custo de construção de um imóvel, identificando-o pelo custo unitário básico, conforme especificado pela NBR 14653-2:2011.
Para tanto, o engenheiro preparou a tabela a seguir:




Tomando por base esses dados, o engenheiro obteve um custo de construção de

Entre os indicadores de viabilidade econômica de empreendimentos, tem-se o índice de lucratividade, que é a relação entre o valor presente das receitas líquidas e o dos investimentos. Para uma taxa de desconto equivalente ao custo de oportunidade de igual risco, um empreendimento será considerado viável quando seu índice de lucratividade for, pelo menos, igual a: 

Para a construção de um galpão industrial em Rio Branco (AC), têm-se os seguintes dados preliminares:
Área a ser construída: 700,00 m²;

Custos com:
- Projetos: R$ 40.000,00;
- Fundações: R$ 50.000,00;
- Locação de equipamentos: R$ 20.000,00;
BDI 30%.
CUB: R$ 1.400,00/m².

A estimativa do custo final da construção, em reais, é

A área equivalente de construção é uma área virtual cujo custo de construção é equivalente ao custo da respectiva área real. Um edifício destinado a uso residencial está sendo projetado para ter as seguintes áreas:

A área equivalente de construção, em m², será igual a: