Existem diferentes graus de detalhamento de orçamentos utilizados na construção civil. Dentre os três principais estão: estimativa de custos, orçamento preliminar e orçamento detalhado. Sobre estes temas é correto afirmar:

A Lei 4.591/64 atribui à Associação Brasileira de Normas Técnicas a tarefa de padronizar critérios e normas para cálculo de custos unitários de construção, execução de orçamentos e avaliação global de obra a lei obriga os Sindicatos da Indústria da Construção estaduais a calcular e divulgar mensalmente os custos unitários da construção (CUB) na sua base territorial, referente a diversos padrões de construção. No valor do CUB, estão considerados:

A curva ABC de insumos é uma ferramenta muito utilizada na análise de orçamentos. Ela consiste exatamente em uma relação de insumos, em ordem decrescente de custos. No topo, ficam os principais insumos da obra em termos de custo. À medida que a tabulação vai descendo, vão surgindo os insumos menos significativos. Sobre a curva ABC, é correto afirmar que:

Os relatórios de insumos e composições do SINAPI são disponibilizados mensalmente, por Unidade da Federação abrangendo insumos de materiais, mão de obra, equipamentos e composições, que representam os serviços mais frequentes na construção civil. As referências com preços para os insumos e custos para as composições do SINAPI são apresentadas com Encargos Sociais Desonerado e Não Desonerado. Sobre os relatórios de insumos e composições do SINAPI, é correto afirmar:

Dá-se o nome de composição de custos ao processo de estabelecimento dos custos incorridos para a execução de um serviço ou atividade, individualizado por insumo. A composição lista todos os insumos que entram na execução do serviço, com suas respectivas quantidades, e seus custos unitários e totais. Sobre uma composição de custos, é correto afirmar:

O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) é indicado como fonte oficial de referência de preços de insumos e de custos de composições de serviços pelo Decreto 7983/2013, que estabelece regras e critérios para elaboração do orçamento de referência de obras e serviços de engenharia, contratados e executados com recursos dos orçamentos da União, e pela Lei 13.303/2016. Sobre o SINAPI, é correto afirmar que:

Para elaboração do orçamento de determinada obra, será utilizada a seguinte composição de preço unitário:

                        

Os preços coletados foram os seguintes:

- cimento: R$ 0,50 / kg

- areia: R$ 80,00 / m³ (entregue na obra)

- pedreiro: R$ 16,00 / h (sem encargos sociais)

- servente> R$ 12,00 / h (sem encargos sociais)

Se o encargo social sobre a mão de obra é de 100%, o custo do m² dessa alvenaria é: 

As informações abaixo foram obtidas do planejamento de determinada obra, com custo total previsto de R$ 100.000,00 (cem mil reais), sendo que o desembolso financeiro será proporcional ao progresso físico:

O progresso físico previsto acumulado ao final do terceiro mês de obra é:

Em uma determinada obra, os critérios para pagamento de pintura de alvenaria são os seguintes:

1. Medição da área total pintada.

2. Os vãos menores do que 1 metro quadrado não são descontados.

3. Nos vãos maiores, é feito o desconto da área do vão e é pago, a título de ressarcimento do serviço diferenciado, a faixa de perímetro da esquadria em que há alvenaria, na proporção de 10% do valor do metro quadrado.

Considerando essas informações, qual o valor da pintura de uma parede que mede 10 metros de comprimento por 2,80 metros de altura, tem uma porta de 100 cm (largura) x 200 cm (altura) e duas janelas, sendo uma de 100 x 80 cm e outra de 200 x 150 cm, com vergas na altura de 2,00m? Considere que o valor do metro quadrado de pintura é de R$ 20,00.

O Sinapi foi definido como a fonte oficial de referência de preços de insumos e de custos de composições de serviços da construção civil segundo o Decreto Federal nº 7.983/2013, que estabelece regras e critérios para elaboração do orçamento de referência de obras e serviços de engenharia, contratados e executados com recursos dos orçamentos da União, e pela Lei nº 13.303/2016, que dispõe sobre o estatuto jurídico da empresa pública, da sociedade de economia mista e de suas subsidiárias. Analise as seguintes assertivas verificando se são instituições que são responsáveis ou consultadas quanto à origem e atualização dos dados e índices adotados pelo Sinapi:

I. Fundação para o Desenvolvimento Tecnológico da Engenharia – FDTE.

II. Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE.

III. Agência Nacional do Petróleo, Gás Natural e Biocombustíveis – ANP.

Quais estão corretas?

O custo total de um empreendimento é constituído por dois grandes grupos de custos ou despesas: os custos diretos e as despesas indiretas. As despesas indiretas são aquelas que não podem ser atribuídas diretamente aos insumos aplicados. São consequência da realização dos serviços e necessários para a efetivação, e, por essa razão, parte do custo real do empreendimento. Enquanto os custos diretos podem ser atribuídos diretamente às unidades ou partes de serviços, os custos indiretos, em geral, são mais facilmente atribuídos a agrupamentos de serviços, como, por exemplo, uma estrutura de concreto ou, mesmo, uma obra completa. Assinale a alternativa que NÃO constitui componente do custo indireto de um empreendimento.

Um lote retangular em um determinado município mede 12 x 25m. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) sobre lotes tem alíquota de 4% do valor venal. Após ser executada uma residência de 180m² nesse lote, a alíquota se altera para 1,5% do valor venal do imóvel. Sabendo que antes o valor venal do lote era de R$ 250,00 por metro quadrado e depois da construção virou R$ 360.000,00, qual a diferença de IPTU gerada?

Em uma obra de construção civil os materiais representavam 40% do custo total. Durante sua execução alguns insumos que, juntos, representavam inicialmente 30% do custo dos materiais foram majorados em 15%. Nesse período não houve reajuste salarial, porém, os encargos sociais sobre a mão de obra, que eram de 100% passaram a 110%. Assim, a obra teve um incremento percentual em seu custo total de: 

Foi feito pela administração pública um contrato para obra de construção de um determinado prédio com a composição orçamentária a seguir:

• custo direto (CD): R$ 600mil

• custo indireto (CI): R$ 70mil

• custos acessórios (CA):

- administração central: 2,5% sobre CD mais CI

- custo financeiro: 1,5% sobre CD mais CI

- imprevistos/contingências: 1,0% sobre CD mais CI

Considerando o lucro operacional definido em 6,0% sobre o valor de contrato e os tributos (COFINS, PIS, ISS) da ordem de 7,0%, o valor de BDI pode ser estimado em:

A finalidade do orçamento não é acertar o valor exato da obra, mas ser o mais preciso possível, não se desviando muito do valor que efetivamente irá custar o empreendimento, uma vez que há sempre uma margem de incerteza embutido no mesmo. Assinale a alternativa que indica corretamente os chamados atributos do orçamento:

Considerando a NBR 12721 – Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para incorporação de edifícios em condomínio – Procedimento –, julgue os itens a seguir:

I – Conjunto de estudos e desenhos constantes dos projetos arquitetônico, estrutural, de instalações, etc., discriminados na NBR 12722.

II – Conjunto de plantas da edificação liberado pela autoridade local competente.

III – Projetos selecionados para representar os diferentes tipos de edificações, que são usualmente objeto de incorporação para construção em condomínio e definidos por suas características principais.

Os itens acima correspondem a

Na fase contratação da construção de um edifício de seis andares, uma empresa foi selecionada para execução da edificação, conforme cronograma a seguir.

Os percentuais executados até o item 3 do cronograma (serviços preliminares, fundações e estruturas) e no final do sexto mês de obra correspondem, respectivamente, a

Em uma obra de engenharia há um fator que entra no orçamento para englobar o lucro bruto, as despesas indiretas, o risco e outros custos.

Uma construtora possui cinco contratos de obras em andamento, tabela a seguir, perfazendo uma carteira de negócios com o montante total de R$ 8.500.000,00.

Sabe-se que os custos gerais de administração da construtora são de R$ 620.000,00.

Na composição do BDI de cada contrato, a parcela a ser rateada para o Contrato III será de

Na gestão de projetos de engenharia é comum o uso da Curva S como apoio a decisões gerenciais sobre desembolsos e fluxo de caixa.

Observe o cronograma de desembolso de uma obra com previsão de duração total de 12 meses. 

              

Após elaborar a Curva S pode-se concluir que 75% do desembolso total do projeto será realizado até o final do mês 

De acordo com o Manual de Custos de Infraestrutura de Transportes do DNIT, de 2017, o custo horário improdutivo de um equipamento ou veículo é formado pela soma dos seguintes custos:

I. custo de mão de obra de operação.

II. custos de propriedade (depreciação, oportunidade do capital e seguros e impostos).

III. custos de manutenção corretiva.

Está correto o que se afirma em