Questões de Concurso
Sobre uso e ocupação do solo em arquitetura
Foram encontradas 656 questões
A discussão sobre a densidade urbana ideal é antiga: o Plan Voisin, projetado por Le Corbusier em 1925, propõe 3.000 hab./ha, ao passo que a Broadcare City, criada por Frank Lloyd Wright em 1932, apresenta uma densidade em torno de 10 hab./ha. Atualmente as densidades urbanas maiores têm sido consideradas importantes para se alcançar um desenvolvimento sustentável, devido a fatores como a otimização da infraestrutura instalada, com diminuição dos custos de implantação, e a redução da quantidade e diversidade dos transportes coletivos.
Dado um terreno de 450 m², com coeficiente de aproveitamento igual a 3 e taxa de ocupação igual a 0,5, pode-se afirmar que o potencial construtivo do terreno é de 1.350 m², e que o número de pavimentos da edificação é igual a 6.
Em alguns Códigos de Edificações das cidades brasileiras é estabelecida uma taxa de permeabilidade que os proprietários e construtores devem obedecer. No cálculo dessa taxa, além da edificação, são consideradas as calçadas, as fossas sépticas e sumidouros, as cisternas ou reservatório de acumulação, as piscinas e espelhos d’água e os pisos intertravados com espaços para grama.
De acordo com o gráfico mostrado abaixo, os custos de infraestrutura urbana são diretamente proporcionais ao incremento da densidade populacional.

Custo de infraestrutura X densidade populacional J. L. Mascaró. Custos de infraestrutura: um ponto de partida para o desenvolvimento econômico urbano. São Paulo, 1979
O planejamento urbano considera os processos políticos, sociais, econômicos antes de atuar diretamente no ordenamento físico das áreas urbanas, mesmo que estes não interfiram diretamente no desenho da cidade.
Ao ser comunicado pelo oficial do registro de imóveis da existência de parcelamento ilegal do solo em determinado imóvel, o Ministério Público determinará a consignação dessa informação nas certidões relativas ao imóvel, promovendo-se, com isso, a devida publicidade à investigação executada, como forma de se evitar que os consumidores sejam enganados.
A transformação do uso do solo é motivada pela variação dos preços de localização, que podem dar origem à relocação e à intensificação do uso do solo, com ocorrência alternada ou concomitante.
(NUCCI, João Carlos & MOURA, Angelita Rolim. .Curitiba:UFPR, 2009.) A verticalização como parâmetro na avaliação da qualidade ambiental urbana Curitiba:UFPR, 2009.)
Uma consequência ambiental decorrente do processo de intensa verticalização, sobretudo de prédios com gabaritos superiores a dez andares, é:
(Texto extraído de CARVALHO, Pompeu F. de; BRAGA, Roberto, orgs, Perspectivas de Gestão Ambiental em Cidades Médias, 2001. p. 95 a 109).
I. O macrozoneamento delimita as zonas de expansão urbana.
II. O zoneamento propriamente dito estabelece as normas de uso e ocupação para cada macrozona.
III. O subdimensionamento da zona de expansão urbana, pela diminuição da oferta de solo urbanizável, pode levar ao aumento de preço da terra, favorecendo a especulação imobiliária.
IV. O superdimensionamento da zona de expansão urbana pode produzir uma urbanização com uma densidade urbana muito baixa, provocando o aumento dos custos de infraestrutura urbana.
V. O superdimensionamento favorece a especulação imobiliária já que, ao facilitar a implantação de loteamentos de forma descontínua, cria vazios urbanos e força a expansão da rede de infraestrutura.
Com base nas informações dadas anteriormente, assinale a opção correta.
Sobre esse assunto, assinale a opção incorreta.