Questões de Concurso
Sobre uso e ocupação do solo em arquitetura
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Para um mesmo terreno foram elaborados três estudos de viabilidade para a execução de uma residência unifamiliar, conforme volumetrias a seguir. Todos os pavimentos representados nos três estudos têm a mesma área (100 m2 cada pavimento), sendo que nos estudos 1 e 2 foram propostos dois pavimentos (total de 200 m2 de área projetada para cada estudo) e no estudo 3 apenas um pavimento (total de 100 m2 de área projetada).
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Em relação à Taxa de Ocupação (T.O.) e o Coeficiente de Aproveitamento (C.A.) dos estudos elaborados, analise as afirmativas.
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____________ESTUDO 1 (200 m2)___________________________ESTUDO 2 (200 m2)______________________________ESTUDO 3 (100 m2)
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I. A Taxa de Ocupação (T.O.) do Estudo 1 e do estudo 3 são iguais.
II. A Taxa de Ocupação (T.O.) do estudo 2 é maior que a T.O. dos estudos 1 e 3.
III. A T.O. do estudo 1 é igual à do estudo 3, porém, o Coeficiente de Aproveitamento (C.A.) do estudo 3 é maior que o do estudo 1.
IV. Tanto a T.O. quanto o C.A. dos estudos 2 e 3 são diferentes.
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Está correto o que se afirma apenas em
Um edifício com área construída computável total de 15 000 m² foi proposto em terreno com área total de 5 000 m². O zoneamento local define o coeficiente de aproveitamento básico de 1,5 e máximo de 4. Considerados apenas esses parâmetros, do ponto de vista do atendimento a essas limitações legais, o projeto proposto
No projeto de um equipamento comunitário, deverá ser atendida a limitação legal do coeficiente de aproveitamento e da taxa de ocupação. Prevê-se que a edificação possa ter até quatro pavimentos, em terreno de 2 000 m². O zoneamento do município em que o equipamento será construído prevê para esse terreno coeficiente de aproveitamento básico 1,5 e máximo 2,5, e taxa de ocupação de 0,7. A legislação local prevê a outorga gratuita de potencial construtivo para edificações públicas de uso institucional.
Nessas condições, a área máxima que a edificação poderá alcançar será de
Em um município da Região Metropolitana de São Paulo, um empreendedor propôs lotear terrenos que apresentam trechos extensos de várzea, não protegidos por legislação ambiental, nos quais predominam argilas orgânicas. Caso esses trechos de várzea sejam ocupados por lotes, é de se esperar que haja dificuldades de
I. Os traçados não ortogonais são antieconômicos na implantação de loteamentos urbanos. II. Os quarteirões retangulares têm uma diminuição de aproximadamente 20% no percurso das redes, quando a metade dos lotes fica voltada para uma rua e a outra metade fica de frente para a outra rua. III. As ruas de penetração em quarteirões extensos servem para a implantação de infraestrutura de uma forma mais econômica. IV. Os lotes com pouca profundidade quase sempre são os mais econômicos.
Quais estão corretas?
Em um determinado município, a lei de uso e ocupação determina os seguintes índices para uma região da cidade:
• taxa de ocupação igual ou menor que 50%;
• recuo frontal mínimo de 5 metros;
• laterais mínimos iguais a 0 m até o gabarito máximo de 7 metros de altura;
• laterais mínimos de 5 metros a partir dos 7 metros de altura.
Assinale a alternativa que atenda aos parâmetros definidos considerando as representações do Corte AA:
Legenda dos cortes AA:
I. Alinhamento predial é a linha divisória entre um lote e o logradouro público delimitando a propriedade.
II. Arruamento é logradouro público destinado à circulação viária e o acesso aos lotes.
III. Talvegue é linha sinuosa definida pela sucessão dos pontos de maior profundidade ao longo do leito de um curso d'água.
Estão corretas as definições contidas em
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