Questões de Arquitetura - Uso e Ocupação do Solo para Concurso

Q4408662

Ano: 2026 Banca: IBAM Órgão: Prefeitura de Santos - SP Prova: IBAM - 2026 - Prefeitura de Santos - SP - Arquiteto |

Q4408662 Arquitetura

O ordenamento do território distribui as atividades e disciplina a ocupação nas diferentes áreas da cidade, articulando parcelamento, uso do solo e infraestrutura. Considerando esse conjunto, assinale a alternativa correta.

A

O zoneamento estabelece os usos admitidos e os índices de ocupação nas diferentes porções do território urbano.

B

O parcelamento do solo transfere ao empreendedor a definição das faixas de domínio das vias, dispensada a doação de áreas públicas.

C

O planejamento urbano concentra-se na regulação das edificações, deixando a estrutura viária a decisões posteriores à ocupação.

D

A mobilidade urbana ordena os deslocamentos priorizando o transporte individual motorizado sobre os modos coletivos e ativos.

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Q4408644

Ano: 2026 Banca: IBAM Órgão: Prefeitura de Santos - SP Prova: IBAM - 2026 - Prefeitura de Santos - SP - Arquiteto |

Q4408644 Arquitetura

A ocupação dos lotes no Município de Santos observa os parâmetros urbanísticos definidos na legislação de uso e ocupação do solo. Acerca do assunto, registre (V) para as afirmativas verdadeiras e (F) para as falsas.

(__)A taxa de ocupação do lote é o percentual definido pela razão entre a área de projeção da edificação sobre o plano horizontal e a área do lote.
(__)A taxa de permeabilidade do lote é o percentual da área do terreno destinado à projeção das edificações construídas sobre o lote.
(__)O coeficiente de aproveitamento básico é o índice que, multiplicado pela área do terreno, determina a área construída permitida sem exigência de contrapartida.
(__)O coeficiente de aproveitamento básico define o número máximo de pavimentos permitido para a edificação no lote.

Após análise, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta dos itens acima.

A

V, F, V, F.

B

F, F, V, V.

C

V, V, F, F.

D

F, V, F, V.

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Q4404177

Ano: 2026 Banca: Avança SP Órgão: Autarquia Municipal de Saúde Prova: Avança SP - 2026 - Autarquia Municipal de Saúde - Arquiteto e Urbanista |

Q4404177 Arquitetura

Um terreno urbano possui área total de 1.000 m². A legislação urbanística do município estabelece:
-Taxa de Ocupação (TO) máxima: 60% -Coeficiente de Aproveitamento (CA) máximo: 2 - Taxa de Permeabilidade (TP) mínima: 25%.

Um projeto arquitetônico propõe um edifício residencial de 3 pavimentos iguais, sendo que a projeção da edificação no terreno corresponde a 60% da área do lote. Considerando que toda a área não ocupada pela projeção da edificação permanece livre e permeável. Assinale a alternativa correta.

A

O projeto atende aos três índices urbanísticos, pois apresenta área construída total de 1.800 m², taxa de ocupação de 60% e taxa de permeabilidade de 40%.

B

O projeto atende à Taxa de Ocupação e ao Coeficiente de Aproveitamento, mas não atende à Taxa de Permeabilidade, pois a área permeável corresponde a apenas 20% do lote.

C

O projeto ultrapassa o Coeficiente de Aproveitamento máximo, pois sua área construída total é de 1.800 m², enquanto o limite permitido é de 1.600 m².

D

O projeto atende à Taxa de Permeabilidade e ao Coeficiente de Aproveitamento, mas ultrapassa a Taxa de Ocupação máxima em 10%.

E

O projeto atende aos três índices, porém utiliza apenas 90% do potencial construtivo permitido pelo Coeficiente de Aproveitamento.

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Q4337056

Ano: 2026 Banca: SELECON Órgão: Prefeitura de Araçás - BA Prova: SELECON - 2026 - Prefeitura de Araçás - BA - Assistente Administrativo - Obras e Serviços de Engenharia |

Q4337056 Arquitetura

A figura abaixo apresenta parte de um projeto de implantação de um núcleo urbano, incluindo a malha viária, áreas institucionais, áreas verdes, lotes residenciais e as principais redes de infraestrutura.

Imagem associada para resolução da questão

Ao analisar a organização territorial apresentada, o assistente administrativo concluiu, corretamente, que:

A

a área verde possui finalidade exclusivamente paisagística, sem relação com o planejamento territorial

B

a área institucional pode ser convertida em lotes residenciais, sem comprometer a infraestrutura territorial prevista

C

a infraestrutura territorial compreende apenas os sistemas de abastecimento de água e de esgotamento sanitário representados na figura

D

os elementos apresentados evidenciam a integração entre sistema viário, redes de infraestrutura, equipamentos públicos e áreas destinadas ao uso coletivo

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Q4336544

Ano: 2026 Banca: SELECON Órgão: Prefeitura de Araçás - BA Prova: SELECON - 2026 - Prefeitura de Araçás - BA - Fiscal de Obras |

Q4336544 Arquitetura

Durante a análise de um projeto para emissão do alvará de construção, o fiscal verificou que o empreendimento atende ao coeficiente de aproveitamento máximo permitido para o lote, mas ultrapassa a taxa de ocupação estabelecida pela legislação urbanística municipal. Nessa situação, é coerente concluir que o projeto:

A

pode ser aprovado, desde que a área permeável do lote seja ampliada na mesma proporção do excesso de taxa de ocupação

B

atende automaticamente aos parâmetros urbanísticos, uma vez que o coeficiente de aproveitamento prevalece sobre a taxa de ocupação

C

apresenta área construída total compatível com o potencial construtivo do lote, porém ocupa, no pavimento de implantação, uma área superior à permitida

D

excede simultaneamente a área construída total e a projeção da edificação sobre o terreno, pois o coeficiente de aproveitamento e a taxa de ocupação são grandezas equivalentes

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Q4291381

Ano: 2026 Banca: Instituto Fênix Órgão: Prefeitura de Dois Irmãos - RS Prova: Instituto Fênix - 2026 - Prefeitura de Dois Irmãos - RS - Arquiteto |

Q4291381 Arquitetura

Um terreno urbano possui área de 1.500 m², taxa máxima de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento máximo igual a 2,4. O projeto prevê 850 m² no pavimento térreo e dois pavimentos superiores com 900 m² cada. Considerando exclusivamente a taxa de ocupação e o coeficiente de aproveitamento, assinale a alternativa correta.

A

O projeto ultrapassa a taxa de ocupação, pois a área total construída é superior a 900 m².

B

O projeto ultrapassa o coeficiente de aproveitamento em 150 m².

C

O projeto atende aos dois índices e ainda possui potencial construtivo de 950 m², desconsideradas as demais limitações urbanísticas.

D

O projeto atende ao coeficiente de aproveitamento, mas ultrapassa a taxa de ocupação em 50 m².

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Q4287075

Ano: 2026 Banca: FEPESE Órgão: Prefeitura de Itajaí - SC Prova: FEPESE - 2026 - Prefeitura de Itajaí - SC - Arquiteto |

Q4287075 Arquitetura

Antes do desenvolvimento de um projeto arquitetônico para implantação de uma edificação pública, a equipe técnica realizou um estudo de viabilidade técnica do empreendimento.

Nessa etapa, o estudo tem como finalidade:

A

definir todas as soluções executivas que serão adotadas durante a construção da edificação.

B

estabelecer o orçamento definitivo da obra, independentemente da conclusão dos projetos complementares.

C

substituir a análise da legislação urbanística aplicável ao terreno.

D

elaborar o cronograma físico-financeiro definitivo para execução da obra.

E

avaliar as condicionantes do terreno, da legislação aplicável e do programa de necessidades, verificando a exequibilidade da proposta antes do desenvolvimento do projeto.

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Q4287065

Ano: 2026 Banca: FEPESE Órgão: Prefeitura de Itajaí - SC Prova: FEPESE - 2026 - Prefeitura de Itajaí - SC - Arquiteto |

Q4287065 Arquitetura

Ao analisar um terreno com área de 1.200 m² destinado à implantação de uma edificação, o arquiteto consultou a legislação urbanística municipal para verificar o coeficiente de aproveitamento permitido.

Esse parâmetro corresponde:

A

à proporção da área do terreno ocupada pela projeção horizontal da edificação.

B

à distância mínima entre a edificação e as divisas do lote.

C

à relação entre a área total edificável e a área do terreno, definindo o potencial construtivo admitido para o lote.

D

ao percentual mínimo de área permeável que deve ser mantido no lote.

E

à largura mínima exigida para a via pública que atende o imóvel.

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Q4287061

Ano: 2026 Banca: FEPESE Órgão: Prefeitura de Itajaí - SC Prova: FEPESE - 2026 - Prefeitura de Itajaí - SC - Arquiteto |

Q4287061 Arquitetura

Identifique abaixo as afirmativas verdadeiras ( V ) e falsas ( F ) sobre as áreas de risco no planejamento urbano.

( ) Áreas sujeitas a deslizamentos, inundações ou erosão devem ser identificadas e consideradas no ordenamento territorial do município.
( ) A ocupação de áreas de risco geotécnico pode ser autorizada livremente, desde que o interessado assine termo de responsabilidade.
( ) O mapeamento de áreas de risco subsidia a definição de restrições e diretrizes de ocupação no planejamento urbano.

Assinale a alternativa que indica a sequência correta, de cima para baixo.

A

V • V • V

B

V • V • F

C

V • F • V

D

F • V • F

E

F • F • V

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Q4287054

Ano: 2026 Banca: FEPESE Órgão: Prefeitura de Itajaí - SC Prova: FEPESE - 2026 - Prefeitura de Itajaí - SC - Arquiteto |

Q4287054 Arquitetura

Durante a revisão do Plano Diretor, o Município identificou áreas sujeitas a inundações recorrentes, processos erosivos e ocupação urbana em áreas ambientalmente sensíveis.

Considerando a integração entre planejamento urbano e gestão ambiental, a medida correta é:

A

Priorizar a ocupação das áreas disponíveis, adotando intervenções corretivas de engenharia após a consolidação urbana.

B

Autorizar novos parcelamentos mediante compromisso do empreendedor de executar futuras obras de drenagem.

C

Avaliar as condições ambientais da área sem relacioná-las aos parâmetros urbanísticos definidos para o território.

D

Definir os parâmetros de ocupação considerando prioritariamente a existência de sistema viário e de infraestrutura urbana.

E

Estabelecer diretrizes de uso e ocupação do solo compatíveis com os estudos ambientais e de risco, restringindo ou condicionando a ocupação conforme a segurança da população e a proteção ambiental.

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Q4287050

Ano: 2026 Banca: FEPESE Órgão: Prefeitura de Itajaí - SC Prova: FEPESE - 2026 - Prefeitura de Itajaí - SC - Arquiteto |

Q4287050 Arquitetura

Durante fiscalização urbanística, o arquiteto municipal identifica que uma obra ampliou a área construída em relação ao projeto aprovado, ocupando afastamento obrigatório definido pela legislação local.

Diante dessa situação, a providência administrativa correta é:

A

Orientar o proprietário a corrigir a irregularidade, aguardando a conclusão da obra antes da adoção de medidas administrativas.

B

Registrar formalmente a irregularidade, lavrar o auto-administrativo cabível e adotar as medidas previstas na legislação municipal, assegurando ao interessado o exercício do contraditório e da ampla defesa.

C

Encaminhar o caso ao cartório de registro de imóveis para atualização da matrícula, antes da atuação do órgão municipal competente.

D

Autorizar a continuidade da obra até a emissão do habite-se, oportunidade em que será verificada a possibilidade de regularização.

E

Delegar ao responsável técnico da obra a definição das medidas administrativas a serem adotadas pelo Município.

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Q4283186

Ano: 2026 Banca: Avança SP Órgão: Prefeitura de Vargem Grande Paulista - SP Prova: Avança SP - 2026 - Prefeitura de Vargem Grande Paulista - SP - Arquiteto |

Q4283186 Arquitetura

Em um município, a legislação de uso e ocupação do solo estabelece para determinado lote os seguintes índices urbanísticos:

Área do terreno: 900 m²;
Taxa de Ocupação (TO) máxima: 50%;
Coeficiente de Aproveitamento (CA) máximo: 2,0.

Um empreendimento residencial foi projetado com cinco pavimentos, cada um com 450 m² de área construída, sendo todos implantados com a mesma projeção horizontal.

Com base nesses dados, assinale a alternativa correta.

A

O projeto respeita a Taxa de Ocupação, mas ultrapassa o Coeficiente de Aproveitamento em 450 m².

B

O projeto ultrapassa simultaneamente a Taxa de Ocupação e o Coeficiente de Aproveitamento.

C

O projeto respeita ambos os índices urbanísticos, utilizando integralmente o potencial construtivo permitido.

D

O projeto respeita o Coeficiente de Aproveitamento, mas excede a Taxa de Ocupação em 50 m².

E

O projeto respeita a Taxa de Ocupação e utiliza 1.800 m² de área construída, permanecendo dentro do Coeficiente de Aproveitamento permitido.

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Q4264715

Ano: 2026 Banca: IDIB Órgão: Prefeitura de Araguaína - TO Prova: IDIB - 2026 - Prefeitura de Araguaína - TO - Técnico II - Arquiteto |

Q4264715 Arquitetura

No município de Araguaína, os parâmetros básicos de ocupação do solo são: áreas máximas e mínimas dos lotes, coeficiente de aproveitamento, percentual reservado aos equipamentos urbanos e comunitários e a densidade populacional. Sabendo que determinado loteamento estipulou com densidade o valor de 40 UH por hectare, pode-se afirmar então que trata-se de uma:

A

Densidade baixa.

B

Densidade muito baixa.

C

Densidade média.

D

Densidade alta.

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Q4264713

Ano: 2026 Banca: IDIB Órgão: Prefeitura de Araguaína - TO Prova: IDIB - 2026 - Prefeitura de Araguaína - TO - Técnico II - Arquiteto |

Q4264713 Arquitetura

Uma arquiteta está desenvolvendo um projeto residencial de alto padrão em um lote situado na Zona Residencial 1 de Araguaína, com frente voltada para uma via coletora. Considerando os parâmetros do Plano Diretor, pode-se afirmar que o coeficiente de aproveitamento máximo aplicável a esse lote será de:

A

1,5.

B

2,0.

C

4,0.

D

5,0.

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Q4264704

Ano: 2026 Banca: IDIB Órgão: Prefeitura de Araguaína - TO Prova: IDIB - 2026 - Prefeitura de Araguaína - TO - Técnico II - Arquiteto |

Q4264704 Arquitetura

Uma arquiteta foi contratada para elaborar um projeto em um lote inserido na Zona da Orla do Lago. Sabendo que o lote possui 242 m² e considerando o coeficiente de aproveitamento básico aplicável, pode-se afirmar que o potencial construtivo será de:

A

806,66 m².

B

726 m².

C

80,66 m².

D

72,60 m².

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Q4264695

Ano: 2026 Banca: IDIB Órgão: Prefeitura de Araguaína - TO Prova: IDIB - 2026 - Prefeitura de Araguaína - TO - Técnico II - Arquiteto |

Q4264695 Arquitetura

Com base na legislação municipal, a largura mínima livre obrigatória destinada à passagem longitudinal de pedestres que os estabelecimentos comerciais devem manter ao dispor mesas e cadeiras nas calçadas é de:

A

1 metro.

B

1,20 metro.

C

1,50 metro.

D

1,80 metro.

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Q4264690

Ano: 2026 Banca: IDIB Órgão: Prefeitura de Araguaína - TO Prova: IDIB - 2026 - Prefeitura de Araguaína - TO - Técnico II - Arquiteto |

Q4264690 Arquitetura

Um arquiteto avalia o projeto de reforma de uma edificação de uso misto com dois pavimentos. O proprietário planeja instalar um letreiro publicitário luminoso sobre a marquise da fachada. No que se refere aos parâmetros de controle estético e volumétrico do mobiliário urbano e publicidade, pode-se afirmar que:

A

É admissível que os letreiros ultrapassem em até 15 cm os vãos de iluminação e ventilação.

B

A projeção horizontal deve se limitar a 3 metros em relação à fachada, em todos os casos.

C

A distância vertical mínima dos veículos em relação ao passeio deve ser de 2 metros.

D

A altura máxima permitida para letreiros sobre marquises em edificações mistas é de 1 metro.

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Q4264679

Ano: 2026 Banca: IDIB Órgão: Prefeitura de Araguaína - TO Prova: IDIB - 2026 - Prefeitura de Araguaína - TO - Técnico II - Arquiteto |

Q4264679 Arquitetura

De acordo com o Plano Diretor de Araguaína, a largura mínima exigida para a faixa total das estradas municipais, compreendendo as pistas de rolamento e os acostamentos, é de:

A

15 metros.

B

12 metros.

C

10 metros.

D

8 metros.

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Q4264678

Ano: 2026 Banca: IDIB Órgão: Prefeitura de Araguaína - TO Prova: IDIB - 2026 - Prefeitura de Araguaína - TO - Técnico II - Arquiteto |

Q4264678 Arquitetura

Considere que um lote de 190m², situado na Zona Comercial e de Serviço, será edificado. Sabendo que ele se localiza junto a uma via local, é correto afirmar que, se atendido o coeficiente de aproveitamento máximo, resultará em um projeto de:

A

950 m².

B

760 m².

C

570 m².

D

380 m².

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Q4264677

Ano: 2026 Banca: IDIB Órgão: Prefeitura de Araguaína - TO Prova: IDIB - 2026 - Prefeitura de Araguaína - TO - Técnico II - Arquiteto |

Q4264677 Arquitetura

Na hipótese de novos parcelamentos urbanos privados comuns em Araguaína, a área mínima para um lote urbano deverá ser de:

A

250 m² com frente mínima de 15 metros.

B

220 m² com frente mínima de 13 metros.

C

200 m² com frente mínima de 9 metros.

D

150 m² com frente mínima de 7 metros.

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Questões de Concurso Sobre uso e ocupação do solo em arquitetura

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