Questões de Concurso Comentadas sobre uso e ocupação do solo em arquitetura

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Q4179658 Arquitetura
Um município pretende estimular o desenvolvimento orientado ao transporte coletivo (TOD – Transit Oriented Development). Nesse sentido, entre as diretrizes abaixo, assinale aquela que apresenta maior compatibilidade com esse modelo urbanístico:
Alternativas
Q4153843 Arquitetura
Um arquiteto está responsável pela elaboração de um estudo preliminar para implantação de uma edificação em um terreno dentro do perímetro urbano. A legislação local permite os seguintes índices: Taxa de Ocupação máxima (TO): 70% Índice de Aproveitamento máximo (IA): 1,80. O cliente pediu ao arquiteto que construísse no térreo: 210 m² e 150 m² no pavimento superior:
Alternativas
Ano: 2026 Banca: FGV Órgão: TJ-SC Prova: FGV - 2026 - TJ-SC - Arquiteto |
Q4151582 Arquitetura
Um terreno urbano com área de 1 hectare (10.000 m²) está submetido aos seguintes parâmetros urbanísticos: taxa de ocupação máxima de 40%, coeficiente de aproveitamento de 1,2 e gabarito de altura limitado a 4 pavimentos.
Uma construtora pretende implantar no local um conjunto de Habitação de Interesse Social (HIS), composto por unidades de 50 m², considerando a ocupação média de 4 moradores por unidade.
O Plano Diretor Municipal estabelece, para a área, densidade máxima de 500 habitantes por hectare.
Considerando simultaneamente todos os parâmetros urbanísticos e a densidade máxima permitida, assinale a opção que indica o número máximo de unidades habitacionais que pode ser implantado no terreno.
Alternativas
Ano: 2026 Banca: FGV Órgão: TJ-SC Prova: FGV - 2026 - TJ-SC - Arquiteto |
Q4151562 Arquitetura
A Nova Agenda Urbana estabelece compromissos e diretrizes para promover o desenvolvimento urbano sustentável, incluindo princípios relacionados à mobilidade urbana, ao planejamento territorial e ao acesso equitativo à cidade.
Considerando os princípios e compromissos previstos na Nova Agenda Urbana, analise as diretrizes a seguir.

I. Promoção da mobilidade urbana sustentável, com priorização da mobilidade de pedestres e ciclistas sobre o transporte motorizado privado.
II. Planejamento melhor e mais coordenado dos transportes e do uso e ocupação do solo, com redução das necessidades de viagens e de transporte, melhorando a conectividade entre áreas urbanas.
III. Promoção de um desenvolvimento urbano orientado ao trânsito equitativo, que minimize os deslocamentos, especialmente dos mais pobres, e garanta moradia acessível, diversidade de renda e acesso a empregos e serviços.

São compromissos da Nova Agenda Urbana o que está apresentado em  
Alternativas
Ano: 2026 Banca: FGV Órgão: TJ-SC Prova: FGV - 2026 - TJ-SC - Arquiteto |
Q4151555 Arquitetura
A urbanização brasileira é marcada por desigualdades socioespaciais relacionadas à exclusão e à ausência de políticas urbanas eficazes. Ao analisar os processos de produção da moradia popular, Ermínia Maricato destaca que: “a maioria da população resolve seu problema de habitação nas cidades do Brasil através da autoconstrução, sem licença municipal, sem observar a legislação urbanística. Essa ocupação ocorre, muitas vezes, em áreas ambientalmente frágeis ou periféricas, pois a terra urbanizada e valorizada permanece, em grande parte, sob controle do mercado. Tem direito à cidade quem pode pagar.”
Com base no trecho e no pensamento da autora, analise as afirmativas a seguir.

I. A autoconstrução é apresentada como estratégia de acesso à moradia para a população excluída do mercado formal, evidenciando processos de segregação da estrutura funcional da cidade.
II. A ocupação de áreas ambientalmente frágeis ocorre de forma aleatória, sem relação com a dinâmica do mercado imobiliário urbano, permitindo a livre apropriação do solo urbano para a produção de moradia popular.
III. A periferização da moradia popular está associada à disponibilidade de terras desvalorizadas, distantes de infraestrutura e serviços urbanos.

Está correto o que se afirma em 
Alternativas
Ano: 2026 Banca: FGV Órgão: TJ-SC Prova: FGV - 2026 - TJ-SC - Arquiteto |
Q4151554 Arquitetura
As reflexões de Jane Jacobs, apresentadas especialmente na obra Morte e Vida das Grandes Cidades, abordam a relação entre forma urbana, usos do solo e dinâmica social nas cidades.
Com base nessas reflexões, analise as afirmativas a seguir.

I. Segundo Jacobs, os edifícios de uma rua preparada para receber estranhos e garantir a segurança tanto deles quanto dos moradores devem estar voltados para a rua.
II. O princípio que constitui o cerne da argumentação de Jacobs é a necessidade que as cidades têm de uma diversidade de usos mais complexa e densa, que propicie entre eles uma sustentação mútua e constante, tanto econômica quanto social.
III. A setorização urbana, ao organizar funções de forma eficiente, constitui um dos princípios defendidos por Jacobs para promover a vitalidade das cidades.

Está correto o que se afirma em 
Alternativas
Q4131498 Arquitetura
A formação de núcleos urbanos em áreas de colonização planejada envolve ações coordenadas por empresas privadas e definição prévia de estruturas espaciais. Nesse processo, a organização do espaço urbano de Princesa (SC) foi pensada para atender às necessidades sociais e econômicas futuras. Analise as afirmações a seguir.
I.A divisão da área urbana foi feita sem qualquer planejamento prévio.
II.A colonizadora definiu previamente quadras, lotes e vias públicas.
III.Houve preocupação em reservar espaços para funções comunitárias.
IV.A estrutura urbana inicial incluía áreas destinadas a usos coletivos.

Está CORRETO o que se afirma em: 
Alternativas
Q4128646 Arquitetura
O planejamento urbano articula instrumentos técnicos, jurídicos e sociais para orientar o desenvolvimento das cidades, considerando uso e ocupação do solo, mobilidade, habitação, infraestrutura e meio ambiente. Considerando essa articulação, analise as afirmativas a seguir.
I.O planejamento urbano adota instrumentos de ordenamento territorial que integram aspectos físicos, sociais, econômicos e ambientais no desenvolvimento da cidade.
II.A participação popular no processo de planejamento urbano ocorre por audiências, consultas públicas e conselhos municipais, qualificando a tomada de decisão.
III.O crescimento urbano desordenado reduz os custos de infraestrutura pública, pois permite adensamento disperso com redes técnicas de curta extensão distribuídas.

Está correto o que se afirma em:
Alternativas
Q4127895 Arquitetura
A invasão de terras em áreas urbanas é um fenômeno recorrente no Brasil, devido a fatores como déficit habitacional, especulação imobiliária, e desigualdade social. Dentre as diversas intervenções para resolver o problema habitacional, aquela onde a comunidade é removida temporariamente do local, e após serviços de urbanização e reconstrução de moradias, a população volta para o local é chamada: 
Alternativas
Q4119085 Arquitetura
Uma obra nova de edificação comercial, com dois pavimentos de mesma área construída e mesma projeção sobre o terreno, será construída em Tremembé-SP. A edificação será construída em lote lindeiro à Praça Geraldo Costa, conhecido logradouro, onde se situa a antiga estação ferroviária da cidade. Trata-se de lote de esquina, resultante da demolição de duas edificações mais antigas e remembramento, com frentes, fundo e lateral ortogonais entre si e alinhamento chanfrado na concordância entre os alinhamentos das duas vias.

Considerando essas informações, é correto afirmar que o recuo de frente principal e o recuo de frente secundária a serem aplicados serão, respectivamente,
Alternativas
Q4117827 Arquitetura
A densidade urbana constitui importante instrumento de planejamento e gestão das cidades, influenciando aspectos como infraestrutura, custos de serviços urbanos e qualidade ambiental. Tendo isso em consideração, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:

I.Para além da menor poluição e maior silêncio e tranquilidade, um dos principais argumentos para o incentivo às baixas densidades urbanas está associado à redução dos custos de oferta e manutenção dos serviços urbanos.

PORQUE

II.Altas densidades urbanas demandam redes de infraestrutura mais extensas para atender a um mesmo número de usuários, o que resulta em maiores custos de investimento e operação por habitante.


A respeito dessas asserções, assinale a alternativa correta: 
Alternativas
Q4103738 Arquitetura
A densidade constitui um importante indicador no processo de planejamento territorial e urbano, sendo amplamente utilizada na análise da ocupação do solo, da infraestrutura, da mobilidade e da qualidade ambiental urbana. A correta utilização desse indicador exige a compreensão de suas diferentes classificações. Com base nos conceitos de densidade aplicados ao planejamento territorial e urbano, analise as assertivas a seguir:
I. A densidade demográfica corresponde ao número total de pessoas residindo em uma determinada área urbana, sendo geralmente expressa em habitantes por hectares ou por quilômetro quadrado.
II. A densidade líquida expressa o número total de pessoas residindo em uma determinada zona urbana dividido pela área total em hectares, incluindo escolas, espaços públicos, logradouros, áreas verdes e outros serviços públicos.
III. A densidade bruta expressa o número total de pessoas residindo em uma determinada zona urbana dividido pela área estritamente utilizada para fins residenciais.
Está(ão) CORRETA(S)
Alternativas
Q4093997 Arquitetura
Leia a citação a seguir:

"Os sistemas de transporte desempenharam − e continuarão desempenhando − papel fundamental na conformação dos centros urbanos [...] Não só precisamos aproveitar melhor a infraestrutura já construída − como propõem as abordagens de desenvolvimento orientado aos transportes − mas, também, investigar em que medida planejar de forma mais eficiente a infraestrutura a ser construída pode afetar as dinâmicas urbanas e de mobilidade.
(MESENTIER, T.; ORRICO, R. Transporte orientado ao desenvolvimento urbano. Caderno Metropolis, v. 26, n. 60, p. 489-509, maio/ago. 2024. p. 504.)
Ao se considerar o papel do transporte público como elemento estruturante do planejamento urbano e sua capacidade indutora do ordenamento territorial, assinale a alternativa correta
Alternativas
Q4085021 Arquitetura
Um terreno de 2.000 m² abrigará um total de 40 unidades de habitações de interesse social. Sabendo que 1 hectare (ha) corresponde a 10.000 m², a densidade habitacional será de 
Alternativas
Q4063767 Arquitetura
No âmbito da gestão urbana municipal, a análise técnica de espaços públicos provenientes de parcelamentos do solo pode envolver a avaliação de diferentes aspectos urbanísticos e ambientais. Identifique abaixo as afirmativas verdadeiras ( V ) e falsas ( F ) em relação ao tema.
( ) A destinação de áreas públicas em loteamentos independe da aprovação da administração municipal.
( ) As áreas destinadas ao uso público devem ser avaliadas quanto à sua adequação às funções urbanísticas previstas na legislação.
( ) A localização e a configuração dessas áreas podem influenciar sua integração ao sistema de espaços livres urbanos.
Assinale a alternativa que indica a sequência correta, de cima para baixo.
Alternativas
Q4063748 Arquitetura
A análise de viabilidade técnica de um projeto arquitetônico envolve a avaliação de diferentes condicionantes relacionados ao terreno, à legislação aplicável e às características da proposta arquitetônica. Identifique abaixo as afirmativas verdadeiras ( V ) e falsas ( F ) em relação ao tema.
( ) A verificação das condições urbanísticas do terreno pode influenciar a viabilidade da proposta arquitetônica.
( ) A análise das características físicas do terreno, como topografia e acessos, pode interferir nas soluções de implantação da edificação.
( ) A avaliação da legislação urbanística aplicável ao local pode orientar ou limitar as possibilidades de implantação do projeto.
Assinale a alternativa que indica a sequência correta, de cima para baixo.
Alternativas
Q4063742 Arquitetura
O controle do uso e ocupação do solo constituem instrumento fundamental do planejamento urbano municipal, sendo aplicado por meio de parâmetros urbanísticos definidos na legislação.
Entre esses parâmetros, encontram-se:
Alternativas
Q4063741 Arquitetura
O ordenamento territorial municipal envolve instrumentos destinados à organização do espaço urbano e à orientação do crescimento da cidade. Identifique abaixo as afirmativas verdadeiras ( V ) e falsas ( F ) em relação ao tema.
( ) O zoneamento urbano constitui instrumento utilizado para organizar a distribuição de atividades e usos no território municipal.
( ) O macrozoneamento territorial permite definir grandes áreas do município com diferentes diretrizes de ocupação e desenvolvimento urbano.
( ) O cadastro imobiliário municipal constitui instrumento de ordenamento territorial responsável pela definição das zonas urbanas.
Assinale a alternativa que indica a sequência correta, de cima para baixo.
Alternativas
Q4060923 Arquitetura
As restrições urbanísticas visam controlar a densidade e garantir a salubridade das edificações. Considerando os parâmetros de recuos e afastamentos, analise as afirmativas a seguir:
I.O recuo frontal é a distância mínima que a edificação deve manter em relação ao alinhamento do lote com o logradouro público.
II.Os afastamentos laterais e de fundos têm a função técnica de garantir a ventilação e iluminação natural dos compartimentos da edificação.
III.A taxa de ocupação é o parâmetro que define a altura máxima permitida para o edifício, independentemente da área do terreno ou do coeficiente de aproveitamento.
Está correto o que se afirma em:
Alternativas
Q4042244 Arquitetura

A Lei Municipal n" 3.236/2010 estabelece critérios para a organização do sistema viário nos loteamentos urbanos, devendo este atender à hierarquia viária prevista no Plano Diretor. Essa hierarquia define diferentes tipos de vias, cada uma com características e dimensões mínimas específicas, além de prever requisitos complementares como passeios e, em alguns casos, canteiros centrais. Durante a análise de um projeto de loteamento, o profissional responsável deve verificar se as dimensões propostas para as vias atendem às exigências legais, considerando o tipo de via e sua função dentro do sistema viário. 


Com base nas disposições da Lei Municipal n" 3.236/2010, assinale a alternativa CORRETA. 

Alternativas
Respostas
21: D
22: C
23: B
24: E
25: E
26: C
27: C
28: A
29: B
30: E
31: E
32: A
33: C
34: C
35: D
36: A
37: D
38: A
39: A
40: B