Questões de Concurso
Comentadas sobre urbanismo em arquitetura
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A discussão sobre a densidade urbana ideal é antiga: o Plan Voisin, projetado por Le Corbusier em 1925, propõe 3.000 hab./ha, ao passo que a Broadcare City, criada por Frank Lloyd Wright em 1932, apresenta uma densidade em torno de 10 hab./ha. Atualmente as densidades urbanas maiores têm sido consideradas importantes para se alcançar um desenvolvimento sustentável, devido a fatores como a otimização da infraestrutura instalada, com diminuição dos custos de implantação, e a redução da quantidade e diversidade dos transportes coletivos.
Dado um terreno de 450 m², com coeficiente de aproveitamento igual a 3 e taxa de ocupação igual a 0,5, pode-se afirmar que o potencial construtivo do terreno é de 1.350 m², e que o número de pavimentos da edificação é igual a 6.
Em alguns Códigos de Edificações das cidades brasileiras é estabelecida uma taxa de permeabilidade que os proprietários e construtores devem obedecer. No cálculo dessa taxa, além da edificação, são consideradas as calçadas, as fossas sépticas e sumidouros, as cisternas ou reservatório de acumulação, as piscinas e espelhos d’água e os pisos intertravados com espaços para grama.
Nos sistemas de distribuição de água, com vistas a atender aos limites de pressão, a rede deve ser subdividida em zonas de pressão, e os valores superiores ao limite máximo de pressão estática e inferiores ao limite mínimo de pressão dinâmica podem ser aceitos, desde que técnica e economicamente justificados.
O reuso de água pluvial em sistemas prediais constitui uma medida de caráter não estrutural de manejo dos subsistemas de drenagem pluvial urbana.
O subsistema de energia a gás combustível utiliza redes de distribuição presentes em todas as regiões metropolitanas do país.
Biorremediação designa um sistema de tratamento da disposição final dos resíduos sólidos realizado em células. Após 1 a 2 anos, as células utilizadas são escavadas e o material todo é peneirado, separando-se o material que pode ser reciclado do inerte, que retorna à célula como material de recobrimento de novos depósitos de resíduos sólidos.
Há exigência do plano diretor, que deve ser elaborado pelos municípios, quando esses se encontrem em área de influência de empreendimentos ou de atividades com significativo impacto ambiental de âmbito municipal.
O IPTU progressivo prevê a redução progressiva da alíquota desse imposto para aqueles que pagam em dia seus tributos.
Exige-se, para a elaboração do plano de operação urbana consorciada, o estudo prévio de impacto de vizinhança.
O planejamento urbano considera os processos políticos, sociais, econômicos antes de atuar diretamente no ordenamento físico das áreas urbanas, mesmo que estes não interfiram diretamente no desenho da cidade.
Ao ser comunicado pelo oficial do registro de imóveis da existência de parcelamento ilegal do solo em determinado imóvel, o Ministério Público determinará a consignação dessa informação nas certidões relativas ao imóvel, promovendo-se, com isso, a devida publicidade à investigação executada, como forma de se evitar que os consumidores sejam enganados.
A transformação do uso do solo é motivada pela variação dos preços de localização, que podem dar origem à relocação e à intensificação do uso do solo, com ocorrência alternada ou concomitante.
(ANDRADE, Liza Maria de Souza & FORTES, Melissa Belato. , São Paulo:USP, 2009.) Requalificação Urbana Sustentável: Avaliação de áreas subutilizadas da região da Luz – SP
A partir da perspectiva contida no fragmento, uma política de revitalização urbana é:
(NUCCI, João Carlos & MOURA, Angelita Rolim. .Curitiba:UFPR, 2009.) A verticalização como parâmetro na avaliação da qualidade ambiental urbana Curitiba:UFPR, 2009.)
Uma consequência ambiental decorrente do processo de intensa verticalização, sobretudo de prédios com gabaritos superiores a dez andares, é:
(SILVA, Jailson de Souza & BARBOSA, Jorge Luiz. Favela:alegria e dor na cidade.Rio de Janeiro: Senac, 2005, p. 65)
Os autores expressam um modelo de atuação nas áreas de favelas que gera, sobretudo, a seguinte consequência social: