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Q76579

Arquitetura Instalações Prediais , Inspeção e Manutenção Predial ,

Ano: 2010 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: Caixa Provas: CESPE - 2010 - Caixa - Arquiteto | CESPE - 2010 - Caixa - Engenheiro Civil |

Q76579 Arquitetura

Considerando a influência da manutenção no desempenho da edificação, bem como os vários conceitos inerentes a essa questão, assinale a opção correta.

Alternativas

Segundo a lei de Sitter aplicada à manutenção em geral, adiar uma intervenção significa diminuir os custos em razão de progressão geométrica em 5 anos.

A manutenibilidade é considerada, entre outros aspectos, parte da exigência de sustentabilidade.

Visando atingir uma boa qualidade na manutenção, não se recomenda o uso da matriz GUT (gravidade/urgência/ tendência) para obtenção da ordem de prioridade das falhas e problemas para os serviços reparadores.

A vida útil de projeto engloba a vida útil residual e a sobrevida.

Para efeito de gestão da manutenção, considera-se o prazo de garantia igual à vida útil do imóvel.

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Q76578

Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura , Instalações Prediais , Inspeção e Manutenção Predial ( assuntos)

Ano: 2010 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: Caixa Provas: CESPE - 2010 - Caixa - Arquiteto | CESPE - 2010 - Caixa - Engenheiro Elétrico | CESPE - 2010 - Caixa - Engenheiro Civil |

Q76578 Arquitetura

Considerando a influência da gestão da manutenção predial na determinação do valor do imóvel, assinale a opção correta.

Alternativas

A variação do valor imobiliário intrínseco é inversamente proporcional à qualidade da edificação e à gestão da manutenção predial.

O acompanhamento da variação do valor da edificação ao longo de sua vida útil, em função do resultado do sistema de manutenção, é de fácil apuração.

Nas análises econômicas de carteira imobiliária, recomenda-se considerar a gestão da manutenção predial.

A avaliação imobiliária é a determinação do valor total do imóvel com base exclusivamente no seu valor extrínseco, ditado pelo mercado.

A boa gestão da manutenção predial não considera o investimento necessário para se obter os benefícios decorrentes da operação do imóvel.

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Q76577

Arquitetura Instalações Prediais , Inspeção e Manutenção Predial ,

Ano: 2010 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: Caixa Provas: CESPE - 2010 - Caixa - Arquiteto | CESPE - 2010 - Caixa - Engenheiro Civil |

Q76577 Arquitetura

Em relação aos tipos de manutenção, assinale a opção correta

Alternativas

A manutenção de edificações envolve vários aspectos, incluindo os ambientais.

A manutenção preditiva é aquela que atua antecipadamente para evitar a reparação.

A reparação está relacionada com as atividades corretivas realizadas após o edifício ou alguns de seus elementos atingirem níveis inferiores ao nível de qualidade mínima aceitável.

A manutenção corretiva é também denominada engenharia de manutenção ou manutenção proativa.

A manutenção periódica é relacionada às atividades de conservação da edificação, tais como limpeza, entre outras.

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Q76576

Arquitetura Instalações Prediais , Inspeção e Manutenção Predial ,

Ano: 2010 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: Caixa Provas: CESPE - 2010 - Caixa - Arquiteto | CESPE - 2010 - Caixa - Engenheiro Civil |

Q76576 Arquitetura

A inspeção predial tem contribuído na sistematização de vistorias em edificações e no desenvolvimento de vários conceitos, como anomalias e falhas. A respeito desse tema, assinale a opção correta.

Alternativas

O laudo de inspeção predial possui três itens principais: classificação das anomalias e falhas quanto ao grau de risco; orientações técnicas; e classificação do estado de manutenção da edificação.

O laudo de inspeção predial de manutenção se presta também para finalidade judicial.

As anomalias e falhas das edificações são originárias principalmente de fatores não funcionais.

Os fatores exógenos responsáveis pelas anomalias e falhas das edificações são provenientes de irregularidades de projeto ou de execução ou dos materiais utilizados.

A vistoria técnica para efeito de recebimento do sinistro pela seguradora do edifício não se aplica a casos de tremores de terra.

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Q75118

Arquitetura Instalações Prediais , Inspeção e Manutenção Predial ,

Ano: 2010 Banca: FCC Órgão: METRÔ-SP Prova: FCC - 2010 - METRÔ-SP - Analista - Arquitetura |

Q75118 Arquitetura

O conjunto de atividades e recursos que garanta o melhor desempenho da edificação para atender às necessidades dos usuários, com confiabilidade e disponibilidade, é denominado

Alternativas

planejamento estratégico de vistoria.

caderno de encargos.

cronograma físico financeiro.

diagrama de desembolso e aquisição.

manutenção predial.

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Q75117

Arquitetura Instalações Prediais , Inspeção e Manutenção Predial ,

Ano: 2010 Banca: FCC Órgão: METRÔ-SP Prova: FCC - 2010 - METRÔ-SP - Analista - Arquitetura |

Q75117 Arquitetura

A classificação quanto à complexidade da vistoria e à elaboração de seu relatório final, de acordo com a necessidade do número de profissionais envolvidos e a profundidade na constatação dos fatos, observando a necessidade do cliente e os estados de conservação, é denominada de

Alternativas

laudo.

fluxo de manutenção.

nível de inspeção predial.

gráfico de comprometimento.

condições de operação predial.

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Q25358

Arquitetura Instalações Prediais , Inspeção e Manutenção Predial ,

Ano: 2009 Banca: FCC Órgão: TJ-PI Prova: FCC - 2009 - TJ-PI - Analista Judiciário - Arquitetura |

Q25358 Arquitetura

No âmbito da manutenção predial, o processo pelo qual os edifícios perdem as características originais de desempenho, ou seja, sua qualidades funcionais e estéticas, devido ao uso e à ação dos agentes atmosféricos, é denominado

Alternativas

manutenibilidade.

degenerescência.

morfose.

deglabração.

degressividade.

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Respostas

43: B

44: C

45: A

46: A

47: E

48: C

49: B

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