A manutenção de edificações é um tema cuja importância supera, gradualmente, a cultura de se pensar o processo de construção limitado até o momento quando a edificação é entregue e entra em uso. As edificações são suporte físico para a realização direta ou indireta de todas as atividades produtivas e possuem, portanto, um valor social fundamental. Todavia, as edificações apresentam uma característica que as diferencia de outros produtos: elas são construídas para atender a seus usuários durante muitos anos, e ao longo deste tempo de serviço devem apresentar condições adequadas ao uso a que se destinam, resistindo aos agentes ambientais e de uso que alteram suas propriedades técnicas iniciais (NBR 5674/2012). De acordo com a NBR 5674/2012 “Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção” assinale o item CORRETO.

No que concerne à manutenção predial, quanto ao tipo da intervenção realizada, a

Na etapa de análises e finalização do laudo técnico referente a uma inspeção predial, o perito elabora:

A organização e administração do sistema de manutenção predial deve levar em consideração as características do universo de edificações objeto de atenção, tais como:

I. Tipo e uso das edificações.

II Tamanho e complexidade funcional das edificações.

III Número e dispersão geográfica das edificações.

IV Relações espaciais de vizinhança e implicações no entorno.

Está correto o que se afirma em

Considere os itens abaixo.

I. Relação entre custo e tempo estimados e efetivamente realizados.

II. Preservação do valor da edificação ao longo de sua vida útil.

III. Meios que assegurem condições necessárias à realização segura dos serviços de manutenção.

IV. Sequência racional e duração das atividades.

Segundo a Norma Brasileira para Manutenção de Edificações, são indicadores gerenciais da eficiência recomendados para o sistema de gestão da manutenção predial, o que consta APENAS de

As edificações necessitam de manutenção constante. Conforme a especificidade do programa a ser atendido na elaboração do projeto, o arquiteto deve considerar vários aspectos para as instalações especiais, EXCETO: 

Assinale a opção que indica o item que o Inspetor Predial deve apresentar na etapa de campo para a elaboração do laudo.

Para melhorar a segurança das edificações, a NBR-6493 estabelece um padrão de cores com que devem ser pintadas as tubulações aparentes, com o objetivo de facilitar a identificação das redes prediais. Sobre o tema, numere a coluna da direita com base nas cores apresentadas na coluna da esquerda.

1. Azul.

2. Amarela.

3. Vermelha.

4. Verde.

5. Laranja.

6. Cinza escuro.

( ) Ar comprimido.

( ) Eletrodutos.

( ) Ácidos.

( ) Incêndio.

( ) Gás.

( ) Água fria.

Assinale a alternativa que apresenta a numeração correta da coluna da direita, de cima para baixo.

A inspeção predial é atividade que possui norma e método próprios. Classifica as deficiências constatadas na edificação com visão sistêmica, aponta o grau de risco observado para cada uma delas e gera lista de prioridades técnicas com orientações ou recomendações para sua correção. (Disponível em:<http://www.ibape-sp.org.br/arquivos/CARTILHA>. Acesso em: 24 jan.2017).

São consideradas anomalias: vício, defeito, avaria, decrepitude, deterioração e mutilação. Por defeito entende-se a anomalia que:

Numa inspeção predial, o arquiteto observou no sistema de esquadrias anomalias associadas a problemas originários de fases distintas. Uma das anomalias foi:

Ao arquiteto foi solicitada a elaboração do Laudo de Inspeção Predial de uma edificação, que tem como finalidade precípua servir de instrumento de gestão para a adequada manutenção predial. O arquiteto deverá elaborar o Laudo na seguinte etapa sequencial da inspeção predial:

O gás liquefeito de petróleo (GLP) tem requisitos mínimos para sua armazenagem em recipientes estacionários dentro de centrais de gás predial. Esses abrigos devem conter aberturas com área mínima de:

Com relação à NBR-15575:2013, Edificações habitacionais − Desempenho, a capacidade da edificação ou de seus sistemas de desempenhar suas funções, ao longo do tempo e sob condições de uso e manutenção especificadas, corresponde ao conceito de

São exemplos de manutenção preventiva em edificações:

A figura abaixo representa o fluxo da documentação do programa de manutenção de uma edificação.
De acordo com a Norma Brasileira para Manutenção de Edificações, os itens I, II, III, IV e V, correspondem respectivamente, a: