“Os prédios da empresa, destinados à administração e à ope...
MARTINS, Petronio Garcia; Alt, Paulo Renato Campos. Administração de Materiais e Recursos Patrimoniais.3. ed. São Paulo: Saraiva, 2011.
As empresas contam com diferentes tipos de prédios e instalações utilizadas em suas atividades econômicas: administrativos, industriais, armazéns e residenciais. Sendo assim, analise as afirmativas abaixo sobre os diferentes tipos de prédios mencionados.
I. A manutenção elétrica e mecânica em prédios administrativos inclui cuidados com equipamentos de emergência, segurança, comunicação, transporte e conforto térmico.
II. Nos prédios industriais e armazéns, o estado do piso é frequentemente negligenciado, o que pode causar atrasos na produção e acidentes.
III. A falta de um arquivo técnico sobre instalações elétricas e hidráulicas é uma preocupação exclusiva de prédios industriais.
IV. A comparação dos custos de manutenção com o orçamento da empresa é fundamental para identificar possíveis desperdícios e oportunidades de redução de despesas.
Estão corretas apenas as afirmativas
Gabarito comentado
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Alternativa correta: B – I, II e IV.
Tema central: A questão aborda Administração Patrimonial, destacando a importância da manutenção e segurança de prédios empresariais. Esse tema é fundamental para garantir o bom funcionamento dos ativos físicos da empresa e evitar desperdícios e acidentes.
Resumo teórico: A administração patrimonial envolve o controle, a manutenção e a valorização de bens imóveis (prédios, instalações) e móveis (equipamentos, máquinas). O gestor patrimonial precisa garantir a integridade, a utilidade e a segurança desses ativos, otimizando custos e prevenindo perdas. Segundo Martins & Alt (2011), a atenção às condições físicas dos prédios, bem como o controle dos custos de manutenção, são aspectos que impactam diretamente o desempenho organizacional.
Justificativa da alternativa correta (B):
- I – Correta: A manutenção elétrica e mecânica em prédios administrativos, de fato, compreende equipamentos de emergência, segurança, comunicação, transporte e conforto térmico. Esses elementos garantem o funcionamento adequado e seguro do ambiente de trabalho.
- II – Correta: É comum que, em prédios industriais e armazéns, o estado do piso seja negligenciado, provocando riscos de acidentes e atrasos na produção. Esse é um ponto crítico de segurança patrimonial.
- IV – Correta: Comparar custos de manutenção com o orçamento é prática recomendada, pois permite identificar desperdícios e oportunidades de economia, algo fundamental em qualquer gestão patrimonial profissional.
Análise das alternativas incorretas:
- III – Incorreta: A falta de arquivo técnico sobre instalações não é preocupação exclusiva de prédios industriais, mas sim de qualquer tipo de prédio, inclusive administrativos e residenciais. O correto é que todos os prédios devem manter documentação das instalações para garantir manutenção eficiente e segura.
- Alternativas A, C e D: Todas incluem a afirmativa III ou deixam de incluir afirmativas corretas, tornando-as incorretas.
Dicas de interpretação: Fique atento a palavras como “exclusiva”, que geralmente indicam restrições exageradas. Sempre relacione as afirmativas à prática de gestão patrimonial ampla, não focada apenas em um tipo de prédio.
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