Questões de Concurso
Para engenharia civil
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FONTE: FUNCERN, 2025
O valor da tensão efetiva, nesse terreno, a uma profundidade de 9 metros equivale a
I. As condições climáticas, o efetivo de mão de obra e os equipamentos presentes no canteiro.
II. A descrição dos serviços que foram executados durante o dia, com a localização e os quantitativos.
III. As ocorrências relevantes, como visitas de autoridades, acidentes de trabalho, instruções da fiscalização e problemas encontrados.
Está correto o que se afirma em:
(__) A homogeneização consiste em aplicar fatores de ajuste aos preços dos imóveis da amostra (dados de mercado) para torná-los comparáveis com o imóvel avaliando, considerando suas diferenças de características.
(__) A localização, a área do terreno e a data da transação são exemplos de atributos (variáveis) que podem necessitar de homogeneização.
(__) O fator de transposição é utilizado para ajustar o valor de um imóvel de uma cidade para outra, com base no custo de vida de cada localidade.
(__) Após a homogeneização, todos os imóveis da amostra devem apresentar o mesmo valor por metro quadrado, que será o valor final da avaliação.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta, de cima para baixo.