Questões de Concurso
Para agente fiscal
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Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688644
Legislação Federal
O programa de estágio direcionado para cursos técnicos e superiores foi criado visando
ao maior aperfeiçoamento do aluno e à melhor preparação deste para o mercado de
trabalho, uma vez que o expõe ao dia a dia da profissão em que deseja atuar, oferecendo
a possibilidade de discernir a melhor forma de aplicar o conhecimento teórico adquirido. A
legislação aplicada aos corretores de imóveis também contempla regramento específico
voltado ao registro de estágio nos Conselhos Regionais. Sobre o tema, a legislação
determina que
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688643
Legislação Federal
A lei que regula a atividade do profissional do corretor de imóvel autoriza o exercício da
corretagem tanto por pessoa física quanto por pessoa jurídica. No entanto, embora não
seja regra, há alguns aspectos que não são aplicáveis a ambas. Considerando o
regramento aplicável à pessoa jurídica no âmbito da corretagem, esta
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688642
Legislação Federal
Mévio, negociador nato, porém, sem registro profissional, trabalha há 10 anos
comprando, vendendo e administrando, com grande expertise, imóveis locados. Sua
habilidade é tão notória que alguns corretores o consultam com frequência tanto em
busca de informações técnicas como para lhe pedir indicações de clientes. Frequenta os
eventos do Conselho como convidado e é reconhecido como corretor pela grande maioria
dos corretores e dos clientes. No mês de março de 2020, o Conselho Regional iniciou
uma campanha nacional de fiscalização. Mévio foi autuado por praticar o exercício
irregular da profissão. De acordo com a Resolução Nº 316/91, que dispõe sobre o
procedimento a ser aplicado às pessoas físicas ou jurídicas autuadas por exercício
irregular da profissão, Mévio
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688641
Legislação Federal
É devido, ao corretor com registro no CRECI e COFECI, o pagamento da contribuição
anual aos conselhos. Entretanto, a legislação vigente prevê a possibilidade de isenção
dessa contribuição por parte dos inscritos idosos, desde que obedecidos alguns critérios
específicos. Atinente ao regramento que rege esse benefício, sabe-se que
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688640
Legislação Federal
O CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis – tem natureza de pessoa
jurídica de direito público com poderes para fiscalizar, orientar e disciplinar o exercício da
profissão de corretor de imóvel no território do Estado. Tem autonomia administrativa,
operacional e financeira com vistas a representar os legítimos interesses de seus
inscritos, em juízo ou fora dele. Outra característica do CRECI é
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688639
Legislação Federal
A Lei Nº 11.788/2008 define estágio como ato educativo escolar supervisionado,
desenvolvido no ambiente de trabalho. Essa lei aponta outras características
fundamentais do estágio que o diferenciam do vínculo efetivo. Nesse contexto, o estágio
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688638
Legislação Federal
O devido pagamento das anuidades aos conselhos constitui dever do corretor de imóvel,
sujeitando o inadimplente à perda de sua inscrição. Não sem motivo, o legislador deu
esse enfoque na imprescindibilidade do pagamento da anuidade de forma regular.
Fixaram-se as anuidades como uma das principais fontes de receita dos conselhos. No
entanto, de forma razoável, a lei prevê a exceção a essa obrigatoriedade bem como o
procedimento a ser adotado pelo beneficiário. Nos termos da Resolução Nº 162/83-
COFECI, o corretor de imóveis
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688637
Direito Civil
Entre as normas que regulamentam a atividade do corretor, a Lei Civil disciplina sobre o
procedimento a ser adotado diante de mais de uma pessoa participando como mediador
na mesma negociação. Tendo em vista as especificidades dessa lei, é
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688636
Legislação Federal
Marta, corretora com registro no CRECI da sua região, incorreu em vários atos
infracionais durante a realização de uma feira de imóveis. Todos os atos têm sanções
previstas no Código de Processo Disciplinar. Em posse de todas as informações
necessárias para a lavratura do respectivo auto de infração, Pedro – agente de
fiscalização – está ciente de que deverá
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688635
Legislação Federal
Com o objetivo de uniformizar os atos administrativos dos Conselhos Regionais de
Corretores de Imóveis, a Resolução Nº 013/1978-COFECI enumerou e definiu cada um
desses atos, explicitando sua definição e utilidade bem como ressaltando que a sua
observância tem caráter obrigatório para os Conselhos Federais e Regionais. Tomando
como referência a resolução mencionada, analise as afirmativas abaixo.
I RESOLUÇÃO é o ato normativo exclusivo do plenário do COFECI, que explicita a legislação e expede normas, para sua correta execução, bem como disciplina os casos omissos. II DECISÃO é o ato de competência das Comissões dos Conselhos sobre assuntos submetidos à sua manifestação. III DELIBERAÇÃO é o ato de competência do Plenário dos Conselhos para instrumentar sua manifestação em casos concretos. IV AUTO DE INFRAÇÃO é o documento que os Conselhos Regionais lavram contra infratores, descrevendo uma ou mais transgressões de qualquer preceito legal ou regulamentar.
Das afirmativas, estão corretas
I RESOLUÇÃO é o ato normativo exclusivo do plenário do COFECI, que explicita a legislação e expede normas, para sua correta execução, bem como disciplina os casos omissos. II DECISÃO é o ato de competência das Comissões dos Conselhos sobre assuntos submetidos à sua manifestação. III DELIBERAÇÃO é o ato de competência do Plenário dos Conselhos para instrumentar sua manifestação em casos concretos. IV AUTO DE INFRAÇÃO é o documento que os Conselhos Regionais lavram contra infratores, descrevendo uma ou mais transgressões de qualquer preceito legal ou regulamentar.
Das afirmativas, estão corretas
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688634
Legislação Federal
O Conselho Federal, por meio da Resolução Nº 315/91, fixou parâmetros para
determinação de pena pecuniária aplicável às pessoas físicas e jurídicas que sejam
autuadas e respondam processos disciplinares. Assim, consoante as regras
estabelecidas nessa resolução, essas pessoas receberão punições quando
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688633
Legislação Federal
O pagamento da anuidade por parte do corretor de imóveis credenciado ao respectivo
Conselho Regional a que se vincula é condição essencial para o exercício das suas
atividades de corretagem. Sabe-se que a manutenção dos controles cadastrais dos
inadimplentes junto ao conselho geram alto custo operacional, o que certamente
compromete o empenho e a realização de ações mais efetivamente produtivas em prol
tanto da estrutura da instituição como dos adimplentes.
Visando à otimização e ao melhor aproveitamento do suporte oferecido pelo conselho, a
Resolução nº 761/2002 foi editada para disciplinar os procedimentos a serem adotados
diante da inadimplência contumaz do corretor registrado. A referida legislação prescreve
que
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688632
Matemática
Em um loteamento, cada terreno tem preço diretamente proporcional à sua área em
metros quadrados. Se um terreno de formato retangular, medindo 10 m x 20 m, custa 32
mil reais, então, o preço, em reais, de outro terreno, com mesmo formato, nesse
loteamento, medindo 20 m x 25 m, é
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688631
Matemática
O quadro abaixo descreve os cinco imóveis comerciais de um mesmo dono, mostrando
os valores, em reais, dos aluguéis de apenas quatro deles.
Se a mediana dos valores dos aluguéis desses cinco imóveis é 1,7 mil reais, conclui-se que
Se a mediana dos valores dos aluguéis desses cinco imóveis é 1,7 mil reais, conclui-se que
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688630
Matemática
O proprietário de uma casa decidiu reajustar o aluguel do imóvel em 2020 com base no
Índice Geral de Preços de Mercado – IGPM – acumulado no ano de 2019. Assim, ele
aplicou um reajuste de 7,32% sobre o valor do aluguel X, em 2019, para obter o novo
valor reajustado Y. A expressão que descreve esse reajuste é
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688629
Matemática
O quadro abaixo mostra a quantidade mensal de imóveis vendidos por uma corretora de
imóveis no segundo semestre de 2019.
A média da quantidade mensal de vendas dessa corretora é
A média da quantidade mensal de vendas dessa corretora é
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688628
Matemática
Um corretor de imóveis se diz insatisfeito com a concorrência desleal provocada por
alguns colegas da mesma imobiliária para a qual trabalha. Segundo ele, que cobrou 5%
de comissão sobre o preço do imóvel, três colegas cobraram comissões menores: um
cobrou 4,5%, outro, 4% e o útimo, 3,5%. Tomando esses percentuais na ordem
crescente, se o preço do imóvel é 150 mil reais, os valores, em reais, das comissões
citadas anteriormente formam uma
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688627
Matemática
Em uma entrevista com 70 corretores de imóveis, 56 deles disseram atuar na cidade de
Parnamirim, e 50% dos entrevistados disseram atuar em Natal. Supondo que todos os
entrevistados atuam em, pelo menos, uma das duas cidades citadas, conclui-se que
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688626
Matemática
Uma corretora entregou o contrato de compra e venda de um imóvel a um de seus
clientes. Supondo que o contrato contenha, exatamente, 1.200 palavras e que o cliente
necessita de 1,5 segundo para ler cada palavra, o tempo mínimo necessário para que
esse cliente possa ler todo o contrato é de
Ano: 2021
Banca:
COMPERVE - UFRN
Órgão:
CRECI-RN - 17° Região
Prova:
COMPERVE - 2021 - CRECI-RN - 17° Região - Agente Fiscal |
Q1688625
Matemática
Para vender rapidamente um terreno, seu proprietário recorreu a um corretor de imóveis
que, inicialmente, cobrou uma comissão de 10% sobre 31 mil reais, que seria o preço
anunciado. O corretor orientou o dono do imóvel a vender a uma pessoa interessada, que
pagaria 1 mil reais a menos, e aceitou reduzir sua comissão de modo que, para o
proprietário, restariam os mesmos 90% da negociação antes acordada. Supondo que o
dono do terreno aceitou tais condições, a comissão do corretor foi de
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