Questões de Concurso Comentadas para CRECI - 4ª Região (MG)

Q3716865

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716865 Direito Administrativo

Em relação à classificação dos atos administrativos quanto aos efeitos, é correto afirmar que os atos administrativos pelos quais a Administração apenas atesta ou reconhece determinada situação de fato ou de direito são denominados como atos:

A

Declaratórios.

B

Pendentes.

C

Enunciativos.

D

Constitutivos.

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Q3716864

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716864 Direito Constitucional

Em relação aos direitos e garantias fundamentais previstos na Constituição Federal, assinale a alternativa correta:

A

É assegurado o direito de manifestação do pensamento, inclusive de forma anônima, cabendo ao Poder Público garantir a confidencialidade do autor em qualquer circunstância.

B

É livre a manifestação do pensamento, sendo vedado o anonimato, assegurado ainda o direito de resposta proporcional ao agravo, além da indenização por dano material, moral ou à imagem.

C

A casa é considerada asilo inviolável do indivíduo, sendo vedada a entrada de qualquer pessoa, mesmo em caso de flagrante delito ou desastre.

D

O sigilo da correspondência e das comunicações telefônicas é absoluto, não admitindo qualquer hipótese de quebra por ordem judicial.

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Q3716862

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716862 Direito Administrativo

Em relação aos atos administrativos, assinale a alternativa correta:

A

O atributo pelo qual o ato administrativo deve corresponder a figuras definidas previamente pela lei como aptas a produzir determinados resultados é denominado como autoexecutoriedade.

B

A tipicidade é o ato administrativo segundo o qual o ato administrativo pode ser posto em execução pela própria Administração Pública, sem necessidade de intervenção pelo Poder Judiciário.

C

O resultado que a Administração quer alcançar com a prática do ato é o elemento denominado “Objeto”.

D

O ato administrativo composto é aquele que resulta da manifestação de dois ou mais órgãos, em que a vontade de um é instrumental em relação a de outro, que edita o ato principal.

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Q3716861

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716861 Legislação Federal

Nos termos da Resolução n° 327/92, é correto afirmar que o Corretor de Imóveis que deixar de ser responsável por pessoa jurídica deverá comunicar o fato ao CRECI, no prazo de:

A

20 (vinte) dias contados da data da desvinculação.

B

15 (quinze) dias contados da data da desvinculação.

C

10 (dez) dias contados da data da desvinculação.

D

05 (cinco) dias contados da data da desvinculação.

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Q3716860

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716860 Legislação Federal

Em relação às regras do Código de Ética Profissional dos Corretores de Imóveis, assinale a alternativa correta:

A

O Corretor de Imóveis pode receber comissões ou compensações de mais de uma parte no mesmo negócio, independentemente de anuência dos interessados, desde que registre em contrato o recebimento.

B

É permitido ao Corretor de Imóveis promover a intermediação com cobrança de “over-price”, desde que previamente informado ao cliente e aceito por este.

C

Cumpre ao Corretor de Imóveis exercer a profissão com zelo, discrição, lealdade e probidade, observando as prescrições legais e regulamentares.

D

O Corretor de Imóveis não responde civil nem penalmente pelos atos profissionais que causem dano ao cliente, uma vez que atua apenas como intermediário da relação jurídica.

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Q3716859

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716859 Gestão de Pessoas

Sobre as relações humanas, assinale a alternativa correta:

A

Relações humanas eficazes dispensam o diálogo, pois a autoridade formal é suficiente para garantir cooperação e engajamento.

B

Relações humanas se limitam às interações formais entre superiores e subordinados, não abrangendo vínculos informais.

C

O conflito interpessoal é sempre prejudicial, não podendo, em hipótese alguma, contribuir para o crescimento individual ou coletivo

D

A confiança mútua, o respeito e a comunicação clara são elementos essenciais para a construção de relações humanas produtivas no trabalho.

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Q3716857

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716857 Legislação Federal

Sobre o direito de anunciar imóveis, assinale a alternativa correta com base no Decreto n° 81.871/1978:

A

O Corretor de Imóveis poderá anunciar publicamente qualquer imóvel, ainda que não possua contrato escrito ou autorização do proprietário, desde que mencione o número de sua inscrição.

B

O Corretor de Imóveis pessoa jurídica está dispensado da exigência de contrato escrito para anunciar, bastando estar inscrito no Conselho Regional.

C

A lei permite que o Corretor de Imóveis anuncie imóveis de terceiros apenas com autorização verbal, desde que haja testemunhas.

D

É vedado ao Corretor de Imóveis anunciar publicamente imóvel sem possuir contrato escrito de mediação ou autorização escrita para alienação.

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Q3716856

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716856 Legislação Federal

Em relação à publicidade profissional do Corretor de Imóveis, assinale a alternativa correta com base no Decreto n° 81.871/1978:

A

O Corretor de Imóveis pode veicular anúncios sem mencionar seu número de inscrição, desde que se trate de propaganda em meio eletrônico.

B

A obrigatoriedade de mencionar o número de inscrição limita-se a propostas de alienação de imóveis em jornal de grande circulação.

C

O número da inscrição do Corretor de Imóveis ou da pessoa jurídica deve constar obrigatoriamente de toda propaganda e de qualquer impresso relativo à atividade profissional.

D

O número de inscrição do Corretor de Imóveis só é exigido quando se tratar de anúncios de imóveis loteados ou em condomínio.

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Q3716855

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716855 Ética na Administração Pública

No contexto da ética profissional aplicada à Administração Pública, assinale a alternativa correta:

A

O servidor público pode utilizar informações privilegiadas obtidas em razão do cargo, desde que não cause prejuízo imediato à Administração.

B

O princípio da moralidade administrativa obriga o agente público a agir com honestidade, lealdade e boa-fé, indo além da simples legalidade formal.

C

A ética profissional do servidor está restrita ao cumprimento literal da lei, não abrangendo valores como cortesia, respeito e impessoalidade no atendimento ao público.

D

O uso de recursos públicos em proveito próprio não caracteriza violação ética quando autorizado pelo superior hierárquico imediato.

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Q3716854

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716854 Legislação Federal

Em relação às vedações impostas ao Corretor de Imóveis e às pessoas jurídicas inscritas, assinale a alternativa correta com base na Lei n° 6.530/1978:

A

O Corretor de Imóveis pode anunciar publicamente qualquer proposta de transação, ainda que não esteja autorizado por escrito, desde que informe seu número de inscrição.

B

O Corretor de Imóveis pode anunciar imóvel loteado sem mencionar o número de registro no Registro de Imóveis, desde que o negócio seja verbalmente autorizado pelo proprietário.

C

O Corretor de Imóveis está proibido de violar o sigilo profissional e de anunciar propostas de transações sem autorização escrita.

D

O Corretor de Imóveis pode auxiliar terceiros não inscritos a exercerem a corretagem, desde que não cobre remuneração pelo auxílio prestado.

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Q3716853

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716853 Legislação Federal

Quanto à estrutura e composição dos Conselhos Federal e Regionais de Corretores de Imóveis, assinale a alternativa correta com base na Lei n° 6.530/1978

A

O Conselho Federal terá sede e foro na Capital da República e jurisdição em todo o território nacional.

B

O Conselho Federal de Corretores de Imóveis terá sede e foro na capital de cada Estado da Federação.

C

Cada Conselho Regional terá sede e foro na capital da República, com jurisdição em todo o território nacional.

D

O Conselho Regional será composto por dez membros efetivos e igual número de suplentes, escolhidos por livre indicação do Conselho Federal.

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Q3716852

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716852 Legislação Federal

Em relação às atribuições do Corretor de Imóveis, assinale a alternativa correta com base na Lei n° 6.530/1978:

A

Compete ao Corretor de Imóveis intermediar apenas contratos de compra e venda de imóveis, não podendo atuar em locações ou permutas.

B

A atividade de corretagem imobiliária é vedada às pessoas jurídicas, ainda que regularmente inscritas no Conselho Regional.

C

O Corretor de Imóveis poderá intermediar negócios imobiliários e também opinar quanto à comercialização imobiliária

D

O Corretor de Imóveis deve se limitar a intermediar negócios imobiliários, sendo-lhe proibido emitir parecer sobre o mercado.

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Q3716851

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716851 Legislação Federal

Sobre o exercício da profissão de Corretor de Imóveis, assinale a alternativa correta com base na Lei n° 6.530/1978:

A

O exercício da profissão de Corretor de Imóveis é livre a qualquer cidadão brasileiro maior de 18 anos, independentemente de formação específica.

B

O exercício da profissão de Corretor de Imóveis será permitido ao possuidor de título de Técnico em Transações Imobiliárias ou os portadores de Diplomas de Cursos de Graduação de Bacharel em Ciências Imobiliárias, de Cursos Superiores de Tecnólogo em Negócios Imobiliários e de Cursos Superiores Sequenciais em Negócios Imobiliários, expedidos por instituições de ensino superior devidamente autorizadas e reconhecidas pelas autoridades educacionais competentes.

C

A lei admite o exercício da corretagem imobiliária por qualquer pessoa jurídica, ainda que não inscrita nos órgãos competentes.

D

A intermediação imobiliária pode ser exercida por qualquer profissional inscrito no Conselho Regional de Engenharia (CREA) ou na Ordem dos Advogados do Brasil (OAB).

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Q3716850

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716850 Redação Oficial

Considerando a classificação dos documentos e correspondências nas rotinas administrativas, assinale a alternativa correta:

A

A correspondência oficial é classificada apenas quanto ao grau de prioridade (urgente ou não urgente), inexistindo outras formas de classificação.

B

A classificação de documentos pode ser feita segundo o grau de sigilo, abrangendo categorias como reservado, secreto e ultrassecreto.

C

A correspondência interna é sempre equiparada à externa, não havendo distinção quanto à tramitação e forma de registro.

D

Os documentos administrativos, uma vez expedidos, não podem ser classificados por natureza, pois todos têm a mesma finalidade normativa.

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Q3716849

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716849 Direito Civil

Em relação ao contrato de corretagem, assinale a alternativa correta com base no Código Civil (Lei nº 10.406/2002):

A

O corretor está obrigado a executar a mediação apenas segundo as instruções recebidas, não sendo exigível que preste informações espontâneas ao cliente.

B

O contrato de corretagem pressupõe vínculo de mandato ou de relação de dependência entre corretor e cliente, de modo que o primeiro atua como representante direto do segundo

C

A remuneração não é devida ao corretor ainda que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de mediação, ou ainda que este não se efetive em virtude de arrependimento das partes.

D

O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência, devendo prestar ao cliente, inclusive de forma espontânea, todas as informações sobre o andamento do negócio, bem como esclarecer acerca da segurança ou do risco da operação.

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Q3716848

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716848 Direito Civil

João e Maria são corretores de imóveis que, de forma independente, apresentaram o mesmo apartamento a potenciais compradores. Após algumas visitas e negociações, o negócio foi finalmente fechado com a efetiva intermediação de ambos, já que cada um contribuiu para a conclusão da venda.

Considerando a legislação civil brasileira, assinale a alternativa correta:

A

João terá direito à totalidade da comissão, pois apresentou primeiro o imóvel ao comprador.

B

Maria terá direito à totalidade da comissão, pois foi quem participou da assinatura final do contrato.

C

Ambos os corretores terão direito à comissão, mas João receberá 70% e Maria 30%, em razão da maior participação de João.

D

Ambos os corretores terão direito à remuneração em partes iguais, salvo se houvesse ajuste diferente entre eles.

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Q3716847

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716847 Legislação Federal

A Resolução COFECI n° 675/2000 estabelece que o pagamento da contribuição anual devida aos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis-CRECI e ao COFECI é facultativo aos profissionais que, até a data do vencimento da contribuição, tenham completado 70 (setenta) anos de idade e tenham contribuído regularmente durante, no mínimo, 20 (vinte) anos, somados os tempos de inscrição principal em mais de um Conselho, se for o caso. Confirmadas as condições estabelecidas neste artigo, o Conselho Regional homenageará o profissional com uma Láurea (diploma) de Agradecimento e aplauso, assinada pelos diretores Presidente e Secretário do CRECI e pelo Presidente do COFECI, na qual se fará menção à data da inscrição ou da primeira inscrição principal do agraciando junto ao Sistema Cofeci-Creci. Nos termos da referida Resolução, é correto afirmar que a Láurea não será concedida a profissionais que tenham sofrido condenação a pena disciplinar transitada em julgado nos:

A

2 (dois) anos anteriores, contados da data de aquisição do direito à concessão da Láurea

B

3 (três) anos anteriores, contados da data de aquisição do direito à concessão da Láurea.

C

5 (cinco) anos anteriores, contados da data de aquisição do direito à concessão da Láurea.

D

10 (dez) anos anteriores, contados da data de aquisição do direito à concessão da Láurea.

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Q3716846

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716846 Legislação Federal

De acordo com a Resolução COFECI n° 327/92, é correto afirmar que o exercício eventual da atividade de intermediação imobiliária, em região distinta da principal, somente será permitido à pessoa física mediante requerimento prévio ao CRECI da Região onde se pretenda exercê-la, após o pagamento de anuidade proporcional a:

A

120 (cento e vinte) dias e a consequente expedição de documento de autorização para o interessado, vedado o deferimento de novo pedido para a mesma região antes de decorridos 12 (doze) meses do encerramento da autorização anterior.

B

180 (cento e oitenta) dias e a consequente expedição de documento de autorização para o interessado, vedado o deferimento de novo pedido para a mesma região antes de decorridos 06 (seis) meses do encerramento da autorização anterior.

C

120 (cento e vinte) dias e a consequente expedição de documento de autorização para o interessado, vedado o deferimento de novo pedido para a mesma região antes de decorridos 06 (seis) meses do encerramento da autorização anterior.

D

180 (cento e oitenta) dias e a consequente expedição de documento de autorização para o interessado, vedado o deferimento de novo pedido para a mesma região antes de decorridos 12 (doze) meses do encerramento da autorização anterior.

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Q3716845

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716845 Direito Administrativo

A apuração das faltas cometidas contra o Código de Ética Profissional dos Corretores de Imóveis, bem como a aplicação das penalidades ali previstas é de competência:

A

Do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI).

B

Do Conselho Regional em cuja jurisdição se encontrar inscrito o Corretor de Imóveis.

C

Da Justiça do Trabalho.

D

Do Ministério Público.

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Q3716844

Ano: 2025 Banca: ABCP Órgão: CRECI - 4ª Região (MG) Prova: ABCP - 2025 - CRECI - 4ª Região (MG) - Assistente Administrativo |

Q3716844 Redação Oficial

Sobre a elaboração, organização e expedição de documentos oficiais, assinale a alternativa correta:

A

O memorando é utilizado para comunicações externas, entre órgãos distintos, possuindo formalidade equivalente ao ofício.

B

A ata é um documento que registra decisões e acontecimentos de reuniões, devendo ser redigida no momento em que os fatos ocorrem, sem rasuras ou lacunas.

C

A declaração é ato administrativo normativo de caráter geral, utilizado para expedir ordens internas de serviço.

D

O aviso é documento de uso restrito ao setor privado, não sendo reconhecido como forma de correspondência oficial.

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