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Um avaliador técnico é contratado para estimar o valor de um imóvel industrial localizado em uma zona urbana em transição para uso residencial de alto padrão. O bem apresenta potencial para conversão de uso e possível incorporação imobiliária. Durante o estudo, o avaliador observa que:
• O imóvel encontra-se desocupado há 2 anos;
• Há procura significativa por terrenos para empreendimentos residenciais na região;
• O imóvel possui características físicas que permitem alteração de uso conforme o plano diretor local;
• Os valores de imóveis similares, ainda com uso industrial, são inferiores ao imóvel avaliado.
Diante desse cenário, qual princípio da avaliação de bens se mostra mais determinante para a escolha do valor do bem avaliado, conforme os critérios técnicos estabelecidos na norma?
Considere a seguinte situação:
Uma edificação de grande porte será implantada em um terreno cujo lençol freático se encontra a 0,80 m de profundidade.
O solo superficial apresenta baixa capacidade de suporte, porém sua resistência aumenta progressivamente com a profundidade.
Com base nas características descritas, assinale a alternativa que indica o tipo de fundação mais adequada para essa situação.
Considerando essa exigência normativa, assinale a alternativa que apresenta corretamente a declividade mínima recomendada para os trechos horizontais dos sistemas prediais de esgoto sanitário.
Considerando essas diretrizes, assinale a alternativa correta.
O dióxido de enxofre (SO2), além de representar um risco à saúde humana, pode desencadear quais fenômenos ambientais quando liberado em grandes quantidades na atmosfera?