“Uma pesquisa recente da Fundação Instituto de Pesquisas E...

“Uma pesquisa recente da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), conduzida em abril de 2023, revelou que Goiânia é a capital brasileira que registrou a maior valorização no mercado imobiliário nos últimos 12 meses. Durante esse período, houve um aumento positivo de 17,12% no valor dos imóveis na cidade. Além disso, essa valorização também foi observada no mercado de aluguéis, com Goiânia apresentando um crescimento positivo de 33,84%, ficando logo atrás de Florianópolis, que registrou uma variação de 37,68%. A Fipe também revela que essa valorização imobiliária vem se acentuando principalmente nos últimos anos, especialmente no ano de 2021, que registrou uma variação acumulada de preço médio para vendas de imóveis de 20,91%. Em 2020, esse índice foi de 6,36%.”

Disponível em https://www.jornalopcao.com.br/economia/goiania-e-a-capitalbrasileira-que-obteve-maior-valorizacao-de-imoveis-500965/


Aproveitando este crescimento, considere que um investidor goiano comprou um imóvel no valor de R$ 304.000,00 e optou por aluga-lo, para gerar uma renda. Ele escolheu alugar o imóvel com um valor referente a 0,5% em relação ao preço de compra.
Após a valorização do mercado imobiliário, também no âmbito de alugueis, o investidor decidiu aumentar o valor do aluguel. Suponha que ele tenha valorizado o aluguel, de acordo com a taxa de crescimento descrita no texto, em cima do valor antigo do aluguel cobrado. Portanto, o novo valor do aluguel é de, aproximadamente,