As inspeções das edificações devem ser feitas de forma sistêmica, considerando a
complexidade dos sistemas e das instalações existentes para constatação das anomalias e falhas de
manutenção, uso e operação, considerados os requisitos dos usuários. Conforme a NBR 16747:2020,
sobre as etapas do processo de inspeção predial, assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.
( ) Além das características construtivas, idade das instalações e da construção e vida útil prevista,
avaliação da expectativa sobre o comportamento em uso.
( ) Anamnese para a identificação de características como histórico de manutenção, intervenções,
reformas e alterações de uso ocorridas.
( ) Identificação de vícios ocultos que não tenham manifestado funcionamento inadequado, sintomas
ou sinais aparentes, ou que somente possam ser identificados por ensaios específicos.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

Question

As inspeções das edificações devem ser feitas de forma sistêmica, considerando a
complexidade dos sistemas e das instalações existentes para constatação das anomalias e falhas de
manutenção, uso e operação, considerados os requisitos dos usuários. Conforme a NBR 16747:2020,
sobre as etapas do processo de inspeção predial, assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.
( ) Além das características construtivas, idade das instalações e da construção e vida útil prevista,
avaliação da expectativa sobre o comportamento em uso.
( ) Anamnese para a identificação de características como histórico de manutenção, intervenções,
reformas e alterações de uso ocorridas.
( ) Identificação de vícios ocultos que não tenham manifestado funcionamento inadequado, sintomas
ou sinais aparentes, ou que somente possam ser identificados por ensaios específicos.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é: Alternativa A: V – V – F. Ou Alternativa B: V – F – V. Ou Alternativa C: F – F – F. Ou Alternativa D: F – F – V. Ou Alternativa E: F – V – F.

Qconcursos · Accepted Answer

Alternativa [A] V – V – F. Gabarito: AO que precisava saber: A norma prevê, no processo de inspeção predial, a anamnese para levantamento do histórico e das características da edificação e a vistoria com avaliação de aspectos como características construtivas, idade das instalações, vida útil e expectativa de comportamento em uso. Já a formulação sobre identificação de vícios ocultos que só aparecem por ensaios específicos não corresponde, nesses termos, a uma etapa descrita no trecho normativo cobrado.Critério decisivo: As duas primeiras assertivas reproduzem etapas e critérios previstos na NBR 16747: a vistoria considera idade, vida útil e expectativa de comportamento em uso, e a anamnese identifica histórico de manutenção, intervenções, reformas e alterações de uso. A terceira está errada porque a norma, no recorte cobrado, trata da classificação das irregularidades em anomalias e falhas, e não apresenta a identificação de vícios ocultos nesses termos como etapa autônoma.Tema central: Etapas do processo de inspeção predial segundo a ABNT NBR 16747:2020Análise das alternativasACertaA alternativa A está correta porque conduz à sequência V – V – F. A primeira assertiva é verdadeira, pois a vistoria deve considerar características construtivas, idade das instalações e da construção, vida útil prevista e expectativa sobre o comportamento em uso. A segunda também é verdadeira, porque a anamnese abrange o levantamento do histórico de manutenção, intervenções, reformas e alterações de uso. A terceira é falsa, já que a identificação de vícios ocultos, na forma descrita, não corresponde a uma etapa da inspeção predial no trecho normativo cobrado.BErradaEstá incorreta porque marca a segunda assertiva como falsa, mas a base informa que a anamnese inclui justamente a identificação de histórico de manutenção, intervenções, reformas e alterações de uso. Além disso, a terceira assertiva foi tomada como verdadeira na alternativa, quando a base afirma que ela não corresponde ao enunciado normativo cobrado.CErradaEstá incorreta porque considera falsas as duas primeiras assertivas, embora ambas tenham respaldo direto na base: a primeira descreve critérios da vistoria, e a segunda descreve conteúdo próprio da anamnese.DErradaEstá incorreta porque transforma a primeira e a segunda assertivas em falsas, mas a base é expressa ao apontar que ambas correspondem às etapas e critérios previstos na NBR 16747. Apenas a terceira assertiva é falsa.EErradaEstá incorreta porque marca a primeira assertiva como falsa, embora a base indique que a vistoria considera idade, vida útil e expectativa de comportamento em uso. Também é incompatível com a base porque a segunda assertiva é verdadeira, mas a sequência final não corresponde ao padrão V – V – F.Pegadinha da questãoA principal confusão era misturar etapas diferentes da inspeção predial. A anamnese é a fase de levantamento do histórico da edificação, enquanto a vistoria considera critérios como idade, vida útil e expectativa de comportamento em uso. Outra armadilha foi tratar a identificação de 'vícios ocultos' como etapa expressa da norma no trecho cobrado, quando a base destaca a classificação das irregularidades em anomalias e falhas.Dica para questões semelhantesAssocie anamnese ao levantamento de histórico da edificação: manutenção, intervenções, reformas e alterações de uso.Associe vistoria à avaliação das condições observáveis com base em características construtivas, idade, vida útil, exposição e expectativa de comportamento em uso.Quando a questão mencionar irregularidades na inspeção predial, verifique se a norma está tratando de classificação em anomalias e falhas, e não de uma etapa formulada como 'identificação de vícios ocultos'.

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Gabarito comentado

Gabarito: A

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