Sobre a conservação e a segurança das edificações,
assinale a alternativa CORRETA.

Question

Sobre a conservação e a segurança das edificações, 
assinale a alternativa CORRETA.  Alternativa A:  A adequada conservação da edificação contribui 
para a preservação das condições de segurança, 
funcionalidade e utilização do imóvel.  Ou Alternativa B: A conservação da edificação concentra-se na 
atualização dos registros cadastrais mantidos pelo 
município.  Ou Alternativa C: A fiscalização da conservação orienta-se pela 
definição do uso permitido para a edificação, 
considerando a destinação urbanística do imóvel 
como elemento central da atividade administrativa.  Ou Alternativa D: As condições de segurança da edificação 
vinculam-se ao padrão arquitetônico adotado no 
projeto, considerando as características estéticas e 
construtivas como referência para a avaliação da 
integridade do imóvel.  Ou Alternativa E:  A manutenção predial destina-se à adequação do 
imóvel aos parâmetros de zoneamento urbano 
estabelecidos pela legislação municipal, observando 
as diretrizes de ocupação e uso do solo aplicáveis.

Qconcursos · Accepted Answer

Alternativa [A]  A adequada conservação da edificação contribui 
para a preservação das condições de segurança, 
funcionalidade e utilização do imóvel.  Gabarito: AFundamento decisivo: Diante do foco do enunciado em conservação e segurança, o guia da CBIC fornece o critério de distinção: a finalidade técnica da manutenção, e não o cadastro, o zoneamento ou a estética; assim, A é a única compatível.Tema central: Finalidade da conservação predialAnálise das alternativasACertaA alternativa A está correta porque relaciona a conservação aos resultados técnicos da manutenção: preservar as características da edificação, manter sua segurança e habitabilidade e prevenir a perda de desempenho. Esse é o fundamento apresentado pelo guia da CBIC, p. 35. Ao afirmar que a conservação contribui para preservar essas condições, a alternativa não promete segurança absoluta.BErradaA atualização de registros cadastrais municipais é uma atividade administrativa, não a finalidade central da conservação. O objeto da conservação é preservar as condições físicas e o desempenho da edificação.CErradaDefinir o uso urbanisticamente permitido diz respeito à destinação do imóvel. A fiscalização da conservação tem como referência a preservação das condições da edificação e a prevenção de sua degradação, não a definição dessa destinação.DErradaO padrão arquitetônico e a estética não são referências suficientes para avaliar a integridade e a segurança do imóvel. O critério pertinente é a preservação da segurança e do desempenho. O erro não está em considerar características construtivas, mas em enquadrar a avaliação pelo padrão arquitetônico e estético.EErradaA adequação aos parâmetros de zoneamento pertence ao controle do uso e da ocupação do solo. A manutenção predial busca preservar as características e o desempenho da edificação; por isso, não pode ser definida pela adequação urbanística.Pegadinha da questãoConfundir conservação física com atividades cadastrais ou urbanísticas relacionadas ao imóvel e aceitar o padrão estético como referência suficiente de segurança.Dica para questões semelhantesIdentifique a finalidade atribuída à conservação: preservar condições físicas, segurança e desempenho necessários ao uso.Separe manutenção predial de atualização cadastral e de definição dos usos permitidos pelo zoneamento.Não use aparência ou padrão arquitetônico como critério suficiente de integridade e segurança.Diferencie contribuição para preservar a segurança de garantia absoluta de ausência de riscos.

Sobre a conservação e a segurança das edificações, assinal...

Gabarito comentado

Gabarito: A

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