Em 01/01/2023, uma empresa adquiriu um imóvel pelo valor de ...
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---------------- 01/2023 -------------
• Custo de Aquisição 2.400.000
(-) Valor Residual (400.000)
• Valor Depreciável 2.000.000
(÷) Vida Útil 25 anos
• Depreciação 80.000
(×) 2 anos
• Depreciação Acumulada 160.000
--------------- 01/2025 ---------------
• Valor Contábil 2.400.000 - 160.000 = 2.240.000
(-) Novo Valor Residual (510.000)
• Valor Depreciável 1.730.000
(÷) Vida Útil 25 anos (como a questão falou em vida útil remanescente, os 25 anos começam a ser contados a partir de 01/2025)
• Depreciação. 69.200
---------------- 12/2025 -----------------
• Valor Contábil 2.240.000 - 69.200 = 2.170.800
• Ganho de Capital 3.000.000 - 2.170.800 = 829.200
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