A fim de que seja alcançada a vida útil de projeto para a e...

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Q3328418 Edificações
A fim de que seja alcançada a vida útil de projeto para a estrutura e seus elementos, conforme a NBR ABNT 15.575/2013, devem ser previstas e realizadas manutenções preventivas sistemáticas e, sempre que necessário, manutenções com caráter corretivo. As manutenções devem ser realizadas obedecendo‑se ao manual de operação, uso e manutenção fornecido pelo incorporador ou construtora e às boas práticas.

A norma de desempenho para edificações habitacionais, NBR ABNT 15.575/2013, trata, na parte 2, dos requisitos para os sistemas estruturais e estabelece que o manual de operação, uso e manutenção do sistema estrutural deve prever, exceto:
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14.2.1 Critério – Manual de operação, uso e manutenção do sistema estrutural

O manual de operação, uso e manutenção do sistema estrutural deve prever:

a) recomendações gerais para prevenção de falhas e acidentes decorrentes de utilização inadequada (sobrecargas não previstas no projeto estrutural, abertura de vãos de portas ou janelas em paredes estruturais, ampliações verticais não previstas, perfuração de peças estruturais para passagem de dutos e outros);

b) periodicidade, forma de realização e forma de registro das inspeções prediais;

c) periodicidade, forma de realização e forma de registro das manutenções; e

d) técnicas, processos, equipamentos, especificação e previsão quantitativa de todos os materiais necessários para as diferentes modalidades de manutenção.

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