a majoração do valor venal dos imóveis para efeito da cobrança de IPTU não prescinde da edição de lei em sentido formal, exigência que somente se pode afastar quando a atualização não excede os índices inflacionários anuais de correção monetária.

incide IPTU sobre o imóvel pertencente à pessoa jurídica de direito público cedido à pessoa jurídica de direito privado, sendo a empresa cessionária a devedora do tributo.

se trata de imposto que tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de bem imóvel por natureza ou por acessão física, como definido na lei civil, localizado na zona urbana do Município.

não incide ITR, mas IPTU, sobre imóvel localizado na área urbana do Município, ainda que comprovada a utilização em exploração extrativa, vegetal, agrícola, pecuária ou agroindustrial. 

cabe à lei municipal definir quem é o sujeito passivo do IPTU, se o promitente vendedor ou o promitente comprador de imóvel, ante a celebração de negócio jurídico de promessa de compra e venda que visa à transmissão da propriedade.