A Lei nº 4.132/1962 regulamenta a desapropriação por interes...

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Q3771671 Direito Administrativo
A Lei nº 4.132/1962 regulamenta a desapropriação por interesse social, modalidade que tem como finalidade primordial promover a justa distribuição da propriedade e seu adequado aproveitamento, em conformidade com os princípios constitucionais da função social. Assim, em relação às regras expressas na Lei nº 4.132/1962, é correto afirmar que, EXCETO: 
Alternativas

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Gabarito: A

Fundamento decisivo: Lei nº 4.132/1962, art. 4º: "Os bens desapropriados serão objeto de venda ou locação, a quem estiver em condições de dar-lhes a destinação social prevista."

Tema central: Desapropriação por interesse social
Análise das alternativas
A
Errada
A alternativa A é o gabarito porque afirma vedação à locação e exclusividade da venda, em sentido oposto ao art. 4º da Lei nº 4.132/1962, que autoriza expressamente a venda ou locação dos bens desapropriados, desde que o destinatário possa lhes dar a destinação social prevista. Por isso, é a única alternativa incompatível com a lei.
B
Certa
Está errada como opção a marcar porque a afirmativa está juridicamente correta. A Lei nº 4.132/1962, art. 3º, dispõe literalmente: "O expropriante tem o prazo de 2 anos, a partir da decretação da desapropriação por interesse social, para efetivá-la e iniciar as providências de aproveitamento do bem expropriado." A alternativa reproduz essa regra expressa de prazo legal.
C
Errada
Está errada como opção a marcar porque a afirmativa está juridicamente correta. A Lei nº 4.132/1962, art. 2º, III, estabelece literalmente: "Considera-se de interesse social: III - o aproveitamento de todo bem improdutivo ou explorado sem correspondência com as necessidades de habitação, trabalho e consumo dos centros de população a que deve ou possa suprir por seu destino econômico;" A alternativa coincide com a hipótese legal de interesse social.
D
Errada
Está errada como opção a marcar porque a afirmativa está juridicamente correta. A Lei nº 4.132/1962, art. 2º, § 1º, prevê literalmente: "As necessidades de habitação, trabalho e consumo serão apuradas anualmente segundo a conjuntura e condições econômicas locais, cabendo o seu estudo e verificação às autoridades encarregadas de velar pelo bem-estar e pelo abastecimento das respectivas populações." A alternativa reproduz a periodicidade e a competência fixadas pela lei.
Pegadinha da questão
A banca trocou a regra legal permissiva do art. 4º — venda ou locação — por uma falsa vedação à locação. Como o enunciado pedia EXCETO, era preciso identificar a única alternativa contrária à literalidade da lei.
Dica para questões semelhantes
  • Em questão sobre a Lei nº 4.132/1962, confira primeiro a literalidade dos arts. 2º, 3º e 4º, porque a cobrança aqui foi textual.
  • Se a alternativa transformar autorização legal em proibição, faça o confronto direto com o dispositivo expresso.
  • Em enunciados com EXCETO, se várias opções parecerem corretas, procure a única que contrarie palavra por palavra a regra legal.

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Lei 4.132 – Desapropriação por Interesse Social

Art. 4º Os bens desapropriados serão objeto de venda ou locação, a quem estiver em condições de dar-lhes a destinação social prevista.

Item A - correto (gabarito)

Lei 4.132/62: Art. 4º Os bens desapropriados serão objeto de venda ou locação, a quem estiver em condições de dar-lhes a destinação social prevista.

Item B - errado

Lei 4.132/62: Art. 3º O expropriante tem o prazo de 2 (dois) anos, a partir da decretação da desapropriação por interesse social, para efetivar a aludida desapropriação e iniciar as providências de aproveitamento do bem expropriado.

Item C - errado

Art. 2º Considera-se de interesse social:

I - o aproveitamento de todo bem improdutivo ou explorado sem correspondência com as necessidades de habitação, trabalho e consumo dos centros de população a que deve ou possa suprir por seu destino econômico;

Item D - errado

Art. 2º Considera-se de interesse social:

§ 2º As necessidades de habitação, trabalho e consumo serão apuradas anualmente segundo a conjuntura e condições econômicas locais, cabendo o seu estudo e verificação às autoridades encarregadas de velar pelo bem estar e pelo abastecimento das respectivas populações.

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