Durante reunião do comitê de risco de uma instituição financeira, a diretoria discutiu os efeitos econômicos e contábeis das principais operações realizadas no período. 
Foram feitas as seguintes afirmações:

I. A emissão de CDB aumenta o passivo da instituição e gera obrigação de pagamento futuro ao investidor, independentemente da destinação dos recursos captados.
II. A concessão de financiamento imobiliário representa operação ativa, ainda que os recursos utilizados tenham origem em captação de depósitos à vista.
III. A captação por meio de letras financeiras transfere risco de crédito do tomador final para o investidor que adquire o título.
IV. A aplicação de recursos próprios em títulos públicos federais caracteriza operação ativa, pois envolve alocação de recursos com expectativa de retorno.

Considerando os conceitos econômico-financeiros das operações ativas e passivas das instituições financeiras, estão corretas as afirmativas