incluir uma reserva de recursos para realização de serviços de manutenção corretiva, expressando objetivamente a relação custo x beneficio desses serviços e as deliberações sobre a realização ou não destas intervenções. 

fixar uma reserva de recursos financeiros destinados a realização de serviços de manutenção corretiva, sem margem para erros de estimativas de custo.  

garantir a execução de todo e qualquer serviço de manutenção corretiva e preventiva, preservando a integridade do edifício a qualquer custo. 

determinar exatamente quais serviços de manutenção podem ser executados, de modo a garantir o desempenho econômico da empresa. 

considerar apenas os benefícios dos serviços de manutenção, deixando os custos sob responsabilidade do setor financeiro.