a acessão diz respeito ao modo originário de aquisição do imóvel, sendo natural, quando for proveniente de herança, como parte de um conjunto de bens deixados pelo falecimento do titular.

vícios redibitórios são aqueles considerados de fácil reparação e com baixa relevância para o valor da propriedade. 

qualifica-se como esbulho a depreciação do bem devido à retirada de sistemas e componentes originalmente existentes.

nua-propriedade corresponde à área do terreno na qual não é permitido construir, por haver restrições legais.

o laudo deve incluir a caracterização das benfeitorias e compreender características da construção, com ênfase para fundações, estrutura, vedações cobertura e acabamentos, bem como seus sistemas prediais, dentre os quais estão instalações elétricas, sistemas de ar-condicionado e de gás.