Bairros historicamente populares ou degradados têm passado
por processos de valorização imobiliária e de reestruturação
urbana, atraindo moradores de maior poder aquisitivo. Esse
fenômeno provoca a elevação do preço de aluguéis e imóveis,
alterando o perfil social, cultural e comercial do espaço. Como
resultado, populações de baixa renda são frequentemente
deslocadas para áreas periféricas, ampliando desigualdades
socioespaciais. Essa dinâmica evidencia a tensão entre
desenvolvimento urbano e justiça social, mostrando como a
expansão da cidade nem sempre inclui todos os moradores.
O fenômeno reflete a ação do mercado imobiliário e das políticas
públicas voltadas à revalorização e à ressignificação da
paisagem urbana.
O conceito que se adéqua à abordagem realizada é

Question

Bairros historicamente populares ou degradados têm passado
por processos de valorização imobiliária e de reestruturação
urbana, atraindo moradores de maior poder aquisitivo. Esse
fenômeno provoca a elevação do preço de aluguéis e imóveis,
alterando o perfil social, cultural e comercial do espaço. Como
resultado, populações de baixa renda são frequentemente
deslocadas para áreas periféricas, ampliando desigualdades
socioespaciais. Essa dinâmica evidencia a tensão entre
desenvolvimento urbano e justiça social, mostrando como a
expansão da cidade nem sempre inclui todos os moradores.
O fenômeno reflete a ação do mercado imobiliário e das políticas
públicas voltadas à revalorização e à ressignificação da
paisagem urbana.
O conceito que se adéqua à abordagem realizada é Alternativa A: Metacidade. Ou Alternativa B: Sítio urbano. Ou Alternativa C: Conurbação. Ou Alternativa D: Gentrificação. Ou Alternativa E: Cidade espraiada.

Qconcursos · Accepted Answer

Alternativa [D] Gentrificação. Gabarito: DO que precisava saber: Era necessário reconhecer o conceito de gentrificação: transformação de áreas urbanas antes populares ou degradadas, com aumento do valor do solo e dos imóveis, atração de grupos de maior renda e deslocamento de moradores originais de baixa renda. Também era importante perceber que essa dinâmica envolve mercado imobiliário, políticas de requalificação urbana e produz segregação socioespacial.Critério decisivo: O enunciado descreve valorização imobiliária de bairros populares ou degradados, mudança do perfil social e comercial e deslocamento de populações pobres para áreas periféricas. Esse conjunto de elementos caracteriza gentrificação.Tema central: Gentrificação e reestruturação urbana com valorização imobiliária e expulsão indireta de populações de baixa renda.Análise das alternativasAErradaMetacidade não corresponde ao processo descrito. Pela base, trata-se de outro tipo de escala ou forma de organização urbana, sem relação com valorização de bairros, aumento de preços e deslocamento social.BErradaSítio urbano se refere à posição física e às características naturais do local onde a cidade se instala. O enunciado, porém, trata de transformação socioeconômica do bairro por revalorização imobiliária, não da base física da cidade.CErradaConurbação é a união física entre manchas urbanas de cidades próximas. A base deixa claro que esse conceito não se relaciona diretamente à expulsão social causada pela valorização imobiliária, que é o núcleo do enunciado.DCertaA alternativa D está correta porque gentrificação é exatamente o processo de reestruturação urbana em que áreas antes populares ou degradadas são valorizadas, atraem moradores de maior poder aquisitivo e passam por substituição social do espaço. A base afirma que isso eleva preços e provoca expulsão indireta de moradores de baixa renda, o que coincide diretamente com a descrição apresentada.EErradaCidade espraiada diz respeito à expansão horizontal dispersa da malha urbana. O problema apresentado não é de forma de crescimento espacial da cidade, mas de revalorização de áreas urbanas com substituição social e segregação socioespacial.Pegadinha da questãoA principal pegadinha é confundir gentrificação com simples revitalização urbana ou com fenômenos morfológicos, como conurbação e espraiamento. O ponto decisivo não é apenas a requalificação do bairro, mas o efeito social da valorização: aumento dos preços e deslocamento da população de baixa renda.Dica para questões semelhantesSe o enunciado mencionar valorização de bairros populares, chegada de moradores de maior renda e elevação dos preços, pense em gentrificação.Diferencie transformação socioeconômica do espaço urbano de fenômenos morfológicos, como conurbação e cidade espraiada.Quando houver requalificação urbana associada à expulsão indireta de moradores pobres, o foco da questão está na segregação socioespacial produzida pela gentrificação.

Bairros historicamente populares ou degradados têm passado ...

Gabarito comentado

Gabarito: D

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