Questões de Concurso Público SANEPAR 2024 para Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias
Foram encontradas 50 questões
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469472
Direito Urbanístico
O loteamento é uma das espécies do
parcelamento do solo e se caracteriza pela divisão
da gleba em unidades independentes, lotes
individuais, destinados à edificação, com abertura
de ruas e equipamentos públicos (água, esgoto,
energia elétrica, telefonia, gás canalizado). A
respeito do parcelamento do solo, assinale a
alternativa correta.
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469473
Direito Civil
Com base nas disposições civis, uma transação
de compra e venda é considerada pura,
obrigatória e perfeita quando as partes
estabelecem os termos quanto ao objeto e ao
preço, e é considerada impura quando a compra e
a venda estiverem pendentes de condição, termo
ou encargo, devendo as partes fazerem acordo
em relação à coisa, ao preço e às demais
condições.
Sobre condição, termo e encargo, assinale a alternativa correta.
Sobre condição, termo e encargo, assinale a alternativa correta.
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469474
Direito Civil
Passagem de cabos e tubulações, árvores
limítrofes e águas são situações que são tratadas
no Código Civil, em capítulo próprio, intitulado
Dos Direitos de Vizinhança. Quanto à passagem
de cabos e tubulações, assinale a alternativa
correta.
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469475
Direito Constitucional
A regulamentação da profissão e o
reconhecimento do profissional corretor de
imóveis surgiram da necessidade de maior
domínio e do conhecimento técnico quanto às
funções exercidas pelos profissionais na área
imobiliária. Assim, as legislações retrataram a
capacidade técnica e as obrigações
regulamentares de cada atividade profissional, em
atenção ao cumprimento do interesse público e
ao dever ético profissional.
Com base na regulamentação profissional das atividades regulamentares, assinale a alternativa correta.
Com base na regulamentação profissional das atividades regulamentares, assinale a alternativa correta.
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469476
Direito Administrativo
Os Conselhos de Fiscalização Profissional são
autarquias criadas pela União com o objetivo de
regular determinada atividade profissional frente
ao relevante interesse público e social. Em
relação ao conceito de Conselho de Fiscalização
Profissional, assinale a alternativa correta.
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469477
Direito Civil
A propriedade do bem imóvel só se adquire
através do registro no Cartório de Registro de
Imóveis, o que resulta na máxima de que somente
é dono quem registra. O proprietário tem a
faculdade de usar, gozar e dispor da coisa e o
direito de reavê-la do poder de quem quer que
injustamente a possua ou detenha. Com base
nessas premissas, sobre o direito de usar da
coisa imóvel, assinale a alternativa correta.
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469478
Direito Administrativo
Muitas são as formas de classificar os bens
imóveis. A Codificação Civil conceitua o solo e
tudo que lhe incorporar natural ou artificialmente
como bem imóvel, sendo considerados para
efeitos legais também os direitos reais e as ações
que os asseguram. Não perdem o caráter de
imóveis as edificações que, mesmo separadas do
solo, conservam sua unidade, ainda que
removidas de local, e os materiais
provisoriamente separados de um prédio, para
nele serem reempregados.
Entre as classificações concebidas, há: bens públicos e privados, bem individual ou coletivo, bem urbano ou rural e bem natural e ou por acessão. Nesse contexto, são espécies de bens classificados como públicos:
Entre as classificações concebidas, há: bens públicos e privados, bem individual ou coletivo, bem urbano ou rural e bem natural e ou por acessão. Nesse contexto, são espécies de bens classificados como públicos:
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469479
Direito Civil
A aquisição da propriedade pode se constituir de
forma originária e/ou derivada. A aquisição
originária da propriedade se faz quando
desvinculada de qualquer relação com o titular
anterior, e a derivada ocorre quando houver
relação com o antigo proprietário. Assim, pode-se
afirmar que a aquisição originária se faz pela
acessão e pela usucapião, e a derivada pela
transcrição do título de transmissão junto ao
Registro Imobiliário e por sucessão hereditária. Já
a perda da propriedade imóvel ocorre de forma
voluntária e/ou involuntária; o Código Civil retrata
que os efeitos da transmissão ou perda da
propriedade só se efetivam com o registro do
título no Registro de Imóveis.
Nesse contexto, assinale a alternativa que apresenta exclusivamente as formas da perda da propriedade.
Nesse contexto, assinale a alternativa que apresenta exclusivamente as formas da perda da propriedade.
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469480
Direito Notarial e Registral
O instrumento próprio à transmissão da
propriedade imobiliária, em regra, é a escritura
pública, que será lavrada no Tabelionato de Notas
e servirá de documento a ser levado a registro.
Há, porém, previsão legal que dispensa essa
formalidade em razão do valor do bem imóvel. Tal
exceção corresponde a um valor referente ao
limite de quantos salários-mínimos?
Ano: 2024
Banca:
INSTITUTO AOCP
Órgão:
SANEPAR
Prova:
INSTITUTO AOCP - 2024 - SANEPAR - Técnico Profissional - Técnico em Transações Imobiliárias |
Q3469481
Direito Civil
A intermediação na venda de empreendimentos
por incorporação, efetivada através do contrato
de incorporação retratando a venda antecipada de
unidades imobiliárias em construção, sob
qualquer das formas de que se revista (promessa
de compra e venda de unidade como coisa futura,
promessa de venda de fração do terreno
conjugada com contrato de construção etc.),
envolve os riscos da atividade construtiva,
importa em captação de recursos do público e
clama regras da economia popular. Assim, os
adquirentes, em regra, encontram-se em posição
de desvantagem técnica e econômica em face da
empresa incorporadora, merecendo uma tutela
especial em lei que veio a regular tal
empreendimento. Nessa norma legal, são
apresentados aspectos obrigatórios ao
incorporador. Assinale a alternativa que apresenta
uma exigência ao incorporador que deve ser
atendida antes de onerar e ou alienar as unidades
autônomas.
Conheça nossos planos