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Q61022

Direito Civil Direito das Coisas / Direitos Reais ,

Ano: 2010 Banca: FCC Órgão: DPE-SP Prova: FCC - 2010 - DPE-SP - Defensor Público |

Q61022 Direito Civil

Assinale a alternativa INCORRETA.

Alternativas

O dono ou possuidor do prédio inferior, ao invés de proceder à canalização das águas naturais, poderá exigir o desvio delas pelo dono ou possuidor do prédio superior.

O dono ou possuidor do prédio inferior deve arcar com as despesas de canalização das águas naturais.

O dono ou possuidor do prédio inferior não pode realizar obras que obstem o fluxo de águas que correm naturalmente.

O dono ou possuidor do prédio com águas colhidas artificialmente que correrem para o prédio inferior deve indenizar os prejuízos que o dono deste sofrer ou, se este o exigir, proceder a obras de desvio.

As águas que correm naturalmente do prédio superior devem ser recebidas pelo dono ou possuidor do prédio inferior.

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Q61023

Direito Civil Contratos em Espécie , Locação de Coisas ,

Ano: 2010 Banca: FCC Órgão: DPE-SP Prova: FCC - 2010 - DPE-SP - Defensor Público |

Q61023 Direito Civil

Considerando a oferta à venda de bem imóvel locado, estão corretas as assertivas abaixo, EXCETO:

Alternativas

o proprietário locador deverá ajustar sua proposta às condições apresentadas pelo locatário de modo a viabilizar-lhe o exercício do direito de preempção.

o locatário deverá concorrer nas mesmas condições de terceiros.

poderá o locatário ser preterido no negócio se oferecer contraposta de preço.

o locatário deverá ser cientificado ou notificado das modificações das condições de venda.

o locatário deverá ser notificado ou cientificado de todas das condições postas para a venda.

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Q61024

Direito Empresarial (Comercial) Contratos Empresariais , Leasing ou Arrendamento Mercantil ,

Ano: 2010 Banca: FCC Órgão: DPE-SP Prova: FCC - 2010 - DPE-SP - Defensor Público |

Q61024 Direito Empresarial (Comercial)

Assinale a alternativa INCORRETA.

Alternativas

O arrendatário deve ser notificado da inadimplência.

O arrendador, no caso de inadimplência do arrendatário, pode exigir deste o valor de pagamento das prestações vencidas e vincendas.

Verificando que as prestações tornaram-se excessivamente onerosas poderá o arrendatário postular judicialmente a revisão da cláusula contratual pertinente.

O arrendatário deve pagar as prestações vencidas até a data da efetiva retomada do bem pelo arrendador.

O arrendatário inadimplente que não devolver o bem pratica esbulho e sujeita-se à reintegratória.

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Q61025

Direito Civil Direito das Coisas / Direitos Reais , Posse - Teoria, Classificação e Aquisição ,

Ano: 2010 Banca: FCC Órgão: DPE-SP Prova: FCC - 2010 - DPE-SP - Defensor Público |

Q61025 Direito Civil

Assinale a alternativa INCORRETA.

Alternativas

É lícito o uso da força própria indispensável para a manutenção ou reintegração da posse.

O possuidor tem direito à manutenção ou à reintegração da coisa, inclusive frente ao proprietário.

Na disputa da posse fundada em domínio, a posse é daquele que dispõe de evidente título de propriedade.

Diante da pretensão daquele que se diz possuidor, o proprietário da coisa pode opor exceção fundada no domínio.

Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida na posse aquela que tiver justo título e estiver na detenção da coisa.

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Q61026

Direito Empresarial (Comercial) Alienação Fiduciária , Contratos Empresariais ,

Ano: 2010 Banca: FCC Órgão: DPE-SP Prova: FCC - 2010 - DPE-SP - Defensor Público |

Q61026 Direito Empresarial (Comercial)

Assinale a alternativa INCORRETA.

Alternativas

No decorrer do contrato, o devedor fiduciante pode usar do bem conforme sua destinação, porém deixa de ser titular do domínio.

A propriedade fiduciária tem por objeto coisa infungível.

O credor fiduciário adquire o direito de propriedade resolúvel e a posse indireta do bem.

Reconhecida a nulidade do contrato de mútuo destinado à aquisição de bem, extingue-se a alienação fiduciária.

Os devedores fiduciante e pignoratício assemelhamse na transferência do domínio sobre a coisa destinada à garantia.

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38: B

39: D

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