Questões de Concurso
Sobre sistema de amortização constante (sac) em matemática financeira
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Quais os valores aproximados que serão pagos, pelo cliente, a título de juros e prestação, respectivamente, ao final do terceiro mês?
Qual é o valor, em reais, a ser pago na 7a prestação desse financiamento?
Sobre os sistemas de amortização, analise as afirmativas a seguir.
I. O sistema de amortização francês é um método cuja principal característica consiste na atribuição de parcelas iguais.
II. No sistema de amortização constante, o valor das parcelas é decrescente.
III. No sistema de amortização misto, as parcelas são calculadas como sendo a média harmônica das parcelas obtidas através dos sistemas de amortização francês e constante.
Está correto o que se afirma em
Considerando as operações de financiamento imobiliário, julgue o próximo item.
Sob iguais taxas de juros, o sistema SAC gera menor pagamento de juros quando comparado com o sistema Price.
"Taynara quer adquirir sua casa própria, e precisa de um empréstimo de R$ 100.000,00. Para isso, entrou em contato com o gerente do seu Banco. O gerente lhe informou que seu Banco trabalha com uma linha de financiamento de casa própria que tem uma C.E.T. de 1,00% ao mês (já embutidos todos os custos de impostos e seguros). O gerente informou ainda que a C.E.T. anual é de 12,6825% ao ano.Também informou que o prazo para pagamento é de até 300 meses e que a prestação poderia ser calculada pelo Sistema Price, ou pelo Sistema S.A.C."
"O gerente também informou que para estes financiamentos, existe a regra de que a prestação não pode compremeter mais
do que 30% do salário do contratante. Sabe-se que o salário mensal bruto de Taynara é de R$ 4.000,00. Considerando a
regra de comprometimento de salário, responda qual o valor máximo de prestação que Taynara poderia pagar e em qual
sistema de cálculo este valor se enquadraria (Sistema SAC ou Sistema Price)? "
Para investir em energia solar, onde terá uma economia mensal de R$ 500,00 em sua conta de luz, Pedro está avaliando algumas propostas de financiamento. Em uma das propostas, constam as seguintes condições:
Valor emprestado: R$ 6.000,00.
Taxa de juros nominal ao mês: 1,3900%
Método de cálculo: Composto.
Periodicidade da Capitalização: Mensal.
Forma de amortização: Prestações Descrescentes, amortizações iguais, Tabela SAC.
N. de meses para pagamento: 12
Arrendondamento decimal (n. de casas no cálculo): 4
Arrendondamento decimal (n. de casas na resposta): 2
Para ajudar a tomar sua decisão, Pedro quer saber o valor total dos juros e das prestações que pagará no empréstimo. Qual das alternativas abaixo correspondem, respectivamente, a informação requerida por Pedro? (considere como correta a alternativa mais aproximada, para corrigir eventual distorções do arredondamento decimal)
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