Quando a manutenção das edificações está relacionada com atividades rotineiras realizadas, diariamente ou não, com pequenos intervalos de tempo, buscando adequar o edifício ao seu uso, procede-se à técnica denominada

Nos laudos de avaliação de edificações, a depreciação de um bem devida ao desgaste de seus componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção inadequados, denomina-se

Em uma reforma de uma residência térrea, o proprietário relatou que, em um lavabo, havia um problema de odor (mal cheiro). Após averiguar, o mestre de obras identificou que, devido ao pouco uso do ralo do lavabo, este seria responsável pelo problema em questão. A peça é sinfonada mas apresentava uso inconstante a cada 3 meses, em média. Propondo uma resposta para a questão, o mestre sugeriu aumentar, unicamente, a profundidade do citado ralo. Tal afirmação está:

As edificações necessitam de avaliação e manutenção periódicas de maneira que possam apresentar continuamente condições adequadas para atender às exigências dos seus usuários. Por essa ótica da manutenção de edificações, é INCORRETO afirmar que avaliação e manutenção periódicas

A fim de que seja alcançada a vida útil de projeto (VUP) para a estrutura e seus elementos, devem ser previstas e realizadas manutenções preventivas sistemáticas e, sempre que necessária, manutenção com caráter corretivo.

Com relação à manutenção do sistema estrutural da edificação, é incorreto afirmar:

As anomalias construtivas são originárias a partir de fatores endógenos, exógenos, naturais e funcionais, portanto, analise nomes e descrições.
1. Fatores Endógenos 2. Fatores Exógenos 3. Fatores Naturais 4. Fatores Funcionais
A. Provenientes da intervenção de terceiros na edificação, tais como os danos causados por obra vizinha, choques de veículos em partes da edificação, vandalismos etc. podem ameaçar seriamente o prédio. Recomenda-se a realização de perícia de engenharia para a apuração dos danos e responsabilidades. B. Provenientes da imprevisível ação da natureza, tais como as descargas atmosféricas, as enchentes, tremores de terra e outros, podem causar danos que coloquem em risco a edificação, sendo conveniente a realização da vistoria técnica e orçamento que consignem a extensão dos problemas e respectivos valores reparadores, visando a receber o pagamento correto do sinistro pela seguradora do prédio. C. Provocam falhas decorrentes do uso inadequado, envelhecimento ou falta de manutenção, tais como as sujidades e desgastes dos revestimentos e fachadas, incrustações e corrosões das tubulações hidráulicas, os ataques de pragas urbanas (cupins), infiltrações das jardineiras etc. também podem ser evitados. Deve-se realizar a inspeção predial que se constitui da vistoria de fiscalização das conformidades de uso e manutenção, fundamental para a posterior implantação do plano de manutenção com ações corretivas e preventiva. D. Provenientes de irregularidades de projeto, ou de execução, ou de materiais utilizados, ou ainda, da combinação dessas etapas. Infiltrações, trincas, insuficiência de vagas de garagem, portas empenadas e outros problemas, aparentes ou ocultos, devem ser reparados na fase de garantia do imóvel para evitar agravamentos posteriores. É recomendável fazer inspeções técnicas e legais para a devida apuração das falhas e respectivas recomendações corretivas. Assinale a alternativa que representa as correlações corretas.

Quanto aos principais itens pertencentes a um laudo de inspeção predial, analise as afirmativas abaixo e assinale a alternativa correta. I. Classificação da anomalias quanto ao grau de urgência. II. Orientações técnicas pertinentes às anomalias. III. Classificação do estado de conservação da edificação. IV. Classificação do objeto da inspeção. V. Padrão construtivo. Estão corretas as afirmativas:

Das principais anomalias constatadas nas estruturas, as mais comuns estão ligadas à formação de fissuras ou a perda parcial do monolitismo das peças (destacamentos do concreto e perdas da seção das peças). Faça a correlação correta.
TIPO 1 FISSURA 2 TRINCA 3 RACHADURA 4 FENDA

APLICAÇÕES
A Abertura expressiva que aparece na superfície de qualquer material sólido, proveniente de acentuada ruptura de sua massa, podendo-se ver através dela e cuja espessura varia de 1,0 milímetro até 1,5 milímetros. B Seccionamento na superfície ou em toda seção transversal de um componente, com abertura capilar, provocando tensões normais ou tangenciais. Podem ser ativas (variação da abertura em função de movimentações higrotérmicas ou outras) ou passivas (abertura constante) C Abertura em forma de linha que aparece na superfície de qualquer material sólido, proveniente de evidente ruptura de parte de sua massa, com espessura de 0,5 milímetro até 1,0 milímetro. D Abertura expressiva que aparece na superfície de qualquer material sólido, proveniente de acentuada ruptura de sua massa, causando sua divisão em partes separadas, com espessura superior a 1,5 milímetros.
Assinale a alternativa correta.

Segundo a ABNT NBR 15575, manutenção pode ser definida por variadas atividades executadas para conservar ou recuperar a capacidade da edificação e dos sistemas existentes, a fim de assegurar a segurança e necessidade dos usuários. Com relação aos tipos de serviços de manutenção, é correto afirmar que:
I- Manutenção rotineira (preditiva) é caracterizada pelo fluxo constante de serviços, estabelecidos por atividades padronizadas e cíclicas. II- Manutenção preventiva é determinada por serviços programados com antecedência de acordo com as solicitações dos usuários, gravidade e urgência, prazos determinados por inspeções rotineiras e, por fim, estimativas de durabilidade do elemento. III- Manutenção corretiva é prescrita por serviços de demanda imediata com intuito de garantir a continuidade de uso dos sistemas, elementos ou componentes, ou então, evitar riscos e prejuízos graves em patrimônios e/ou usuários. IV- Manutenção corretiva é a mais indicada, pois não corrige as manifestações patológicas sendo considerada a mais econômica e eficaz.
Assinale a alternativa correta:

A ABNT NBR 16280 entrou em vigor em abril de 2014 e faz parte de um movimento de modernização das normas técnicas do setor construtivo, mantendo muita pertinência com as normas de desempenho (ABNT NBR 15575), com a norma de manutenção de edificações (ABNT NBR 5674) e com a ABNT NBR 14037 (Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das edificações). Analise as afirmativas sobre a ABNT NBR 16280 e identifique as corretas:

I- As obras que não apresentem riscos à segurança (ex.: pintura) deverão ser apenas documentadas e seguir às regras internas do condomínio. Nesse caso, não haverá necessidade de apresentação de responsável técnico.

II- A reforma em espaço privativo é de responsabilidade do proprietário, possuidor ou do responsável legal pela unidade, devendo contratar um profissional habilitado, que será o responsável técnico pela obra, o qual deverá cumprir o plano de reforma e todas as normas internas que interfiram na segurança da edificação, pessoas e sistemas.

III- Havendo alterações dentro das unidades autônomas que afetem a estrutura, a vedação ou quaisquer outros sistemas da área privativa ou da edificação, deverão possuir um responsável técnico (engenheiro ou arquiteto) e a respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) e ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT).

IV- O síndico ou o responsável legal poderá, a qualquer momento, solicitar informações ao profissional habilitado sobre a execução dos serviços, esclarecendo as suas principais dúvidas quanto ao plano de reforma.

Assinale a alternativa correta:

A NBR 6118/2014 (Projetos de estruturas de concreto – procedimento), além da preocupação intrínseca com a segurança das estruturas, tem foco na durabilidade delas. Analise as seguintes assertivas que tratam desses temas:

I. Concreto classe C15 somente pode ser usado em obras provisórias ou concreto sem fins estruturais.

II. Cobrimento nominal de 1,5 cm para armaduras em pilares de concreto pode ser adotado no caso de ambiente de fraca agressividade e com concreto de classe superior a C30.

III. Necessariamente a retirada de escoramento deve ser feita após os 28 dias da concretagem.

Quais estão corretas?

Com relação a NBR 6118, especificamente sobre o tema mecanismos de envelhecimento e deterioração, assinale a alternativa correta.

Sobre manutenção preventiva e corretiva na construção civil, assinale a alternativa correta.