Além das atividades inerentes ao cargo, pequenos reparos realizados pela zeladora podem incluir: 

Os serviços de reforma devem atender a um plano formal de diretrizes. Sobre isso, quanto aos requisitos que esse plano deve contemplar, analise as assertivas e assinale a alternativa correta.

I. Meios que protejam os usuários das edificações de eventuais danos ou prejuízos decorrentes da execução dos serviços de reforma e sua vizinhança.
II. Descrição dos processos de forma clara e objetiva, atendendo aos regulamentos exigíveis para a realização e execução das obras.
III. Garantia de que a reforma não prejudica a continuidade dos diferentes tipos de manutenção das edificações, após a obra.
IV. Desativação dos sistemas de segurança existentes na edificação caso interfiram no projeto final arquitetônico.  

Durante a faxina diária de um prédio público, a servidora observa as condições das instalações e do mobiliário, pois é quem percorre todos os ambientes. Sobre essa rotina, julgue as afirmativas a seguir em verdadeiras (V) ou falsas (F).

(__)Vazamentos, tomadas soltas, lâmpadas queimadas e vidros trincados observados durante a limpeza devem ser anotados e comunicados ao responsável pelo prédio.

(__)O mofo que aparece em paredes e cantos deve ser esfregado com escova seca, pois o uso de pano úmido espalha o mofo para outras áreas da parede.

(__)Dobradiças e fechaduras que rangem podem receber uma lubrificação leve, pequeno reparo que evita o desgaste e o travamento das peças.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta, de cima para baixo:

Durante a vistoria de rotina, um servidor observa uma torneira com pequeno vazamento, rachadura superficial em parede interna, tomada com aquecimento anormal e lâmpada que apresenta oscilação frequente. À luz das boas práticas de manutenção predial básica, assinale a alternativa CORRETA.

Ao identificar um pequeno problema estrutural, como uma torneira com vazamento, qual ação é adequada?

Para limpar portas de PVC o melhor é usar:

São cuidados especiais para a limpeza de paredes:

I- Teste primeiro: aplique o produto em uma pequena área escondida da parede para garantir que não manchará;
II- Paredes pretas/escuras: use apenas ácido cítrico e detergente aditivado para não desbotar a cor;
III- Mofo: nenhum produto além de água oxigenada no volume 10 pode ser aplicado para remover mofo; devese deixa-la agir por uma hora e meia antes de limpar.



Estão corretos:

Na elaboração do projeto de um novo edifício do Ministério Público do Espírito Santo, a equipe de fiscalização verificou que o modelo BIM apresentado pela projetista continha todos os elementos geométricos das instalações hidrossanitárias, porém diversos equipamentos não possuíam informações como fabricante, especificação técnica, vida útil prevista e requisitos de manutenção.

A contratada alegou que essas informações poderiam ser inseridas apenas após a conclusão da obra, sem prejuízo do uso do modelo. Considerando os princípios da metodologia BIM, assinale a opção que indica a avaliação mais adequada. 

Após seis meses de operação de um novo Sistema Informatizado de Gestão da Manutenção (CMMS), o gerente de engenharia de um hospital da Rede Sarah constatou que o sistema não conseguia gerar indicadores confiáveis de MTTR, identificar os equipamentos com maior frequência de falhas nem estimar o consumo anual de peças de reposição.
Verificou-se que as ordens de serviço eram encerradas sem o registro padronizado da identificação do ativo, das horas efetivamente trabalhadas, dos materiais consumidos e da causa da intervenção.
A principal causa da limitação observada é a ausência de

Avalie se os procedimentos associados à manutenção preditiva incluem
I. aplicação a peças de criticidade C;
II. monitoramento do funcionamento de uma peça;
III. estabelecimento prévio dos intervalos de manutenção.
Está correto o que se apresenta em

Um componente de um edifício possui durabilidade longa, mas que necessita de manutenção periódica e é passível de substituição ao longo da vida útil da construção.
Segundo a nomenclatura da NBR 15575, esse componente é dito 

Segundo a NBR 6493, as tubulações que conduzem gases não liquefeitos devem ser pintadas com a cor 

Em uma ação de manutenção predial na agência de tratamento de esgoto, o auxiliar de serviços gerais operacionais foi orientado a auxiliar na recolocação de cerâmicas que haviam se soltado da parede de um banheiro de uso dos funcionários. O técnico responsável solicitou a ferramenta correta para distribuir e nivelar a argamassa colante sobre a superfície antes do assentamento das peças.

A ferramenta indicada para essa tarefa é a:

Em uma edificação com dez anos de uso, o técnico identifica corrosão das armaduras de um pilar de concreto armado situado próximo à área de garagem, com destacamento de cobrimento e oxidação visível das barras de aço. Considerando os procedimentos técnicos consagrados para a recuperação desse tipo de manifestação patológica, é correto afirmar que a intervenção adequada compreende:

Durante a vistoria mensal das dependências de um setor, o chefe de serviços identificou manchas de umidade no forro de gesso de uma sala de reuniões e marcas de dedos e sujidade nas paredes pintadas com tinta lavável dos corredores internos. O agente de serviços gerais foi acionado para realizar a limpeza dessas superfícies. Sobre as técnicas corretas de limpeza de paredes e forros em repartições públicas, assinale a alternativa correta.

O agente de serviços gerais Pedro foi solicitado a auxiliar na manutenção de móveis e esquadrias de madeira em uma unidade de saúde pública do município. O encarregado orientou a equipe sobre os cuidados básicos com ferramentas e materiais utilizados em serviços de marcenaria, ressaltando a importância de conhecer cada etapa do processo para garantir qualidade e segurança nas atividades de conservação do patrimônio público.

Julgue as afirmativas a seguir acerca das noções básicas de marcenaria aplicadas à manutenção de móveis e estruturas de madeira em ambientes públicos, classificando-as como verdadeiras (V) ou falsas (F):

(__) O serrote é uma ferramenta utilizada para cortar madeira manualmente, devendo ser mantido com os dentes afiados para garantir eficiência e segurança no corte.

(__) Lixar a madeira antes de aplicar verniz ou tinta é uma etapa dispensável, pois a tinta adere igualmente bem à madeira bruta e à madeira lixada.

(__) Pregos e parafusos são elementos de fixação utilizados em marcenaria, sendo os parafusos mais indicados quando se deseja uma fixação mais resistente e que permita desmontagem prática futura.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:

A equipe de manutenção da Prefeitura Municipal foi designada para realizar a pintura externa de uma Unidade Básica de Saúde (UBS). O encarregado técnico identificou que a parede apresentava manchas de umidade ascendente e tinta antiga com bolhas. Antes de iniciar qualquer aplicação, orientou os agentes sobre a sequência técnica obrigatória de preparação da superfície, explicando que a qualidade do resultado final depende diretamente do rigor com que cada etapa preparatória é executada.

Considerando o cenário de pintura de parede externa com histórico de umidade e tinta antiga em mau estado de conservação, assinale a alternativa que descreve corretamente a sequência de procedimentos técnicos a serem adotados pelo agente de serviços gerais, do preparo ao acabamento.

A gestão de ativos imobiliários exige uma distinção clara entre os procedimentos de verificação e as ações corretivas. No contexto da engenharia diagnóstica e da manutenção predial, esses termos referem-se a etapas distintas, porém interdependentes, do ciclo de vida de uma edificação. A vistoria é uma constatação visual do estado de conservação de um imóvel ou de suas partes, já na inspeção se analisa a edificação como um todo, verificando o desempenho dos sistemas (hidráulico, elétrico, estrutural, etc.). Enquanto isso, a manutenção é o conjunto de atividades que visam preservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação. Sobre esse tema, analise as assertivas abaixo e julgue V, para as Verdadeiras, ou F, para as Falsas:

( ) A vistoria cautelar de vizinhança deve ser realizada após o início das obras de fundação do novo empreendimento.

( ) Anomalias endógenas são aquelas originadas na própria edificação, decorrentes de falhas de projeto, materiais ou execução.

( ) A limpeza frequente de calhas e condutores é considerada uma atividade de manutenção corretiva.

( ) O Laudo de Inspeção Predial é um documento que deve ser assinado exclusivamente por profissionais registrados.

Qual alternativa preenche, CORRETAMENTE, de cima para baixo, os parênteses acima?

As manifestações patológicas das edificações relacionam-se a causas que orientam a escolha da solução corretiva. Sobre o tema, assinale a alternativa CORRETA.

A inspeção predial avalia o estado de conservação e o desempenho das edificações ao longo da sua vida útil. Sobre o assunto, analise as afirmativas a seguir.
I.A inspeção predial consiste na medição das dimensões dos ambientes da edificação, com o registro das áreas dos compartimentos para a atualização da planta cadastral do imóvel.
II.A manutenção preventiva antecipa-se à ocorrência das falhas, com intervenções programadas que preservam o desempenho e prolongam a vida útil dos sistemas da edificação.
III.A inspeção predial substitui o projeto e a documentação técnica da edificação, dispensando os registros de manutenção pela vistoria realizada no momento da visita ao imóvel.
Está correto o que se afirma em: