Questões de Concurso
Comentadas sobre manutenção em edificações em edificações
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A gestão de ativos imobiliários exige uma distinção clara entre os procedimentos de verificação e as ações corretivas. No contexto da engenharia diagnóstica e da manutenção predial, esses termos referem-se a etapas distintas, porém interdependentes, do ciclo de vida de uma edificação. A vistoria é uma constatação visual do estado de conservação de um imóvel ou de suas partes, já na inspeção se analisa a edificação como um todo, verificando o desempenho dos sistemas (hidráulico, elétrico, estrutural, etc.). Enquanto isso, a manutenção é o conjunto de atividades que visam preservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação. Sobre esse tema, analise as assertivas abaixo e julgue V, para as Verdadeiras, ou F, para as Falsas:
( ) A vistoria cautelar de vizinhança deve ser realizada após o início das obras de fundação do novo empreendimento.
( ) Anomalias endógenas são aquelas originadas na própria edificação, decorrentes de falhas de projeto, materiais ou execução.
( ) A limpeza frequente de calhas e condutores é considerada uma atividade de manutenção corretiva.
( ) O Laudo de Inspeção Predial é um documento que deve ser assinado exclusivamente por profissionais registrados.
Qual alternativa preenche, CORRETAMENTE, de cima para baixo, os parênteses acima?
I.A inspeção predial consiste na medição das dimensões dos ambientes da edificação, com o registro das áreas dos compartimentos para a atualização da planta cadastral do imóvel.
II.A manutenção preventiva antecipa-se à ocorrência das falhas, com intervenções programadas que preservam o desempenho e prolongam a vida útil dos sistemas da edificação.
III.A inspeção predial substitui o projeto e a documentação técnica da edificação, dispensando os registros de manutenção pela vistoria realizada no momento da visita ao imóvel.
Está correto o que se afirma em:
O Agente de Manutenção foi designado para reparar um calçamento público utilizando mosaico português. Diante disso, analise as afirmações abaixo sobre a técnica correta de execução desse calçamento:
I. As pedras devem ser assentadas sobre um colchão seco de cimento e areia no traço 1:6.
II. A espessura recomendada para a camada seca de assentamento é de cerca de 3,0 cm.
III. Após o assentamento das pedras, o calçamento deve ser abundantemente molhado e apiloado.
Está CORRETO o que se afirma em:
I) As portas corta-fogo podem ser mantidas abertas por meio de calços, a fim de evitar o desgaste do mecanismo de fechamento automático.
II) O sistema de detecção e alarme de incêndios é um sistema de segurança muito importante para a edificação, pois sua principal função é alertar aos usuários sobre uma situação de emergência. Por isso, falsos alarmes são importantes para manter os usuários da edificação alertas e devem ser feitos periodicamente.
III) Quanto ao sistema hidráulico preventivo, o acionamento do sistema, com abertura de um hidrante, deve ser realizado pelo menos uma vez por ano, seja durante exercícios simulados ou conforme definido no plano de emergência do imóvel.
Está correto o que se afirma em
Qual o nome correto da luva que deve ser usada para realizar esse tipo de reparo?
Durante inspeção de unidade pública municipal, o agente operacional identifica trinca de pequena extensão em parede de alvenaria interna, sem sinais de umidade aparente ou comprometimento estrutural visível ao exame ocular do agente no local da ocorrência.
Sobre o procedimento adequado de pequeno reparo dessa trinca, assinale a alternativa CORRETA.
As divisórias de drywall são amplamente utilizadas por possibilitar rapidez na execução, leveza e bom isolamento térmico e acústico.
Quanto ao remanejamento dessas divisórias, é correto afirmar que
Geralmente, quando isso acontece significa que
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