Questões de Contabilidade Geral - Arrendamento Mercantil ( LEASING) para Concurso

Referente a arrendamento mercantil podemos dizer que a entidade deve revisar o prazo do arrendamento se houver alteração no prazo não cancelável do arrendamento. O prazo não cancelável do arrendamento será modificado se. Marque a alternativa falsa:

Uma empresa vai investir seus excedentes de caixa no mercado financeiro e selecionou dois ativos para serem analisados. O retorno esperado e o desvio-padrão são apresentados a seguir:
                                                         Ativo X                Ativo Y                    Retorno esperado            16%                   20%                   Desvio-padrão                    8%                   12%
Considerando que a empresa deseja investir no ativo menos arriscado e utiliza a medida de dispersão relativa dos ativos como referência, a alternativa a ser selecionada deve ser
Obs.: valores e percentuais arredondados para duas casas decimais

Uma empresa possui dois equipamentos adquiridos para incrementar seu processo produtivo. Em outubro/2022 resolveu aferir o retorno de ambos e apresentou as seguintes informações:
Equipamento 1 – adquirido em outubro/2021 por R$ 10.000,00; possuía valor de mercado de R$ 11.500,00 em outubro/2022; durante o período outubro/2021 a outubro/2022, gerou R$ 1.000,00 em receitas após impostos. Equipamento 2 – adquirido em outubro/2018 por R$ 6.000,00; possuía valor de mercado de R$ 5.900,00 em outubro/2022; durante o último ano (outubro/2021 a outubro/2022), gerou R$ 1.200,00 em receitas após impostos. Considerando somente as informações apresentadas, a taxa de retorno anual dos Equipamentos 1 e 2 foi, respectivamente, de

Obs.: valores e percentuais arredondados para duas casas decimais

Uma empresa espera receber de seus clientes os pagamentos apresentados a seguir nos próximos 3 meses:
                                               Mês                        Valor                                                 1                        R$ 4.000,00                                                 2                        R$ 6.000,00                                                 3                        R$ 8.000,00
Considerando uma taxa de juros de 6% a.m., qual seria o valor presente do fluxo de caixa se os clientes pagassem à vista?
Obs.: valores e percentuais arredondados para duas casas decimais

Uma empresa irá investir em um imóvel com o seguinte plano de pagamento: R$ 50.000,00 de entrada + R$ 25.000,00 em três parcelas mensais. Considerando uma taxa de desconto de 2,0% a.m., qual é o valor da diferença que a empresa pagará em relação ao valor presente do imóvel?
Obs.: valores e percentuais arredondados para duas casas decimais