Questões de Concurso
Comentadas sobre uso e ocupação do solo em arquitetura
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Para se definirem parâmetros para o planejamento municipal, é preciso compreender a ocupação no que se refere às densidades urbanísticas. Com relação a esse assunto, julgue o item a seguir.
A densidade da zona urbanizada de um município pode ser
maior que a densidade da zona urbana definida em lei, tendo
em vista que, em geral, os perímetros urbanos são maiores que
as áreas urbanizadas.
Para se definirem parâmetros para o planejamento municipal, é preciso compreender a ocupação no que se refere às densidades urbanísticas. Com relação a esse assunto, julgue o item a seguir.
Densidade urbana é a relação entre a população residente em
determinada área ou zona urbana e sua superfície total. Essa
relação é estabelecida, normalmente, pela unidade hab/km2
ou
hab/ha.
O projeto de urbanismo pode contribuir com o desenvolvimento sustentável quando propõe índices urbanísticos adequados e espacializa sistemas e elementos urbanos que colaboram com a preservação ambiental e a qualidade de vida. A partir dessas informações, julgue o próximo item.
No projeto urbanístico, propondo-se maiores taxas de
construção e ocupação do solo e gabaritos elevados para
edificações, garantem-se altas densidades populacionais em
áreas menores. Desse modo, é possível otimizar sistemas de
saneamento ambiental e minimizar a absorção pluvial do solo,
facilitando o controle ambiental e melhorando a qualidade de
vida na área a ser urbanizada.
O que diferencia o desmembramento do loteamento é o fato de que, apenas no primeiro, ocorre subdivisão de glebas em lotes destinados a edificação com aproveitamento do sistema viário existente.
A intenção das ZEIS é
parcelamento do solo urbano, julgue o item que se segue.
parcelamento do solo urbano, julgue o item que se segue.
parcelamento do solo urbano, julgue o item que se segue.
A topografia é condicionante no lançamento do projeto urbanístico em regiões com inclinação superior a 45 o. Essas áreas devem, normalmente, ser reservadas como áreas de preservação permanente (APP), e, consequentemente, não demarcadas para uso ou destinadas ao parcelamento.
A demarcação de lotes pode ser feita em qualquer área deterreno, independentemente de suas características topográficas, desde que indicadas as curvas de nível e as dimensões mínimas de lotes estabelecidas pelas legislações municipais
O sistema viário deve ser preferencialmente acomodado em sentido perpendicular às curvas de nível do terreno de modo a acomodar melhor seu traçado com relação à declividade do terreno e facilitar a implantação de sistemas de drenagem pluvial.
As áreas destinadas a sistemas de circulação, implantação de equipamentos urbano e comunitário bem como a espaços livres de uso público correspondem a 8.976m2
Com base nessa diretriz de ocupação do solo urbano, julgue o item que se segue.
O instituto a que se refere o texto acima, introduzido na legislação brasileira pelo Estatuto da Cidade (Lei n.º 10.257/2001), corresponde ao direito de preempção.
O controle da densidade de ocupação de cada zona de uso é feito por meio de especificação e controle dos seguintes índices urbanísticos: coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, recuo, área mínima do lote, frente mínima do lote e gabarito. O gabarito vem sendo substituído pelo coeficiente de aproveitamento, índice que corresponde à razão entre a área ocupada e a área do lote, em que a área ocupada é a área da projeção horizontal do edifício no lote.